Belle Maison Individuelle Neuve et Moderne de Plain-pied de 128 m² avec sa grande Cour, Porche d'entrée, Terrasse, Garage et Terrain clos et sécurisé de 500 m²

Appartement

Ref. 403508AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES SES COMMODITES ET DANS UN AGREABLE CADRE ET ENVIRONNEMENT SECURISE, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel Appartement Résidentiel de 71 m² avec Ascenseur. Construit en 1967, il s'érige sur une parcelle de terrain de 2115 m², arboré et paysagé avec pour votre accueil, un vaste et lumineux hall d'entrée avec interphone et interdit à tout colportage et démarchage avec sa Visio et Vidéo protection. Au premier étage, l'appartement offre un espace de vie de plus de 70 m² comprenant, une grande entrée et cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placards et coin bureau. Un salon séjour de 23 m² et une suite parentale de 17 m² avec baignoire donnent sur un balcon avec une vue panoramique. Un palier va desservir également, un WC et la salle de bains avec buanderie pour compléter cette prestation. Investissement locatif ou un changement ou nouveau projet de vie, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature et des structures pour personnes à mobilités réduites, espace vert adapté aux animaux de compagnie, mais aussi au Sous-sol total et sécurisé, une Cave, un local technique pour "Vélos, Trottinettes, Scooters, Motos et une Place de Parking extérieur numérotée et sécurisé". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1075 euros, les Charges de Copropriété de 463 euros / Mois et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 820 euros et 1 150 euros au 01/01/2021 abonnement compris").

Budget 88 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 403508AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -
Copropriété de 122 lots ().

Charges annuelles : 5558.41 euros.
Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401219AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES SES COMMODITES ET DANS UN CADRE IDYLLIQUE ET EXCEPTIONNEL, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel Appartement Résidentiel de 101 m² avec Ascenseur. Construit entre 1961 et 1974, il s'érige sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares, arboré et paysagé avec son bassin et jardin d'agrément privé et planté d'arbres labélisés Remarquables de France en 2014 (Séquoia pleureur, tulipiers, cèdres, chênes et magnolia) favorisent une repousse naturelle de la faune et de la flore. Pour l'accueil, un hall d'entrée de 24 m² avec interphone est interdit à tout colportage et démarchage dans l'immeuble avec son Alarme et Vidéo protection. Au premier niveau, cette appartement offre un espace de vie de 101 m² lumineux comprenant une entrée avec placards, un cellier ou débarras, une cuisine équipée avec buanderie, un salon séjour de 32 m² qui donne sur un balcon avec vue panoramique. Un palier avec placards, trois belles chambres dont une avec placards, un WC, une salle de douche à l'italienne et une petite salle de bains complètent cette prestation. Vous avez besoin de quiétude, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, aire de jeux, terrains de pétanque, structures pour personnes à mobilités réduites, espace vert adapté aux animaux de compagnie, mais aussi un local technique pour "Vélos, Trottinettes et Scooters". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1783 euros, les Charges de Copropriété de 474 euros / Mois et le DPE classement en E et GES en E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2430 euros et 3340 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 106 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 401219AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 5688 euros.
Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403039AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 13 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE, DE SON LAC DU DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité cette ravissante maison individuelle à colombage de 67 m² rénovée avec goût. Erigée au 19ème siècle dans le style champenois, pour Investisseur ou un Premier achat, votre accueil s'effectue par une terrasse de 38 m² bien exposée et sans vis à vis. Bercée d'une lumière traversante, l'agréable pièce de vie avec sa cheminée insert de 23 m², donne aussi sur la terrasse , une salle de douche avec buanderie, un WC, une cuisine ouverte équipée donne sur une deuxième terrasse arrière de 40 m² sans vis à vis, une chambre avec dressing de 17 m² et à l'étage, une mezzanine à aménager à votre convenance. Pour le bonheur des amis et plaisir familial, un accès à un magnifique terrain de 1034 m² joliment entretenu, avec verger, dépendances et garage avec cave et chaufferie, vous apportera le calme et la sérénité, dans un magnifique cadre et environnement. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 344 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 137 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 403039AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397051AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine de 101 m² entièrement rénovée. Construite en 1957, sur une parcelle de terrain de 347 m² clos, arboré et joliment entretenue, elle attend impatiemment son ou ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, cette prestation vous accueille par une grande cour de 42 m² et aussi, deux entrées lumineuses, un WC, une buanderie-lingerie avec son ballon de 200l, une agréable pièce de vie de 37 m² moderne avec sa cuisine ouverte, équipée et une grande et belle chambre avec placards-dressing, donnant toutes les deux sur une terrasse de 30 m² et son terrain. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, une chaufferie avec un poêle à granulés, un atelier avec placards et à l'étage, un dégagement, une salle de bains et trois belles chambres dont une avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse supplémentaire de 27 m², totalement équipée en eau et éclairage pour éventuellement une piscine hors-sol ou un spa et un abri de jardin de 8 m². Très belle opportunité à Saisir Vite !! DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1720 euros au 01/01/2023 "abonnement compris")
Budget 152 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au 07 62 40 49 94 en précisant la référence 397051AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. 397051: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr