



Maison 3 chambres sur sous-sol total
Ref. 401032VDC
ORCEMONT (78125)
336 000 €
4 200 €/m²
80 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 29m²
Terrain de 630m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
78125- sur la commune d'Orcemont, maison de plain-pied avec sous-sol total idéalement située.A proximité immédiate des écoles au sein d'un quartier familial cette maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez :Une pièce de vie traversante, lumineuse avec accès direct à une grande terrasse sans vis à vis et une cuisine séparée.Côté nuit : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.A l'étage une chambre parentale avec wc et possibilité de créer une salle d'eau dans un des 2 greniers attenants.En annexe un sous-sol comprenant :Un garage, une cave, un espace de stockageSes atouts :- Maison de plain-pied- Très lumineuse grâce à sa double exposition- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités- Toiture et isolation rénovéesDPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entrePrix : 336000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 325000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC - Mandat N°. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)