



A VENDRE en EXCLUSIVITE à Sèvremont -Saint Michel Mont Mercure - Maison de 86 m2 env avec 3 chambres sur une parcelle de 2252 m2 env
Ref. 399694FVO
SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)
219 500 €
2 552 €/m²
86 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 2252m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 86 m2 env sur parcelle de 2252 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec insert bois, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : un garage, un cellier, une grande pièce aménagée avec cheminée ouverte et une cave. A l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance faisant office de second garage de 32 m2 équipée en électricité et d'un préau attenant, d'un grand jardin potager avec arbres fruitiers, d'un poulailler et d'une pièce d'eau. Le terrain est clos avec une vue magnifique sur le bocage vendéen.Vous serez situés en village, proches du Puy du Fou.Double vitrage complet avec volets battants alu, assainissement individuel conforme, chauffage par radiateurs et insert bois, toiture et isolation des combles de 2014, charpente métallique, VMC simple flux, branchement eau de ville et source du village pour l'arrosage.Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.DPE D, GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Franck VOISINE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 404052FVO
259 500 €
2 471 €/m²
VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 800 M2 env présentée par Franck VOISINE à 259 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2011 comprend 4 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC ; garage , lingerie ; jardin . Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, VMC, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Quartier très calme ouvert sur la campagne. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, jeunes couples ou locatif.DPE : Classe B -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 819 et 1109 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 404 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
105 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 404053FVO
175 000 €
1 923 €/m²
VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 91m2 env sur parcelle de 1323 m2 env présentée par Franck VOISINE à 175 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et un cellier.Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois. VMC simple flux, Isolation des combles et toiture récents, Ballon d'eau chaude neuf.DPE : Classe : E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1810 et 2510 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404 053- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 402795FVO
209 500 €
2 327 €/m²
VENDEE 85 590 Saint Mars la Réorthe - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 90 m2 env sur parcelle constructible de 1023 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 rénovée en 2022 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec douche ; au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain de 1023 m2 est divisible et entièrement constructible. Vous trouverez un cabanon à l'arrière de la maison.Vous serez dans le centre-bourg de la commune, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.Double vitrage avec stores solaires, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, VMC, isolation des combles et du plancher bas, toiture remaniéeMaison très lumineuse et habitable immédiatement.DPE D, GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées au 1er Janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402 795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
7 p
3 ch

Maison
Ref. 400580JLR
176 783 €
1 210 €/m²
LES CHATELLIERS CHATEAUMUR 85700 Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux salons, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et un grenier de 68 m² aménageable. Le bien possède également un garage, deux préaux, plusieurs caves et un puits. Le tout sur un terrain de 7 263 m². Un budget travaux est à prévoir. DPE : D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc RAFFIN, au 0623781632 ou, par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
146 m²
7 p
3 ch