



Maison de village Caux 5 pièce(s) 150 m2
Ref. 400812MROD
CAUX (34720)
247 000 €
1 646 €/m²
150 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 66m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans le charmant village de Caux, découvrez cette belle maison de village de 150m² entièrement rénovée, répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 60m² ainsi qu'un local.Au premier étage, une vaste pièce de vie comprenant un double séjour de 66m² et une cuisine américaine moderne entièrement équipée . Un poêle à bois y est également installé pour plus de confort. Vous y découvrirez également une première chambre ainsi qu' une grande salle de bain.Au deuxième étage, une grande mezzanine peut servir d'espace bureau ou de salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce, actuellement aménagée en deuxième pièce de vie. Un atout supplémentaire : cette pièce donne accès à une terrasse extérieure.La maison est dotée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC à double vitrage.Je vous propose cette maison au prix de 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : BGES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .870 et 1240 euros indexée à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :400812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
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