



Rougemont Le Chateau 90110 Appartement 2 pièces 43 m2 avec terrasse et garage
Ref. 401071DUZ
ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)
95 000 €
2 209 €/m²
43 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
ROUGEMONT LE CHÂTEAU 90110 : Appartement T2 d'une surface de 43m², avec une grande terrasse de plus de 10m², un garage et une cave.Idéalement situé au 2éme étage d'une petite copropriété récente.Avec ascenseur et accès PMR.L'appartement est composé d'une entrée avec placard , une pièce de vie ouverte, avec espace cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC indépendant.Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse, qui permet la mise en place d'une table et de chaises, afin de profiter pleinement de cet espace extérieur.En complément : un garage spacieux de plus de 16m², une cave et une place de stationnement extérieur privative.LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :- Parfaitement situé au coeur du village avec ascenseur et garage,- Grande terrasse au calme, avec un accès direct depuis la pièce de vie par une porte fenêtre,- Copropriété de standing et récente de 2012,- Accessibilité PMR ,- Bien entretenu,- Bonne classification énergétique : C,- Chauffage électrique par le sol ,- Proche de tous commerces de proximité,- Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.Mandat exclusif : Prix de vente 95 000 Euros honoraires charge vendeur.Syndic professionnel - Copropriété de 12 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, ascenseur, et assurances de l'immeuble environ 100 euros/moisConsommation énergétique : C 151kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : A 4CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 589 et 797 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 401071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Ce bien vous est présenté par
Valérie DUCROZ

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Maison
Ref. 399993DLUT
205 000 €
1 863 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison bâtie sur un agréable terrain de 12 ares !Potentiel intéressant d'environ 200 m² (dont 140 m² de surface habitable possible) :- Habitation rénovée sur deux niveaux = 89 m² (Photos 1 à 12)- Local professionnel au sous-sol (bureau ou institut ou Airbnb, etc...) = 21 m² (Photo N°13)- Extension de la pièce de vie à terminer = 30 m² (partie en briques voir photo N°16)- Sous-sol/cave = environ 60 m²Pour une description plus précise de l'agencement, nous retrouvons au rez de chaussée surélevé :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine ouverte- Wc indépendant- Suite parentale (chambre, placards/dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne)1er étage :- 3 Chambres (ou 2 chambres et un bureau)- Salle de bain avec wc- Grenier sous comblesSous-sol semi-enterré :- Local professionnel ou Airbnb avec entrée indépendante, composé de deux pièces, un wc indépendant et un espace de rangements (dressing ou stockage)- Cave/chaufferie/atelier- BuanderieExtension sur deux niveaux avec toiture terrasse/toit plat :- Extension du séjour au rez de chaussée surélevé (30 m²)- Extension du sous-sol/cave (30 m² également)Extérieurs :- Cour pour le stationnement- Jardin- Terrasse sur dalle béton de 20 m²Cette maison a été rénovée sur les années 2018 et 2019, notamment concernant les points suivants : fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques, isolation intérieur + plaques de plâtres, installation électrique complète, installation d'une pompe à chaleur Daikin (installée en 2022) + une climatisation, revêtements des sols, peintures, cuisine, salle de bain et salle d'eau, plomberie, etc...La maçonnerie de l'extension a été réalisée (murs et dalles béton), quelques travaux sont encore à prévoir : aménagement intérieur de l'extension et l'étanchéité de son toit plat, façade de la maison à harmoniser et éventuellement quelques améliorations des extérieurs.Maison habitable de suite, disposant d'un potentiel supplémentaire intéressant, très bon classement énergétique, belle parcelle de 12 ares, située à 5 minutes de l'Alsace et 15 minutes de Belfort... de nombreux atouts qui sauront vous convaincre !Consommation énergétique : C (143kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 244 euros et 1 682 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix : 205 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 387939FPET
195 000 €
1 466 €/m²
A MASEVAUX, élevé sur sous-sol complet, venez découvrir ce bien d'environ 133 m², 4 chambres dont 2 en RDC, salon/séjour, cuisine, une salle d'eau, 2 WC. Grand atelier attenant. tout-à-l'égout. Chauffage fioul.Terrain clos d'environ 6,5 ares. Prévoir travauxles Atouts : vie de plein pied, 2 Greniers aménageables (env 40 m²). Possibilité d'acquérir le bien sur une surface de terrain d'environ 13 ares.Prix : 195 000 euros (honoraires charge vendeurs inclus)Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .Consommation énergétique : G 493 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 156 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8100 euros et 11010 euros eurosLogement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 387939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
6 p
4 ch

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Ref. 392056DUZ
239 000 €
1 405 €/m²
90110 ROUGEMONT-LE-CHATEAU : Maison de 170m² avec 8 pièces - 5 chambres avec presque 10 ares de terrain sur 2 parcelles.5 minutes de Masevaux, 12 minutes A36, 20 minutes de Belfort, et 30 minutes de Mulhouse : maison familiale avec 2 grands garages et une dépendanceLa maison se compose de la manière suivante :Une suite parentale avec chambre, espace rangement et grande salle de bain entièrement rénovée : douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire balnéo, et rangement. WC indépendant - un double espace salle à manger, avec cheminée à foyer fermé, et salon.Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue, avec une maximum de rangements et de plans de travail. Une porte fenêtre vous permet d'accéder à une terrasse bien exposée.Local chaufferie avec pompe à chaleur, buanderie, WC, espace de rangement et une cave.A l'étage : 4 Chambres - WC avec meuble vasque - Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasques et porte serviettes chauffant.Pour compléter cette propriété :- une spacieuse dépendance d'environ 80m² comprenant une grande pièce de vie, avec cuisine équipée et cheminée. Cette dépendance peu même faire office de local prof pour un indépendant où même un appartement.- un four à pizza et rôtissoire,- un atelier.- 2 grands garages avec portes sectionnelles, un bûcher et un grenier.- 1 serre ainsi qu'un verger avec de nombreux arbres fruitiers.MON COUP DE COEUR : Maison atypique, qui ne laisse pas indifférent. Pas de travaux a prévoir. pour cette maison familiale et conviviale, idéale pour recevoir une famille nombreuse où les amis. Idéal également pour un bricoleur où un artisan qui à besoin d'espace, située dans un village dynamique avec collège, maison médicale, commerces....Points techniques:Toiture et façade neuve - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets et fenêtres de toit électriques solaire - Pompe à chaleur - Salle de bain et cuisine neuve - Dépendance pouvant faire office de logement complémentaire.PRIX : 239 000 Euros honoraires 3.91% TTC inclus soit 9 000 euros charge acquéreur soit 230 000 Euros hors honoraires.DPE: classe D - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180 et 2950 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
170 m²
8 p
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Ref. 382022FPET
185 500 €
1 013 €/m²
Vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet et du volume.Dans le vallon de la Seebach, à plus de 550 m d'altitude, au pied du massif des Bers dominé par les sommets de la Haute Bers et de la Tête des Perches, je vous propose de découvrir ce bien en pierre d'environ 190 m² composé de 5 chambres dont une en RDC, bureau , belle pièce de vie et cuisine avec accès sur un terrasse couverte. Garage attenant. terrain clos et arboré d'env 4,3 ares. Assainissement individuel. Réfection de la couverture à prévoir. référence 382022.Prix : 185 500 euros (honoraires charge vendeurs inclus)Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .Consommation énergétique : F 392 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3920 euros et 5350 euros eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 382022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
183 m²
6 p
5 ch