Maison 180 m2 - 2 appartements sur magnifique terrain 1.7 hectares

Description

01 340 Bressevallons commune Cras-sur-Reyssouze - Rare ! Maison lumineuse et traversante de 180m2, au total 4 chambres, composée de 2 appartements sur un splendide terrain arboré1.7 hectares .
A 4 kms de l ' autoroute, 1 h de Lyon , 1h30 Genève, village dynamique.
Le premier appartement de plain pied s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante d' environ 60 m2 ,dotée d'une cuisière bois et four à pain, d'une cuisine ouverte équipée et donne sur une terrasse de 32 m2 ( transformable facilement en véranda ) . Une grande chambre de 16 m2 , une salle d'eau, une lingerie, et une belle cave complète ce niveau.
A l 'étage, accessible par l 'escalier intérieur ou directement par l 'extérieur, le second appartement est composé d'une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un grand balcon d'environ 40 m2 , une cuisine indépendante équipée ouverte également sur ce charmant balcon; l 'espace nuité est composée de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC.
Energie: chauffage électrique et bois, DPE: E .
Assainisssement tout-à-l'égoût.
Bâti de qualité, maison année 1981 très bien entretenue ( toiture neuve 2018 avec isolation sous-toiture ).
Dépendances: grand garage double, atelier, buanderie .
Ce bien a un extérieur exceptionnel :
- une partie paysagère et arborée autour de la maison , environ 2000 m2 avec une cour stabilisée ,
- attenant, un terrain bucolique d'un 1.5 hectares composé d'un petit étang , d'une cabane et poulailler et d' un pré ( 1 hectare ) pour vos projets peut-être chevaux , ânes ou moutons ou simplement le plaisir des yeux !
Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 399890.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .