Maison Badevel 5 pièce(s) 95 m2

Maison

Ref. 398819VBOI

 DASLE (25230)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison de 90m2 au calme dans une impasse.
Le tout sur un terrain de presque 7 Ares.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel au sein d'une impasse où le CALME est au rendez vous à 100%

Pièces à vivre en PLEIN PIED

Les points forts :
- Secteur très calme et dans une impasse
- Grand sous sol

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage 12m de longueur
- Buanderie + Chaufferie
- Cave
- Pièce chauffée pouvant être aménagée et avoir sa propre entrée indépendante + WC indépendant

--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour de 28m2
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud
- Grande cour

Assainissement OK

Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Eau

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 euros

- Prix: 179 999 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 401500DUZ

 DELLE (90100)

DELLE 90100 : Appartement T2, d'une surface de 45.47m² Carrez et 51.86m² au sol , avec un stationnement privatif et une cave.
PARFAIT pour un investisseur ou un premier achat, il est idéalement situé au 3éme étage et dernier étage.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui distribue,
un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un placard, une chambre avec un rangement portes battant, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau comprenant une mezzanine où vous pouvez facilement prévoir un couchage supplémentaire.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé à Delle proche de la frontière Suisse
- Toiture et façade neuves
- Appartement très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
- Proche de tous commerces de proximité,
- Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
- Taxe foncière : 448 euros
Mandat exclusif : Prix de vente 59 990Euros honoraires charge acquéreur 9.60% du prix du bien soit 4 990 euros. Prix hors honoraires : 52 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 49 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, et assurances de l'immeuble environ 59 euros/mois
Consommation énergétique : F 359kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : F 78CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 490et 2 050 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 401500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 705 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 393699VBOI

 ETUPES (25460)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2 dans une copropriété refaite à neuf sur la commune d'ETUPES

Appartement T2 de 40m2 habitable A RENOVER au 1er étage d'une copropriété refaite à neuf (isolation par l'extérieur, toiture, portes, peinture des communs...)
Place de parking privative

Charges copropriété faibles

Les points forts :
- Bâtiment refait à neuf
- Parking privatif

**** INTERIEUR ****
- Séjour/cuisine de 20m2
- Salle d'eau avec WC
- 1 chambre

Beau potentiel !
Contactez moi pour une visite :-)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 380180BBOR

 GRANDVILLARS (90600)

Proche de toutes les commodités ce bien situé au sein d'une petite copropriété de 2 appartements présente un énorme potentiel .

Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante au rdc permettant l'accès aux pièces de vie situées au 1er et 2 -ème étage .

d'une superficie totale de 159 m² au sol ( 122m² loi carrez ), le 1er niveau de 80 m² est composé de 3 chambres , séjour , cuisine indépendante et salle de bains .
Le second niveau est composé d'un grenier de 79 m² au sol complètement aménageable .
Le plus : 1 place de parking privative

Prix : 77 000 euros ( honoraires charge vendeur )

Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros
Logement à consommation énergétique excessive
des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .