



Maison 4 pièces + local commercial de 89 m²
Ref. 399534GBE
BEAUCHAMP (95250)
299 000 €
3 359 €/m²
89 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 19m²
Terrain de 182m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ-Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 182m² (LOYER 410 euros/mois) .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.Local commercial (salon de coiffure actuellement, revenu locatif de 410 euros bail 3/6/9 échéance 30/03/2025) de 21m².Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.Consommation énergétique : G 553kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Taxe foncière: 1082 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399534GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 403944GBE
209 900 €
2 656 €/m²
Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 209 900 euros, honoraires à la charges du vendeur .Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 d ans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.Points forts:- Appartement en RDC surélevé- 2 places de parking- Résidence agréable et sécuriséePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/anTaxe foncière: 1606 eurosCharges 376 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Mandat réf : 403944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 339 lots (). Charges annuelles : 4300 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 399654LNU
509 000 €
4 138 €/m²
Édifiée sur 545m2 et SOUS-SOL, cette maison vous séduira par ses VOLUMES.Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine OUVERTE avec accès à une TERRASSE et JARDIN, d'un bureau, d'un SPACIEUX salon avec CHEMINÉE, et d'une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés.A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le DOUBLE GARAGE motorisé.Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf !Prix de vente: 509 000 euros charge VENDEURDPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 403835GBE
499 000 €
4 090 €/m²
A Vendre à St-Leu-La-Forêt (95320) : Maison Meulière dans un Secteur Calme et Proche des CommoditésDécouvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable.Rez-de-Chaussée :-Une entrée avec rangements-Un séjour lumineux-Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein SUD-Une salle de bains -Des WC séparésA l'Étage :-Un dégagement avec rangement-Quatre chambres avec placards-Une salle d'eau avec WC-Combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravailCaractéristiques Supplémentaires :-Double vitrage-Séjour et chambres climatisés-toiture revue en 2021 + isolation-chaudière de 2020-Garage-Cave à vinsEnvironnement :Proche de l'école privée Le Rosaire (de la maternelle au collège) A 10 minutes de la gare de Saint-Leu-la-ForêtNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !DPE: D, GES:CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 162 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403835GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 393601GBE
499 000 €
4 752 €/m²
Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) .Maison de plain pied familiale de 6 pièces d'environ 105 m²,avec 4 chambres .Cette maison vous est proposée pour un budget de 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située dans un cadre agréable sur une parcelle de 535 m². Un véritable coup de coeur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !Un intérieur spacieux et lumineux :-Séjour cathédrale de 27 m², baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond,-cuisine ouverte américaine, fonctionnelle et conviviale,-Arrière-cuisine avec cellier, espace buanderie et chaufferie,-WC séparés avec lave-mains.Un espace nuit confortable :-4 chambres, dont une avec coin douche privatif et mezzanine,-Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.Des prestations modernes et de qualité :Carrelage effet parquet,Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés,Stores extérieurs motorisés,Électricité entièrement refaite,Chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des économies d'énergie.Un extérieur pensé pour le bien-être :-Deux belles terrasses en bois exotique, à l'avant et à l'arrière,-Coin jacuzzi sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité,-Abri de jardin, idéal pour un atelier ou du stockage,-Garage couvert porte électrique + place de stationnement (portail électrique).Avec son terrain en L à l'arrière de la maison, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un extérieur convivial.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Visite virtuelle : https://bit.ly/Ma105m2PB (sur demande)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393601GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique :B, 84 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: A, 2Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros/an BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
105 m²
6 p
4 ch