MAISON TYPE F6 AVEC VERANDA
Ref. 400199LPL
PITHIVIERS (45300)
231 600 €
1 930 €/m²
120 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 850m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé dans un environnement très calme entre SERMAISES et PITHIVIERS, ce pavillon lumineux de 120m² mitoyen d'un coté, vous donnera l'impression d'être à l'extérieur toute l'année grâce à sa pièce de vie de 55m², qui bénéficie d'une véranda (Akena) de 20m², construite en 2019 et faisant partie intégrale de la pièce à vivre, elle est chauffé et entièrement ouverte, sur l'espace salon / séjour avec placards et poêle à granules et du coin cuisine aménagée et équipée, avec ilot centrale.Cette pièce ouverte sur le jardin, est très conviviale et idéale pour partager chaque moment en famille.La véranda s'ouvre entièrement grâce à ses portes fixes et battantes et dispose également de volets électrique individuel et collectif.Toujours au rez-de-chaussée, un WC, un bureau avec baie vitrée donne accès à une buanderie.Ses deux pièces pourraient être transformer en chambre parentale afin de disposer d'une chambre en RDC.Vous trouverez également un cellier pouvant aussi servir de buanderie, et d'un garage servant d'atelier, mais pouvant y accueillir des deux roues.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards/dressing, une salle d'eau, meubles doubles vasques et d'un sèche serviettesLa jardin de 850m² bénéficie d'une terrasse avec lumière et un abri, un jardin suspendu, un poulailler et un abri de jardin installer sur une dalle en béton.Le portail électrique s'ouvre sur une allée qui dispose d'un carport avec électricité, qui permet d'y stationner des véhicules.Copropriété de 2 lots dont 2 en habitationCharges annuelles : aucunePrix : 231600.00 euros honoraires charge vendeurRéf : 400199LPLDPE :( C (177) - GES : A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.00 euros et 2300.00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou, par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
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ETAMPESLes biens à proximité
Maison
Ref. 400460LPL
DADONVILLE (45300)221 100 €
2 256 €/m²
Dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille, venez découvrir cette charmante maison de 99m² avec 3 chambres situé dans le village de Dadonville (45), à proximité de Pithiviers (45) .La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine aménagée avec ilot central et bar, également ouverte sur le coin séjour afin de crée plus convivialité.Elle dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, un espace cellier/buanderie, un garage et un grenier, tout les deux isolés.A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.Le jardin de 1000m² et sa terrasse avec barbecue sont orientés plein sud, et dispose d'un abri de jardin.DPE : C (140) - GES- A (4)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')PRIX : 221100.00 euros - Mandat réf : 400460Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou, par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Jle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
98 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 370490AYS
PITHIVIERS (45300)157 990 €
969 €/m²
45300. PITHIVIERS. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc.Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave.Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.** Visite virtuelle sur demande**" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
163 m²
6 p
5 ch