21000 DIJON - Fonds de commerce sandwicherie, friterie, kebab 38 M²

Local commercial

Ref. 400257B-TODY

 CHENOVE (21300)

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé à Chenove à proximité d'un petit centre commercial.

Extraction aux normes.
Matériel récent en bon état.

Bail 3/6/9 reconduit en 2024.
Loyer 500 euros/mois.
Pas de personnel à reprendre
Capacité intérieure 8 places
Capacité terrasse 10 places
Coin cuisine + plonge
Sanitaires

Pas de concurrence directe.
Clientèle facile d'habitués.
Stationnements à proximité.
Possibilité de développer fortement l'activité avec un système de livraison non exploité à ce jour.

Cession du fonds de commerce à 25 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393394B-TODY

 DIJON (21000)

EMPLACEMENT INCOMPARABLE

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon ce fonds de commerce de Glacier, Restauration rapide, Sandwicherie, Salon de thé bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra.

Cet établissement de 106 m² dispose d'une salle sur 2 niveaux d'une capacité de 60 places, ainsi que de 14 places en terrasse (extensible le soir à 20).
Site touristique incontournable de Dijon !

Effectif actuel : 2 +1 le week-end (+ 3 saisonniers l'été)

Loyer très modéré pour un tel emplacement.
Chiffre d'affaires HT : 330 000 euros
Fermeture pour congés 4 semaines par an.

- Etablissement climatisé,
- Emplacement incomparable,
- Très belle visibilité, vitrines de de 7 mètres linéaires,
- Tout le matériel est récent,
- Clientèle fidélisée + tourisme très important,
- Commerce agréable, très lumineux (de gros travaux d'embellissement ont été réalisés),
- Belle possibilité de progression et de diversification.
- Loyer 1 925 euros / mois.
- Emplacement idéal implantation franchise.

Extraction impossible, mais ce salon de thé est équipé d'une hotte en auto recyclage.
Seule la cuisson électrique est tolérée.

Etablissement à ne pas laisser passer, pérennité assurée !!!

Prix de cession du fonds de commerce à 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391011B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin d'otique situé en hyper centre dijonnais.
Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.
Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse.
Loyer modéré.

- Vitrine 7 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 38 M²
- Salle d'examen 20 M²
- Espace bureau
- Atelier
- Laboratoire "atelier de montage des verres"
- Réserves
- Espace kitchenette
- sanitaires.
- Magasin sécurisé.
- Normes ERP ok.
- Très belle visibilité.
- Emplacement de 1er choix.
- Local et matériel impeccable.

Bail à échéance 2034
Loyer mensuel 1 500 euros HT
Charges : 95 euros/mois

Climatisation réversible dans l'espace de vente
Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.
Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre.

Elément important :
TOUT le matériel et TOUT le stock est compris dans le prix de vente !!

Cession du fonds de commerce à 99 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 9.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389465B-TODY

 DIJON (21000)

TRES URGENT

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce garage automobile situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise au coeur d'une zone industrielle.

Seule la maintenance automobile y est réalisée.
Aucune vente de VO ou VN n'est faite malgré un potentiel certain !

Surface totale de 400m² incluant le bureau d'accueil client, une salle de repos et le vestiaire + sanitaires.

Chiffres sur demande
Le bail commercial sera reconduit en 2025 à échéance au 30/08/2034.
Loyer mensuel modéré de 1 490 euros HT + 200 euros/mois de provision pour taxe foncière

Actuellement ouvert de 8H à 12H et de 14H à 18H du lundi au vendredi.
Fermé les week-end et jours fériés.
3 semaines de congés/an

Affaire tenue par 2 associés : un au secrétariat et un en mécanique.
Il n'y aura donc pas de personnel à reprendre.

Le bureau d'accueil client est climatisé.
Chauffage de l'atelier au gaz avec 3 radiants.

Garage équipé de 2 ponts 2 colonnes, un pont 4 colonnes avec banc de géométrie, 1 pont ciseaux, une fosse, machine à pneus, équilibreuse, une presse 20 T, 2 servantes, 3 crics, coffrets de calage distributions + outils spécifiques, 1 valise diagnostiques, 1 borne de recharge véhicules électriques (incluant des contrats facturés avec des entreprises autour !), 1 zone de dépollution sécurisée.

Electricité aux normes.

Bel emplacement, potentiel certain ! Sans parler de la vente de VO inexploitée.
Clientèle fidélisée du secteur et passage.

Etablissement sous alarme via un contrat avec Verisure.

Affaire à saisir rapidement !

Cession du fonds de commerce 56.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389465. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .