



Maison 4 pièce(s) 80 m2
Ref. 400787BGY
COLMAR (68000)
239 000 €
2 987 €/m²
80 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 39m²
Terrain de 320m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, jolie maison mitoyenne parfaitement entretenue et décorée avec goût.Il n'y a pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie chaleureux et lumineux, où la cuisine aménagée et équipée bien agencée et en parfait état s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux autour du poêle en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec toilettes parfaitement agencée.A l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.Les combles apportent un espace de jeux pour des enfants ou une possibilité de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol complet abrite une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et une cave.A l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse et le jardin clos arboré et fleuri.Proche des écoles, des lignes de bus, du marché Saint Joseph et des axes de communication, cette maison, entretenue avec la plus grande attention n'attend plus que vous.DPE : Classe D. GES : classe B. Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 1260 et 1770 euros.Prix de vente: 239000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 400787BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Ce bien vous est présenté par
Sylvie BOURGEOIS

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Ref. 400579CVH
190 000 €
3 166 €/m²
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60 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 391831BGY
1 180 000 €
4 720 €/m²
Rare et en exclusivité, nous vous proposons cette prestigieuse maison de maître qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'élégance dans un environnement préservé à moins de 10 minutes à pieds du coeur de Colmar.La surface habitable est de 250 m2 , le terrain constructible et piscinable de 865 m² est exposé sud-ouest.Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes très lumineuses, sont réparties sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par la superbe pièce de réception de plus de 41 m2 aux matériaux nobles et à la décoration raffinée.La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m2 côté jardin.Une grande pièce et des toilettes séparées complètent ce niveau.Au premier étage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées composent l'espace nuit.Le dernier étage laisse place à un appartement complet: un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes.Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave à vin à l'entretien irréprochable.Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage double, d'une très grande terrasse qui sert également de carport et d'une maisonnette de jardin.Enfin, le magnifique jardin arboré est idéal pour les moments de jeu ou de détente.Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont été achevés en 2018.Toutes les fenêtres, y compris au sous-sol, ont été changées, les volets sont électriques. L'escalier en chêne massif a été entièrement rénové récemment.La chaudière de 2016 est vérifiée annuellement et toutes les pièces en état d'usure ont été changées en 2024.Cette maison est en parfait état.DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros.Prix de vente: 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 391831BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
250 m²
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435 245 €
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COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIeL'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.- Terrasses privatives, Façades rénovées.- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399198 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
58 m²
3 p
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Appartement
Ref. 399206EVY
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COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE 60 m2STUDIO TOUT CONFORT, SÉJOUR CATHÉDRAL, STYLE XVIIIeL'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+2A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.- Terrasses privatives, Façades rénovées.- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.PRIX DE VENTE : 410 720,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
60 m²
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