Appartement Imphy 3 pièce(s) 62 m2

Maison

Ref. 367518JGRO

 LA FERMETE (58160)

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris.
Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage.
Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m².
N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 403366JGRO

 SAUVIGNY-LES-BOIS (58160)

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 82 m² habitables en grande partie rénovée dans un secteur calme de la commune de Sauvigny Les Bois, proche d'Imphy et de ces nombreuses commodités (supermarché, écoles, médecin, ...) et à 10 minutes de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, un beau séjour lumineux, un salon chaleureux avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et de son arrière cuisine ainsi qu'un wc.
A l'étage vous trouverez un palier, deux belles chambres avec espace dressing et une salle de bain.
Vous trouverez également une cave servant également de chaufferie, un grand garage et un beau terrain arboré.
Le bien est équipé de double vitrage, pompe à chaleur pour le chauffage l'eau chaude et l'électricité a été refaite.
En bref un joli bien, bien équipé et à proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 119990 euros Honoraires charge vendeur
DPE : En cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 381856RPA

 LA FERMETE (58160)

LA FERMETE (58160) Patrice RACOEUR vous propose de découvrir cette jolie longère de caractère de 181 m² , toiture en petites tuiles plates très bon état. Elevée de plain pied sur un terrain de 3.651 m² , elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, sol tomettes, plafond à la française, bureau et petite chambre. Une lumineuse pièce a vivre de 30 m² vous accueillera pour des instants de détentes, poele Godin. Accès sur la terrasse et le jardin. . au 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains avec WC, chaudière fuel Buderus à condensation + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Double vitrage alu et PVC. Chaufferie, buanderie, dépendances
Diverses dépendances. Prix : 178.500 euros honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 euros. (prix net vendeur 170.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.540 euros et 3.500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 381856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391849RER

 IMPHY (58160)

Maison de charme de 301m2, je vous propose une superbe maison entièrement rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet authentique. Ce bien unique vous séduira par ses espaces généreux et ses belles pierres apparentes, gages d'un charme intemporel.
Elle est composée en Rdc d'un vaste salon, séjour, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 chambre, wc, buanderie.
Au 1 er étage cuisine, salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, une autre salle d 'eau accompagne l'ensemble.
Terrain clos et arboré, dépendances.
Prix de vente: 399 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE A 62 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°391849 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777