



Maison 3 chambres 116m²
Ref. 400577MDUT
CHATEAU-RENAULT (37110)
169 500 €
1 461 €/m²
116 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 257m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
** MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **Envie d'une maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité ? Venez découvrir ce bien situé à Chateau-Renault!Cette maison se compose :Au rez de chaussé :* Une pièce de vie sur cuisine ouverte , équipée, agréables volumes* Un WC* Une buanderieA l'étage :* 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau* 1 salle de bain* 1WCNiveaux supérieur :* Un grenier complètement aménageable pour des chambres et/ou pièces supplémentaires si besoin* Extérieur :* Deux cave* Une agréable terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine* Environ 200m² de terrain à aménager* Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve* Menuiserie en double vitrage* Aménagement de surface possibleDPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 )Ges E = 51 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros169500 euros Honoraires : 5.94% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Ce bien vous est présenté par
Maxime DUTRAY

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Maison
Ref. 396050MDUT
190 500 €
2 093 €/m²
** Maxime DUTRAY vous propose en exclusivité **Maison de 2007, 91m² habitable et 110m utile, dans un quartier calme et très recherché à Chateau-Renault !Vous souhaitez une maison pour votre famille à remettre à votre image sans gros travaux ? C'est sûrement celle-ci qu'il vous faut !Cette maison se compose comme ceci :- Une entrée donnant sur la pièce de vie comportant coin salon et salle à manger , cuisine. Une chambre avec salle de douche, un WC, un placard- A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et leurs surfaces au sol très intéressantes, une salle de bain avec WC .Possibilité d'une cinquième chambres avec travaux, un grand garage vient compléter cette maison.* Chauffage par pompe à chaleur récente ( 2023 )* Menuiserie PVC Double vitrage* Quartier recherché* Sans vis-à-visDPE : C , GES : AMontant estimé des dépenses annuels d'énergies pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros/ ans soit environ 125/mois.* Travaux intérieur à prévoir :- Cuisine- Peinture rez-de-chaussée- Revêtement sol et peinture étage( Voir les projections de rénovation )Prix du bien 190500 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter et découvrir ce bien?Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
91 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 398227MDUT
124 290 €
1 428 €/m²
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **Vous chercher une maison à rénover et à remettre à votre image ? Venez-donc découvrir ce bien située en limite de Chateau-Renault et Auzouer-en-Touraine !* Une maison d'habitation de 87,02m² , comportant entrée sur un grand espace avec cuisine, donnant accès au salon / salle à manger Vous trouverez également la chaufferie et une buanderie avec WC, pouvant être transformé en surface habitable facilement.A l'étage : Un palier avec point d'eau, desservant 3 chambres, une salle de douche avec WC.* Extérieur : Une premier garage de 47m² comportant une cave, un deuxième garage d'environ 15m² . Une petite dépendance à usage de stockage , un jardin d'environ 300m².Les + :- ISOLATION EXTERIEURE : Rare sur le secteur, cette maison à bénéficier d'une isolation extérieure totale- Vous pourrez la remettre à votre goût- Agrandissement possible- Facilité de stationnementDPE : F , GES : FLogement à consommation énergétique excessive, classe FChauffage par chaudière fioul , idéalement à remplacer par une pompe à chaleur, réseau de radiateurs déjà existant.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2570 et 3540 euros/ans.Menuiserie en PVC Double VitragePrix : 124290 euros Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ?Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 398227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 401483MDUT
159 990 €
1 975 €/m²
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située dans l'un des quartiers les plus prisés de Château-Renault ! Parfaitement rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison est le coup de coeur assuré pour les acheteurs en quête de confort et de modernité.* Cette maison se compose comme ceci : Une entrée sur pièce de vie avec cuisine, aménagée et équipée et ses nombreux rangement, salon, salle à manger.Nous continuons avec 3 chambres spacieuses, lumineuses, ave climatisations , salle de douche rénovée, un WC , dégagement pour rangement.* Terrasse donnant sur un jardin plat entretenu, pour profiter des beaux jours, parcelle entièrement clôturée.* Portail électrique, porte de garage électrique, volet roulant.* Sous-sol pratique avec une cuisine d'été et une buanderie donnant accès à la terrasse et sa parcelle d'environ 600m² pour des moments de détente en famille ou entre amis.* Cabanon de jardin pour ranger facilement vos outils et équipements.Confort et économies d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation l'été, et gaz de ville ! Pour un confort optimal et des économies sur vos factures.DPE : D GES CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1410 et 1990 euros/ansPourquoi cette maison ?Située dans un quartier recherché et prisé de Château-Renault, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités .C'est l'endroit rêvé pour fonder une famille ou simplement profiter d'un cocon moderne et chaleureux.Ne laissez pas passer cette opportunité !Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Prix de départ des offres : 159 990 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Réception des offre sur le site internet www.Mizapri.fr, entre le 26/04/2025 à 12h et le 27/04/2025 à 12h. Visite du bien obligatoire, des identifiants vous seront communiqués.Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ?Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 401483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 400273MDUT
97 290 €
784 €/m²
** Maxime DUTRAY vous propose **En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Château-RenaultJe vous invite à découvrir cette maison :* Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et agréable de 46 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement pour machine à laver/rangement, un WC, ainsi qu'une cave.* Au premier étage : Vous trouverez deux très belles chambres de 15 et 16 m² avec chacune leur dressing et étagères de rangement, idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. Vous profiterez également d'une cour de 40 m² avec terrasse, équipée d'électricité et d'un éclairage, idéale pour vos moments de détente en extérieur.* Au dernier étage : Une suite parentale très spacieuse de 33 m² avec sa salle de bain privative et WC.Des travaux de finition/rafraîchissement sont à prévoir.DPE : D - GES : BMenuiseries en double vitrageChauffage électrique récentMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 635 et 2 211 euros/anVous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.comVente en immo-interactif à la hausse, avec possibilité de faire une offre en direct, comme habituellement.Réception des offres sur le site internet www.Mizapri.fr, du 26/04/2025 à 12h au 27/04/2025 à 12h, après avoir réalisé une visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
124 m²
4 p
3 ch