



Longère rénovée 4 CHAMBRES 160 m2
Ref. 398170SPE
PATAY (45310)
189 000 €
1 181 €/m²
160 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 137m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une Longère rénovée de 160m² à 7 minutes de PATAY, 15 minutes de BRICY, 35 minutes d'Orléans,sur la commune de la Chapelle Onzerain 45310 comprenant:- Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée insert, séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, cave, arrière cuisine avec machine à laver et sèche-linge, une chambre, une salle de douche, WC.- A l'étage: une grande mezzanine dessert 2 chambres, un espace parental avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC),1 chambre au 2ème étage, un grenier. Dépendances.Pour les amoureux des pierres, cette longère saura vous ravir. Elle est située sur une parcelle de 137 m² permettant d'avoir un espace terrasse pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.Les huisseries sont en PVC double vitrage.Nous vous invitons à venir découvrir ce bien en très bon étatConsommation énergétique : D 191 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 41 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 2 790 euros et 3 840 euros par an , année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.Budget: 189 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 398170 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Ce bien vous est présenté par
Sébastien et Stéphanie PERCHET

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117 m²
6 p
4 ch

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145 m²
5 p
3 ch

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Ref. 396797SPE
265 000 €
1 232 €/m²
45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds. Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budgetCe bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
215 m²
9 p
5 ch

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Ref. 393331SPE
230 000 €
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Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent cette belle longère rénovée avec goût accompagnée d'une dépendance sur un terrain d'environ 2598 m2 à seulement 3 minutes de Patay sur la commune de Villeneuve sur Conie.Entrée avec coin buanderie ouverte sur une cuisine aménagée équipée avec ilot central, salon séjour avec cheminée insert, chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc, chaufferie avec pompe à chaleur, adoucisseur, pompe forage.A l'étage: belle mezzanine avec une passerelle, deux chambres, bureau ou petite chambre, petite pièce avec arrivée d'eau et évacuation.Aucun travaux à prévoir rénovation récente,En face de la maison: une dépendance aménageable composée d'un garage, d'une pièce avec accès cave voutée, d'une écurie et d'un grenier sur le dessus, bûcher dans le prolongementCour arborée entre les deux bâtiments avec terrasse , jardin et terrain non clos à la suite, forage sur le terrainBelle prestation avec un jolie potentiel de développement.Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 1540 euros et 2170 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 393 331SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
140 m²
5 p
4 ch