



Villa Lorgues 6 pièces 170 m2
Ref. 397690MRH
LORGUES (83510)
750 000 €
4 411 €/m²
170 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 4000m²
2 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :Villa de construction traditionnelle bénéficiant d'une vue panoramique .De plain pied, composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres , 2 salles de bains, buanderie et wc .Vous disposerez également d'un appartement indépendant situé dans un cabanon en pierre, entièrement rénové , un pool house avec cuisine d'été et espace repas et d'un atelier avec remise.Terrain de 4000m² en restanques , agrémenté d'oliviers et essences locales.Orientation sudAucun travaux à prévoir , très bon état.Prix 750 000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE D GES BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement :Entre 1780 euros et 2490 eurosprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397690 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Hakim MOURADI

Les biens à proximité

Maison
Ref. 388510LVS
199 900 €
1 665 €/m²
Nouveau LORGUES - EXCLUSIVITE - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Charmante MAISON de VILLE Authentique située à deux pas du centre du Village et bénéficie d'un emplacement idéal au milieu d'une petite place qui alliée caractère et convivialité... Sa belle façade colorée et sa touche traditionnelle vous invite à la découverte. A l'intérieur vous retrouverez en Rez-de-chaussée un hall d'entrée, une buanderie et une belle cuisine avec séjour.A l'étage un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche et un wc séparé.Au deuxième étage vous retrouverez deux chambres et un bureau ou 3éme chambre enfants.Que ce soit pour profiter de la vie du village ou simplement savourer la quiétude d'un cadre authentique, cette maison vous séduira par son charme. Prix : 199 900 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1700 à 2360 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 388510LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
120 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390204MRH
520 000 €
3 466 €/m²
Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :Villa située en centre ville de LorguesQuartier résidentiel recherché .Villa de construction traditionnelle composée d'une entrée , salon séjour avec cheminée ,Cuisine, buanderie , bureau , 3 chambres avec placards , salle d'eau et W C indépendant .Vous disposerez également d'un studio indépendant de 25 m² , Garage , piscine et pool house avec terrasse couverteTerrain de 1250 m² .RARE à LorguesDPE D GES BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement :Entre 1770 euros et 2470 eurosprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris )Prix 520 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
150 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 395279MRH
129 500 €
4 046 €/m²
Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues 83510 :A Proximité du centre ville , dans un quartier calme et arboréAppartement traversant type 2 pièces avec jardinetComposé d'une entrée, cuisine, salle d'eau , chambre indépendante, balcon et jardinet .Consommation conventionnelle : 301 kWh ep/m².an (Classe E)Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1 100 euros par an, prix moyens des énergies indexés surles années 2021, 2022, 2023Copropriété de 100 lots, 300 euros de charges par anPrix 129 500 euros , honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395279 MRH Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 300 euros.
32 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 385318MLIO
545 000 €
3 892 €/m²
Dans un joli cadre et une très belle vue, cette propriété vous offre un très beau jardin paysagé de 6900 m². La maison dispose d'une partie principale avec un très joli séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une grande chambre et aussi une grande salle de bain, 1 wc. Une jolie véranda et plusieurs terrasses pour admirer la vue.En rdc un grand T2 / une terrasse couverte dont une partie peut-être fermé en chambre, possibilité de réunir les deux appartements.. des caves. Une piscine diffAzur forme libre pour vous détendre.Sur le terrain un chalet abritant une chambre et son point d'eau.A 5 minutes de toutes les commodités.Venez la découvrir.Prix de vente 545000 euros dont 4.81% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 520000 euros.DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1391et 1883 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
140 m²
4 p
3 ch