



Maison Ancienne au centre-ville avec garage
Ref. 400488VDC
LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)
424 300 €
3 314 €/m²
128 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 520m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
78610- Le Perray-en-Ynes- Maison ancienne au centre-ville du Perray-en-Ynes à 2 pas de toutes les commodités et 10 minutes à pied de la gare. L'entrée s'effectue par les vérandas avec accès à la cuisine et au séjour exposé est-ouest.A l'étage, le premier escalier donne accès à une chambre avec point d'eau et de l'autre coté à 2 chambres (15 et 18 m2) avec salle de douche.Au dessus un espace grenier accessible par un escalier escamotable.En annexe 1 garage de 26m2 avec grenier.Ses atouts: charme de l'ancien, luminosité, sa double véranda véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.Prix : 424300 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 410 000 euros net vendeur.DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2810 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 400488VDC - Mandat N°400488 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Véronique DA COSTA

Les biens à proximité

Maison
Ref. 398548VDC
419 175 €
2 910 €/m²
78610- Le Perray-en-Ynes, au sein d'une résidence familiale, venez découvrir cette maison non mitoyenne à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités, 10 minutes de la gare et 2 minutes de l'arrêt de bus.Au bout d'une impasse vous accéderez à l'entrée cathédrale ouverte sur la pièce de vie traversante donnant sur une grande véranda exposée sud-ouest, la cuisine séparée et 1 wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un wc indépendant et une salle de douche.Ce bien vous est proposé au prix de 419 175 euros honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: dont 3.5 % du prix net vendeur de 405 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 398548VDC - Mandat N°398548SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
144 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 384506VDC
135 000 €
4 500 €/m²
Rambouillet, T2 au second et DERNIER étage d'une petite copropriété, environ 42m² au sol.Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle de bain et wc.La gare dessert Paris Montparnasse en 35 min et Versailles en 20 min. Hyper centre à environ 15 min à pieds, limitrophe parc du château et foret.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)DPE : F 365 / 11Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Surface loi Carrez totale : 30,15 m² (trente mètres carrés quinze)Surface au sol totale : 42,20 m² (quarante-deux mètres carrés vingt)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
30 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 399108VDC
460 000 €
3 285 €/m²
Rambouillet, belle maison LUMINEUSE et SANS VIS A VIS avec la possibilité de tout faire A PIEDS !Entrée/placard, buanderie/WC, double séjour avec double exposition, cuisine aménagée et moderne, garage.A l'étage, bureau sur le palier, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un vaste dressing (possibilité d'une 4e chambre, accès par la suite), une salle de bain avec WC.Les combles de la maison ont été isolés en septembre 2020 et sont aménagés en grenier accessible par escalier escamotable.Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques, remplacés en septembre 2023. Toiture révisée.Portail motorisé en septembre 2023.Accès GARE : 5mn en Vélo, 6mn en Bus.A PIED : gare, bus, écoles (maternelle à 5min, école à 10min, lycée privée).Diagnostics : DPE E 263 / GES B + Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros.Prix de vente 460 000 euros charges acquéreurs soit 444 015 euros Net vendeur (3,6%).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 400765VDC
147 000 €
4 900 €/m²
78610- Le Perray-En-Yvelines- Situé au sein d'une petite copropriété cet appartement et son jardinet sont situés dans un quartier calme du Perray et à 10 minutes à pied des commodités du centre-ville et de la gare.Ce petit nid douillet vous accueille par une entrée donnant sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud, sa cuisine aménagée, et une salle de douche avec toilette. A l'étage un espace mezzanine est aménagé en chambre. De la pièce de vie vous accéderez à un jardinet privatif sans vis à vis avec store banne pour se protéger les belles journées ensoleillées.Ce bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure.Ses atouts:- son coté indépendant, pas de parties communes- son état général- Sa luminositéDPE : E Classe GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1140 euros.Charges de copropriété annuelles 520 eurosPrix : 147 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 140 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°400765- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 520 euros.
30 m²
2 p
1 ch