



Maison Lizy Sur Ourcq 2 chambres 4 pièces Lizy sur Ourcq 77440
Ref. 398221FLV
LIZY-SUR-OURCQ (77440)
219 000 €
2 126 €/m²
103 m²
4 pièces
2 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre : Maison de ville au coeur de Lizy-sur-OurcqDécouvrez cette charmante maison de ville de 103 m², idéalement située dans le centre-ville de Lizy-sur-Ourcq. Cette propriété offre un potentiel intéressant avec une ancienne boutique au rez-de-chaussée, dotée d'un point d'eau, pouvant être réaménagée en studio. Cette maison est composé de la maniçre suivante.Rez-de-chaussée : Ancienne boutique avec point d'eau1er étage : Cuisine, grand salon lumineux avec cheminée2ème étage : Salle de bain et 2 chambres en enfiladeFenêtres : Double vitrage pour un confort optimalChauffage : Centralisé au gaz de villegarge avec mezzanine pour plus de rangement.A proximité :Gare ligne P à 10 minutes à pied, permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutesCommodités et commerces à proximitéC'est une excellente opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un secteur dynamiqueLe prix de ce bien est de 219 000 euros et les honorraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE 151 Kwh/kg/an GES 32 kg/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent FLEURY
