



Immeuble à réhabiliter
Ref. 401114MALR
ESCLES (88260)
34 990 €
124 €/m²
280 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 170m²
Atouts
Garage
Cave
Autres
Informations complémentaires
Description
Idéal investisseur ou artisan :Magnifique bâtisse ayant résisté à plusieurs guerres, au coeur d'un charmant village, elle n'attend que la main d'un expert pour la réhabiliter et lui redonner vie.Vous y découvrirez 3 niveaux très lumineuxAu rez-de-chaussée : Un ancien local commercialAu 1er étage : Un appartement 4PAu 2ème étage : Des combles avec une belle hauteurUn garage de plus de 50 m2Idéal pour investisseur ou artisan ayant besoin d'un show-room, un restaurant. Forte demande locative sur le secteur, possibilité de gestion locative avec garantie des loyers.Bien non soumis au DPEPour visiter ou faire estimer votre bien en vue de financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Avec Mizapri, c'est vous qui déterminez le meilleur prix que vous souhaitez offrir pour cette maison. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Visites sont prévues : sur rendez-vousRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.comUne visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez sans tarder Marie-Laure RAGASSE, au 0641395348 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.DEPART DES OFFRES : 34 990 euros (1). Attention, contrairement aux "enchères" dites classiques, le propriétaire peut à tout moment accepter une offre et retirer le bien des enchères interactives.Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 401114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les biens à proximité

Maison
Ref. 399874SGIS
130 000 €
666 €/m²
Exclusivité Propriétés PrivéesBelle Maison de 7 pièce(s) 195 m2A quinze minutes de Darney, au coeur de Vioménil.Maison de village du XIXème siècle rénovée .Elle comporte au rez-de-chaussée :une cuisine avec cellier, une véranda, une chambre et une salle de bain adaptée aux PMR, une deuxieme grande Sdb et toilettes séparées, un grand salon de près de 40 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une buanderie .Un garage de 38 m2 , un atelier de 10 m2 donnant accès au jardin de plus de 400 m2 ainsi que sa remise indépendante de 34m2 . Un accès par la rue est également possible au niveau du jardin .Une cave voutée de 17 m2 est accessible par l'extérieur.A l'étage : 5 belles chambres et une salle de bain avec douche et toilettes.Des combles amménageables sont également disponibles.Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique datant de 2021.Double vitrage . isolation intérieure.Assainissement à réaliser ( micro-station ).Travaux déja déduit du prix de vente .Toiture en Bon étatVous souhaitez visiter ce bien avant de faire une offre d'achat, contactez Stéphane Gisselbrecht, au 06.21.97.11.73Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix :130 000 euros Honoraires à charge du vendeurDPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros.Diagnostic Dpe, Plomb,amiante et électricité réalisé le 14/03/2025.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025Reférence annonce: 399874SGIS Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
195 m²
7 p
6 ch

Maison
Ref. 402001SGIS
515 000 €
1 287 €/m²
Belle propriété de 13 pièce(s) sur 400 m2A trente minutes de Epinal, en un lieu, paisible et bucolique, propriétés privées vous propose cette charmante demeure du XVII ème siècle .Elle comporte au rez-de-chaussée :une entrée avec un magnifique escalier en pierres, une grande cuisine , salon et séjour de 60 m2 avec cheminée double face, un bureau ,un WC , une pièce qui peut servir de cellier de 16m2 ,une buanderie et une véranda lumineuse de 19m2 avec store de toiture.Une cave voutée de 100 m2 .A l'étage : 8 belles chambres , deux salle de bain et WC séparé.De très grands combles aménageables sont également disponibles.4 systèmes de chauffage fonctionnels :Chaudière fioul neuveChaudière boisPompe à chaleurRadiateurs électriquesDouble vitrage, isolation intérieure.A l'extérieur, une remise de 50 m2 pour stockage bois ,3 sources d'eau dont une potable qui alimente la maison.Deux garages pouvant abriter 4 voitures.Un grand jardin avec plusieurs fontaines, un domaine forestier de 8 ha et des terres agricoles sur 4 ha attenant à la propriété.Assainissement à réaliser .Travaux déjà déduit du prix de vente .Toiture en Bon étatVous souhaitez visiter ce bien avant de faire une offre d'achat, contactez Stéphane Gisselbrecht, au 06.21.97.11.73Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix :515000 euros Honoraires à charge du vendeurDPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023Référence annonce : 402001SGIS Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
400 m²
13 p
8 ch