Appartement T1 Bis Grenoble 26 m2

Appartement

Ref. 377691JMOR

 GRENOBLE (38100)

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente; Prenez rendez-vous avec Mr Jérôme MOREL au 0745472715.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 119 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5,73% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique 149000 Euros.

Appartement situé au 27 rue Ponsard , 38100 Grenoble , composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC séparé.
Un grand balcon orienté SUD sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la végétation à proximité. L'appartement est traversant , ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine.
l'arrêt Mounier (Tram A) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrêts de tram (9 minutes)
Surface Carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur.
Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est équipé d'un local à velos collectifs. Un Garage pourra être proposé en plus-value une fois les enchères terminées au prix de 20000 euros
Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du DPE.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'immeuble a été isolé il y a une dizaine d'année par l'extérieur.
PE: E -240 GES: E -52
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 32. YEARLY payées par le vendeur: 1 133 euros.

Visites possibles les 08/04/2025 de 10h00 à 14h00, 10/04/2025 de 10h00 à 13h00, 16/04/2025 de 16h00 à 19h00, 22/04/2025 de 12h00 à 14h00, 23/04/2025 de 17h00 à 19h00 au 27 RUE PONSARD, 38100 GRENOBLE 38100 GRENOBLE FRANCE.

LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE VENTE INTERACTIVE; DÉPART DES OFFRES : 119 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 17/05/2025 A 12h00 AU 18/05/2025 A 12h00.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387761JULM

 GRENOBLE (38100)

Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées,

Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants.

Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique.

Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil.
Celui-ci dessert :
-Une cuisine récente toute équipée et sa loggia
-Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon

Un couloir vous mènera également aux pièces suivant :
-Une deuxième chambre de 22m²
-Un WC séparé
-Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante
-Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing.

Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone.

Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques.

Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale.

Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien

Un rafraichissement reste à prévoir.
La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés.

Visites sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h00
au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: D -221 GES: C -22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (soit 7182 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 180 000 euros).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .

Nombre de lots de la copropriété: 126.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 1686 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Appartement

Ref. 387654JULM

 GRENOBLE (38100)

Au 3e étage, avec ascenseur, ce logement de 78 m² (loi Carrez) totalement rénové en 2018 saura vous séduire par ses qualités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon de plus de 10m² , offrant une vue imprenable sur les massif environnants.
Vous découvrirez également dans cet appartement traversant, une cuisine indépendante ouverte sur un deuxième balcon ainsi qu'un WC.
De plus, les trois superbes chambres en parquet massif sont dotées chacune d'une salle de bain. Deux d'entre elles accèdent directement au balcon.
Tous les parquets ont été poncé puis rénové

Une place de parking privative, une cave en sous-sol et un local à vélo collectif complètent ce bien.

Le chauffage électrique et le chauffe-eau installés en 2018 sont de la marque Thermor.

Double vitrage PVC - Store - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres spacieuses - Possibilité d'agrandir la pièce de vie.

Situé à proximité immédiate de l'hôtel restaurant Lesdiguières.
Vous profiterez des commodités suivantes : écoles, pharmacie, salle de sport, Parcs, commerces et des transports (Tramway E, bus).

Un accès en 3 minutes à la rocade facilitera vos déplacements,
2 minutes du lycée Louise Michel,
8 minutes du centre ville de Grenoble,

Le prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D -213 GES: B -6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros
COPROPRIETE comprenant 47 lots dont 18 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1613 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Appartement

Ref. 401081SMIC

 ECHIROLLES (38130)

En exclusivité sur Echirolles:
Appartement très lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Entièrement refait a neuf avec des prestations de qualité.
Belle vue sur parc et Belledonne.
Situé au 13 avenue danielle casanova 38130 Echirolles

Porte blindée, séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaques) ilot central avec évier. 2 Grandes portes fenêtres donnent accès a un grand balcon avec assez d'espace pour placer une petite table et deux chaises. Carrelage au sol, spots au plafond. Couloir équipé de rangements sur mesures (penderies + placards a chaussures + emplacement lave-linge).
Chambre équipée d'un grand placard sur mesure avec penderies et étagères, portes coulissantes avec miroir. Parquet au sol. Porte fenêtre donnant sur balcon avec vue sur le parc. Prise TV. Salle d'eau + WC suspendu équipé de rangements, lavabo, miroir et douche.
Accès rapide rocade, comboire et toutes commodités. Place de parking sécurisée privée numérotée,portail hall d'entrée sécurisé par badge. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.

Vendu loué 650 euros/mois.
Bail jusqu'au 01/03/2028

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 euros

Prix :125 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 0781570461 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 516 lots ().
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr