GARANTIE 12 MOIS OFFERTE ! Maison 123m² / 6 pièces / Parcelle 920 m²

Maison

Ref. 402174TRF

 ROUFFIAC (17800)

EXCLUSIVITE
Maison de 195 m2 de surface utile comprenant :
De plain pied 92 m2 composée de :
Une salle salon de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 chambres de 13, 9 et 9 m2, une salle de bain, wc, placard.
Au sous sol 70 m2 comprenant :
Une chambre de 11 m2, une salle d'eau, une lingerie , une pièce, wc, placard.
De plus,
Un garage de 33 m2 avec porte enroulable électrique, une douche.
Chauffage gaz chaudière à condensation.
Fenêtres bois avec survitrage.
Volets battants et persiennes pvc.
Portail électrique.
Jardin clos et arboré en partie constructible.
Tout à l'égout.
.DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1800 et 2480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 164900 honoraires charges acquéreurs soit 158500 hors honoraires, honoraires 3.99%.
Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402174- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat MIZAPRI

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 369275DMH

 SAINT-SAUVANT (17610)

SAINTES proche
Maison de 115 m² environ avec 4 chambres, grand jardin et grand garage .
Budget 265000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 15 000 euros soit 6 % du prix net vendeur de 250 000 euros
Maison de plain pied, menuiseries PVC double vitrage avec chauffage électrique et tout-à-l'égout comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse orientée Sud, 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire
Un grand garage et des pièces de rangement en rez de jardin complètent cette maison sur une parcelle d'environ 3 000 m² située sur la commune de Saint-Sauvant.
DPE réalisé le 24/07/2019
Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE  06 12 80 34 04  email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 369275. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)