



Les Lecques Appartement 3 pièce(s)
Ref. 397541SPJ
SAINT-CYR-SUR-MER (83270)
448 000 €
7 225 €/m²
62 m²
3 pièces
2 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
83270 Saint Cyr sur mer - 150 mètres du port des Lecques, depuis cet appartement vous faites tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces.Au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles.DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 euros et 810 eurosMandat 397541 - Prix 448000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 397541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Jean Philippe SUSPLUGAS

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 401964MALB
795 000 €
5 678 €/m²
Bandol -Situé à la Plage de Rènecros, cet appartement de 140 m² offre une vue sur la mer. A seulement 3 minutes à pied de la plage et proche du centre-ville, il dispose de 4 chambres, un ascenseur, un garage en rez-de-chaussée, et une exposition plein sud. Idéal pour ceux qui recherchent du confort au bord de la mer.Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 11 44 51 09- DPE : C 124- GES : C 3Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.comSelon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. : 401964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 397598JMUN
187 000 €
7 791 €/m²
En exclusivité. MER Appartement T2 - Env.25 m2 -Quartier les Lecques.-Vue mer .-Idéale pour un investissement locatif autorisé et forte rentabilité avec 100% de taux de remplissage.-L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau.-La terrasse offre une vue sur la mer et palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.-Un boulodrome privé est à disposition des copropriétaires dans le parc boisé, offrant un espace de détente convivial.-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.-L'appartement se situe à 350 mètres de la plage et du port, et à 700 mètres des commerces, ce qui permet de tout faire à pied.Le centre ville quant à lui est à 2.2km.Saint-Cyr-sur-Mer et le quartier Les Lecques :Points forts :-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces-Vue mer exceptionnelle-Résidence sécurisée avec parking privé-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charmeSaint-Cyr-sur-Mer est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.Le quartier des Lecques est particulièrement apprécié pour sa plage de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants.Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement de choix.N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.Caractéristiques principales :Type : Appartement T2Surface : Environ 25 m²Localisation : Quartier des Lecques, Saint-Cyr-sur-MerVue : Mer, exposition plein sud-estExtérieur : Terrasse avec store banneParc : Parc boisé privé à la copropriétéStationnement : Place de parking privée et numérotéeSécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accèsInformations financières et énergétiques :Prix : 187 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette vente est garantie 12 mois.DPE : C (192 kWh/m²/an)GES : A (5 kgCO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1139 euros. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 372885JMUN
365 000 €
4 932 €/m²
83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur- Coup de coeur de été !Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 75 M² de surface privative.Situé en REZ-DE-JARDIN de type F4 rénové et isolé avec 3 chambres, WC.Vous pénétrez par une entrée pour accéder dans le salon cuisine ouverte.Un séjour lumineux avec prolongement sur la terrasse.Une salle de bain, 3 chambres, WC, buanderie, un équipement de 1 climatisations réversibles.Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin double de 264M² parfaitement entretenu avec votre citronnier personnel.- Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous- Stationnement parking privé intérieur- Vous profiterez de la mer à 900 mètres et du centre-ville à 700 mètres- Stationnement multiple (extérieur).- Cave à vélos commune.- Charges de copropriété très faibles - 300 euros annuelBeau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.A voir rapidement-Prix 365 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : C 111 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 690 euros et 1000 euros.-Cette vente est garantie 12 mois.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
74 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 402549JMUN
425 900 €
6 453 €/m²
83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur- Coup de coeur de l'été !Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 86 M² de surface privative.Situé en REZ-DE-JARDIN de type F3 rénové et isolé avec 2 chambres, WC.Vous pénétrez par une entrée équipée de grands placards pour accéder dans le salon cuisine entièrement équipée et ouverte.Un séjour lumineux avec prolongement sur une magnifique véranda chauffée et isolée en surface privative avec des stores électriques et un store électrique de toit supplémentaire.Une salle d'eau douche italienne, 2 chambres, WC, buanderie, un équipement de 2 climatisations réversibles.Installez-vous sur la terrasse en bois protégée par sa pergola avec ses clayettes amovibles et gouttière intégrées.A l'heure du repas vous profiterez de la cuisine de jardin extérieur, équipée d'un plan de travail inox avec un grand barbecue, Plancha et évier.Vous pourrez vous exercer et maitriser vos talents de Pizzaïolo avec un véritable four à bois.Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin parfaitement entretenu avec son olivier presque centenaire et votre citronnier personnel.Vous pourrez stocker et ranger vos outils et autres dans l'une des deux dépendances abritées.Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous derrière un portail électrique de 4 mètres.- Alarme- Vidéosurveillance, télésurveillance personnel- Digicode- Visiophone- superficie "loi carrez 66.34" + "16.88 hors carrez."- Vous profiterez de la mer à 1100 mètres et du centre-ville à 700 mètresStationnement multiple (une vingtaine).Charges de copropriété très faibles.300 euros annuelCave à vélos commune.-Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.A voir rapidement-Informations financières et énergétiques :Prix : 425 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette vente est garantie 12 mois.DPE : B 95kWh/m2/anGES : A 2kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402549 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
66 m²
3 p
2 ch