



Maison 6 pièces 4 chambres à Roches lés Blamont
Ref. 399142JACD
ROCHES-LES-BLAMONT (25310)
330 500 €
2 233 €/m²
148 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 25m²
Terrain de 13740m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Damien, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans le village de Roches-lès-Blamont 25310 entre Hérimoncourt et Pont de Roide à 18 mn de la Suisse (Fahy 12 km), cette spacieuse maison de 148 m², construite sur un vaste terrain de 13 740 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et d'espace, elle dispose de belles prestations, dont un grand séjour lumineux, une cuisine avec accès à une véranda, ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux. Ses dépendances un sous sol 108 m² comprenant garage pour 2 voitures de 50 m² . une remise extérieure de 113 m², comprenant box pour 2 chevaux et un pré de environ 1 hectare, en font un bien rare, parfait pour un projet équestre ou tout autre besoin d'espace. Son confort est assuré par un chauffage combinant insert à pellets et chaudière fioul, ainsi que des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (possibilité de remettre en service chaudière bois après contrôle de celle ci). Prix 330 500 euros honoraire charge vendeur inclus.Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics: DPE D 193 kWh/m²/an, GES D 40 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 RSAC Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .
Ce bien vous est présenté par
Damien JACQUET

Les biens à proximité

Maison
Ref. 375633EBAH
136 500 €
1 074 €/m²
Maison mitoyenne avec beaucoup de charme.Ce bien se compose de :- 4 superbes chambres, toutes équipées de toilettes et d'une salle d'eau individuelle- 1 cuisine moderne, récente et équipée- 1 studio en souplex de 40m² avec cuisine récente et équipée et grande salle d'eau.Cette maison ne dispose actuellement pas d'un salon. Pour un créer un, il suffit d'ouvrir la chambre du rez de chaussé (coût très raisonnable, devis à l'appui).Ce bien peut convenir tant pour une habitation que pour un projet de location longue durée ou saisonnière (zone touristique prisée des randonneurs et cyclistes). La propriétaire dégageait un revenu annuel d'environ 4000 euros pour la location en AirBn'B du souplex.Cette maison dispose d'un jardin de 250m², agréable, ne nécessite pas trop d'entretien, avec une terrasse bois et un abri de jardin en maçonnerie.Chez Propriétés Privées nous pouvons assurer votre gestion locative et vous accompagner dans la souscription d'une assurance loyers impayés grâce à notre partenaire Ma Gestion Locative.Bien proposé au prix de 136500 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.Le DPE de ce bien est classé en E et les émissions de gaz en B. La consommation énergétique est estimée entre 2160 euros et 2940 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Consommation réelle, factures à l'appuie, de 150 euros/mois (1800 euros/an), électricité, au chaude et chauffage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.t d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
127 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 386730VBOI
225 000 €
2 616 €/m²
Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs et des chevaux ? Le calme est un critère important ?Ce bien est donc fait pour vous :-)Nouveauté et en EXCLUSIVITE !VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison dans un excellent état de presque 90m2.Le tout sur un terrain de presque 10 Ares entièrement plat et sans vis à vis.Entièrement clôturé.Le bien se situe sur le plateau de Blamont et plus particulièrement dans une commune connue pour son calme : EcurceyLes points forts :- Secteur très calme- Façade repeinte- Vous posez vos valises- Très lumineux- Grand terrain plat de presque 10 Ares avec vue sur un champs- Pas de vis à vis- Partie à vivre en Plein Pied- 1 garage + Carport- Atelier**** INTERIEUR ****--- NIVEAU 0 ---- Grand séjour ouvert sur partie cuisine de 45m2- 1 suite parentale avec baignoire- Salle d'eau + WC- Buanderie- Garage- Atelier--- NIVEAU 1 ---- 2 chambres- 1 point d'eau + WC* Chauffage :- Poele à granule + Clim réversible**** EXTERIEUR ****- Grande Terrasse- Grand terrain plat de 10 Ares avec vue sur champs- Petit terrain de pétanque- Carport- Portail battant avec moteurs SOMFYAssainissement OKIl vous suffit de poser vos meubles et valises !Appelez moi vite pour une visite :-)- DPE: classe D- GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : estimatif de 1826 euros- Prix: 225 000 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
86 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 398136KLS
185 000 €
1 267 €/m²
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur la commune d'Hérimoncourt, cette très grande et belle maison mitoyenne sur 1 côté, très agréable et très soignée..Sur un terrain clos et arboré d'environ 10 ares..Elle se compose de :- une entrée surélevée par véranda- un WC indépendant avec fenêtre- une grande pièce à vivre lumineuse avec ses 4 fenêtres et avec sa cheminée- une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda et avec accès à la cave.Au 1er niveau :- salle d'eau- WC indépendant avec fenêtre- 3 chambres/pièces dont une donnant sur balcon.Au 2ème niveau :-mezzanine- 2 pièces. grenier.Autres informations :- maison de 1870- taxe foncière de 1080 euros- façade repeinte en 2022- toit refait en 2012 (zinguerie, sous toit, tour de cheminée, tuiles)- chaudière GAZ DE DIETRICH de 2015- radiateurs fonte- cumulus- cheminée insert bois- fenêtre PVC ou BOIS DV/OB- volets roulants PVC- compteur LINKIE- grande cave d'environ 70 m2- grenier- portail électrique avec visiophone- grand garage double avec porte électrique et fosse automobile.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : ??????.prix du bien : 185 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse : CGES : B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Venez vite la découvrir et laissez vous charmer par son caractère et son confort ! alors à bientôt pour la visite ! Karine :-). Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 390702VBOI
145 220 €
1 161 €/m²
En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose ce bien atypique et rare à la vente.Quand l'exceptionnel s'invite à la campagne !Propriété nichée à l'abri des regards sur un secteur calme calme proche de PONT DE ROIDE, un véritable coup de coeur s'offre à vous.Maison mitoyenne de 125m2 habitable sur un grand terrain de plus 22 Ares (non constructible)Terrain magnifique avec sa cascade privative.Les points forts :- 2 Grands Garages (possibilité de créer un appartement...)- Cadre dépaysant (jardin, verger,...)- Piscine creusée * INTERIEUR : ---- Niveau 0 ----- Sous sol complet avec chaufferie, cave... ---- Niveau 1 ----- Séjour de 30m2 avec sa cheminée- WC indépendant- Cuisine indépendante- 1 chambre avec petit balcon ---- Niveau 2 ----- 2 chambres- 1 pièce de 30m2 (salle de jeux...) * EXTERIEUR :- Garage- Atelier- Piscine creusée- Grand terrain de 22 Ares avec sa cascade privative (non constructible)Rénovation à prévoir.A découvrir sans tarder , vous serez séduit !- DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
125 m²
5 p
3 ch