Conflans- Maison de Caractère à Rénover - Vue Imprenable et Potentiel Unique en Centre Historique

Maison

Ref. 400910DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m2 au sol - 95 m2 habitable sur une parcelle de 485 m2.
Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, DEUX CHAMBRES, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres. Au sous-sol cave.
A l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie.
DPE : D - GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 335 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391768DUM

 ERAGNY (95610)

ERAGNY (95610) - Christophe DUMONT vous propose de découvrir une magnifique maison de 169 m2 avec 4 CHAMBRES dont DEUX SUITES PARENTALES sur une parcelle de 590 m2 dans le village d'Eragny à proximité de la mairie, des écoles, commerces, de la gare SNCF (Ligne J direction PARIS), de l'autoroute A15. Cette BELLE maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : Belle entrée avec plusieurs rangements, dégagement, wc+lave main, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée et sa verrière, dégagement, CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau + wc, buanderie, coin dressing, cave voutée.
A l'étage : Couloir donnant sur 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE avec salle d'eau et salle de bains spacieuse, wc indépendant, chambre, chambre avec salle d'eau, grenier.
A l'extérieur vous trouverez la terrasse et son jardin avec un accès par le salon, la salle à manger et la chambre. Possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété (Borne de recharge installée). Vous avez également un espace bureau / atelier de 43 m2 environ.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3140 et 4320 euros abonnements compris. Plusieurs systèmes de chauffage (Chaudière Gaz, Pompe à chaleur avec climatisation réversible).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 600 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392844DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - EN PLEIN CENTRE VILLE. Vous pouvez tout faire à pied. Christophe DUMONT vous propose une jolie maison de 86 m2 avec DEUX CHAMBRES spacieuses dont UNE en rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de la façon suivante : Entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à granulé avec accès direct sur l'extérieur, chambre avec placard, salle d'eau + wc.
A l'étage palier chambre parentale avec salle de bains et placard. A l'extérieur jardin et son espace stationnement ( DEUX VEHICULES), potager. En sous-sol cave voutée. Poêle à granulé 2 ans, volets roulants électrique, Double vitrage. Proximité des commerces, bus, cinéma, etc...
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1900 et 2620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 349 990 HAI (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399659DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison en plein centre ville de 109 m2 habitables ( 3 CHAMBRES) avec 70 m2 à aménager sur 493 m2 de terrain.
Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : SAS entrée, cuisine d'été avec un accès a la cave et à la chaufferie, grande cuisine, salle de bains, wc, SEJOUR DOUBLE ( 32 m2). A l'étage : palier, 3 CHAMBRES, grenier.
A l'extérieur et dans le prolongement de la maison vous avez un cellier de 17 m2, DEUX GRANDS GARAGES DE 28 ET 20 M2 avec au dessus un espace de 70 m2 à aménager. Plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles sur la parcelle.
La maison est située dans le centre-ville d'Achères, à proximité des commodités. Écoles maternelle et primaire à quelques pas, Commerces, cinéma et marché accessibles à pied, Arrêt de bus pour la gare à proximité.
Un bien avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.

DPE : G GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 369 000 HAI ( Prix de vente hors honoraires 355 000 euros).

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr