Appartement Montbrison 4 pièce(s) 80 m2

Maison

Ref. 395148FOG

 SAVIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à Savigneux 42600 cette maison dans son superbe environnement sur 1 000 m² de terrain constructible et piscinable.
Possibilité d'accéder à tous les services de la commune à pied.
Cette maison de plain pied est constituée d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Les simples cloisons ainsi qu'un vide sanitaire permettent une réorganisation des pièces, la cuisine peut être déplacée dans le séjour pour permettre à cet espace de créer une troisième chambre.
Une pièce accessible par l'extérieur ancien garage, peut être transformée en salle de sport, pièce à vivre pour recevoir les convives ou salle de jeux.
Sur la parcelle, vous trouverez également un double garage, un chalet idéal pour permettre un pool house pour une future piscine ou pour exercer une profession indépendante sans nuisance avec l'espace de vie.
Présence d'un puits
Maison classée E au DPE
Travaux à prévoir
Maison hors lotissement reliée au tout à l'égout
Prix honoraires inclus : 230 500 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 372964MSER

 MONTBRISON (42600)

SOUS OFFRE

MONTBRISON - Dans un cadre naturel splendide (ancien moulin), je vous présente cet appartement très lumineux habitable de suite. Vous apprécierez le calme, ainsi que la façade en pierre de l'immeuble.

VIDEO disponible sur simple demande.

L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon spacieux, salle de bain et trois chambres, WC, rangements.

Stationnement facile (parking), et surtout un superbe parc arboré accompagnent ce bien très rare sur le marché. Un garage peut être vendu séparément.

Les charges de copropriété s'élèvent à 170 euros/mois. Elles incluent le chauffage et l'eau chaude sanitaire, l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des communs et des espaces verts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix : 127 990 euros Honoraires : 4.06% TTC inclus charge acquéreur soit 123 000 euros hors honoraires

Note DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 et 1470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 381417FOG

 SAVIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison à SAVIGNEUX 42600 DPE E très belle opportunité 100 m² habitable + 100 m² en sous sol pouvant être aménagés hauteur environ 2 m. - 3 chambres possibilité plus - terrain piscinable de 1 400 m² env.
Idéalement placée au calme dans une impasse , cette petite pépite bien cachée est non loin des commodités, vous pourrez aller au plus beau marché de France 2019 à pied par exemple

Vous trouverez :
A l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez, une cuisine fermée, une belle pièce de vie salon / séjour avec sa cheminée insert, 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une véranda de 12 m² environ non comptabilisée dans la surface habitable
Le sous sol aménageable de 100 m² env. avec une belle hauteur sous plafond environ 2 m est composé actuellement d'une cave, de 3 grands garages dont un d'une hauteur de 2,50 m env. idéal pour un artisan ou pour créer un espace professionnel indépendant.
Beau terrain plat de 1 400 m² env. où vous pourrez implanter une piscine.
Classée E au DPE

Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 377141FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette maison de ville idéalement placée au coeur de la commune de MONTBRISON 42600 3 chambres avec leur salles d'eau - Espace détente au dernier étage sauna billard appareil de musculation - garage 2 véhicules
Vous découvrirez :
Au rez de chaussée, un vaste garage pour 2 véhicules et atelier de 49 m² env.
Au 1étage, une cuisine toute équipée avec îlot central ouverte sur séjour avec cheminée au gaz de ville et WC indépendants
Au 2ème étage, 2 chambres avec leur propre salle de bain et WC séparés
Au 3ème étage : une chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés et une salle de loisirs climatisée lumineuse avec vélux et fenêtres de 35 m² env.
Sont compris dans la vente :
Un sauna avec musique intégrée
Un authentique billard américain avec plaques en marbre venu tout droit des Etats Unis
Un appareil de musculation
Proche de toutes commodités : Écoles, commerces, transports en commun, parcs et autres services à quelques minutes de marche.
Ce bien ne possède pas d'extérieur.
Prix : 145 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .