


BOULOGNE BILLANCOURT - BUREAUX 218 m² - 100% COMMERCIAL!
Ref. 401547B-DBM
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
1 590 000 €
7 293 €/m²
218 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Vendre, Bureaux avec Fort Potentiel à Boulogne-Billancourt, 100% commercial! POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE!Situés en plein coeur de Boulogne-Billancourt, ces bureaux d'une superficie totale de 218 m² (dont 185 m² en surface loi Carrez et 33,40 m² en sous-sol) offrent une excellente opportunité d'investissement.Un bien modulable aux multiples usagesCes espaces peuvent s'adapter à divers projets : cabinet d'architecte, cabinet médical, bureaux professionnels?voire un projet Airbnb, selon la réglementation en vigueur.Un cadre agréable et privilégiéLes bureaux bénéficient d'un accès sur un jardin partagé, offrant un cadre de travail verdoyant et apaisant.Un emplacement stratégiqueIdéalement situés, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et services, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.Prix: 1 590 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 1 530 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 5496 euros.Nombre de lots: 65.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE B (78) et GES A (2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 401547. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 401547.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 5496 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Ce bien vous est présenté par
Matthieu DABOUIS

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 385890B-BYC
88 000 €
586 €/m²
Paris 15ème, Quartier St Charles, emplacement idéal pour ce fonds de commerce de 145m² de plain-pied; Pâtisserie--traiteur que Cathy Bouyer vous proposeCette très belle boutique se décompose de la manière suivante:-A l'arrière de la boutique, une cuisine/ laboratoire de 100m² très spacieuse, bien agencée avec divers espaces de préparation, chambre froide, congélateurs et extraction 400 Possibilité également d'y accéder directement par la rue, idéal pour les livraisons.-A l'avant, 45 m² d'espace de vente à la décoration soignée et épurée avec quelques places en mange debout. Belle luminosité grâce aux baies vitres sur 7 mètres linéaires avec possibilité de places en terrasse.Cette établissement réputé qui a su attirer une très belle clientèle régulière et fidèle se situe dans une rue animée à fort flux de passage, entouré de nombreux commerces de bouche et de proximité. Marché 2 fois par semaine. Actuellement activité de traiteur/ plats chauds sur place et à emporter, possibilité de créer ou de rajouter une activité de boulangerie / pâtisserieChiffre d'affaires : 510 000 eurosLoyer : 4490euros HC - Bail 3/6/9Prix de cession 88 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.RSAC 339 221 483Mandat référent: n° 385 890SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
150 m²

Local commercial
Ref. 386627B-IRS
1 007 000 €
5 923 €/m²
CLAMART - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose ces MURS de BUREAUX de plus de 170 m² de plain-pied en RDC, très bien aménagés et décorés, avec cuisine et WC, bénéficiant d'un jardin, d'une cave, d'un local vélos et de 3 parkings,Prix : 1.007.000 euros, honoraires inclus de 57.000 euros à la charge de l'acquéreur.Mandat n° 386627 - A voir rapidement...Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405. Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
170 m²

Local commercial
Ref. 385200B-IRS
59 000 €
590 €/m²
COUP DE COEUR - Isabelle ROCHAS vous propose ce beau CENTRE DE BIEN-ETRE de 6 cabines UV et 1 salle MASSAGE sur environ 100 m², avec PARKING, BELLE VITRINE, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans le quartier très commerçant du CENTRE VILLE ; clientèle fidélisée depuis plusieurs années.POSSIBILITE TOUS COMMERCES sauf extraction.Loyer 1.650 E/ mois parking inclusChiffre d'affaires 130.000 euros/ an .PRIX CESSION : 59.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.Mandat n°385200 - A voir rapidement...Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405. Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 397839B-ASS
66 000 €
673 €/m²
Martine CAUSSE vous propose à Sèvres, cette Supérette d'alimentation générale , d'une surface de vente de 50 m² rénovée avec une structure de vente et un merchandising de qualité , une réserve de 30 m² et une cave de 17 m².Cette boutique est à proximité du Novotel et du musée de sèvres.Le loyer est de 2 440 euros HT Hors charge par mois .Clientèle locale fidélisée, et beaucoup de passage.Nature de l'activité actuelle : Alimentation, livraison à domicile, évènements.Bon état général.Bail 3/6/9,, belle affaire à saisir rapidement.Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
98 m²