28000 CHARTRES- BAR TABAC FDJ PRESSE PMU 200 m² TERRASSE et LOGEMENT
Ref. 399893B-YAR
CHARTRES (28000)
297 000 €
3 712 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
28000 CHARTRES- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU)-TERRASSE avec appartement F 5 de 120m2 en accès direct commerce.Affaire saine et potentiel de développement assuré.Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel proximité centre ville, hôpital.Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises plus un patio couvert et une terrasse. En complément avec un bel appartement F5 en triplex, 4 chambres, entrée séparé, petit jardin intérieur, cave. Chiffre d'affaires 162.000 eurosCommissions Tabac FDJ Presse bimbeloterie =77000 eurosEBE = 8100 eurosPas de salariés en reprise.Bail en cours. Loyer : 1671 euros Ht, avec prorata foncier.Ouverture du lundi au vendredi de 7h00 à 14h00 et 16h00 20h00Le samedi de 7h30 à 12h30. Fermé le dimanche.Prix de cession : 297.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 27000 euros. Renseignements au 06 60 56 72 68Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.mandat numéro 399893.Réf annonce: 297000-B-YARPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix HAI 297000euros.Prix net vendeur 270000 euros.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
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Yves ARCHAMBAUDIERE
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105 m²
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CHARTRES (28000)173 500 €
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CHARTRES 28000 -BAISSE DE PRIX !!!Vente FONDS DE COMMERCE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE.Située sur centre commercial, secteur résidentiel d'un quartier CHARTRAIN prisé.Affaire idéale pour 1 personne, ce joli point de vente jeux FDJ-PMU-CARTERIE-CAFE et ACCESSOIRES bénéficie d'un très bon emplacement sur une zone commerciale avec parking devant établissement et fort passage clients. Une surface de 24 m² avec vitrine sur parking, rideau de fer. Coin wc privé.Affaire en développement activité depuis 2016, EBE de plus de 50 000 euros.Commissions FDJ-PMU de 70.000 euros annuel.Ouverture 5 jours1/2 sur 7Congé annuel de 5 semaines.Loyer mensuel 1050 euros HT/HCTaxe foncière 450 eurosPrix du FDC : 173500 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379928-Prix HAI 173500 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge du vendeurNon soumis au DPERéférence annonce : FDJ-PMU-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
23 m²