GUITRES Maison de plain pied 1
GUITRES Maison de plain pied 2
GUITRES Maison de plain pied 3
GUITRES Maison de plain pied 4

Maison de plain pied

Ref. 399792COGA

Localisation GUITRES (33230)

254 400 €

2 544 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 900m²

Atouts

Terrasse

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130.00 et 1 590.00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne GARCIA, au 0633270179 ou, par courriel à c.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 813 752 136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de plain pied, d'une superficie de 100 m², comprenant 4 chambres, un séjour cuisine de 40 m², sur un terrain arboré de 900 m², compris également un garage double de 50 m² environ.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00086 - .

Ce bien vous est présenté par

Corinne GARCIA

Photo Corinne GARCIA
LocalisationSaint Antoine sur l'isle
Maison de plain pied
Ref. 399792COGA
Ce bien vous est présenté par
Corinne GARCIA

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Atouts exceptionnels :

Toiture neuve
Sol en travertin neuf
Cuisine entièrement neuve
Double vitrage et volets électriques
Pompe à chaleur neuve
Puits

Les annexes offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour divers projets (studio, bureau, atelier). Le tout complété par un double garage spacieux. Une maison de caractère aux prestations haut de gamme, prête à vous accueilli

DPE avant travaux : Classe (D) ,GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019
Prix TTC 299000 euros dont 4,91 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364031PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch