Maison/Pavillon RUGLES 9 pièce(s) 171 m2 avec terrain arboré et clos

Maison

Ref. 401337KMI

 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle située à 23 min de Verneuil sur Avre et 4 min de l'Aigle.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, couloir avec placards, salle de douche avec coin buanderie, 3 chambres, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env.1000 m².
PRIX : 187182 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros), soit 180000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2130 et 2910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 101 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371054MLEM

 RUGLES (27250)

A 12 km de l'AIGLE et 20 km de VERNEUIL-SUR-AVRE, dans le charmant village de RUGLES.
Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec jardin.
Récemment rafraîchie, proche tous commerces et écoles.

Au RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse.
Au 2ème étage : Palier desservant les deux autres chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle.

Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer les performances énergétique du bien.

Idéal pour investisseur ou première acquisition.
PAS de gros travaux à prévoir !

DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.

Prix de vente : 74 000 euros dont 4 500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 69 500 euros hors honoraires.

Mandat réf : 37.10.54 - RUGLES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 398035YROU

 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

L'Aigle maison dans quartier calme et tranquille,

budget : 153 000 Euros, dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires.

Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, WC séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine/séjour et salon)
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche
Maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs

1 second garage attenant pouvant servir de dépendance

Terrain clos d'une superficie de 1186m2 arboré

Maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres

Prix : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros

Mandat 398035YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398035YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr