LES EPESSES A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env 1
LES EPESSES A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env 2
LES EPESSES A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env 3
LES EPESSES A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env 4

A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env

Ref. 401551FVO

Localisation LES EPESSES (85590)

224 500 €

2 290 €/m²

Superficie

98 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 753m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

VENDEE 85 590 Les Epesses - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 98 m2 env sur parcelle de 753 m2 env présentée par Franck VOISINE à 224 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison des années 60 rénovée en 2021 comprend 4 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : deux pièces à aménager, une lingerie et un atelier. Jardin et cabanon.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques solaires, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2023 avec radiateurs et production d'eau chaude, VMC simple flux, bardage et isolation par l'extérieur
Habitable immédiatement. Quartier très calme.

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1076 et 1456 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Ce bien vous est présenté par

Franck VOISINE

Photo Franck VOISINE
LocalisationLES HERBIERS ET ENVIRONS
A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Epesses - Maison de 98 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 753 m2 env
Ref. 401551FVO
Ce bien vous est présenté par
Franck VOISINE

Les biens à proximité

Maison A VENDRE - Les Epesses - 5 Chambres - 184 m2 env sur terrain de 1000 M2 env

Maison

Ref. 397863FVO

Localisation LES EPESSES (85590)

339 500 €

1 845 €/m²

VENDEE 85 590 Les Epesses - A VENDRE - maison sur sous-sol de 184 M2 env sur parcelle de 1000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 339 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing au sous-sol, une cuisine aménagée équipée ouverte sur très grand salon-séjour avec poêle à granulés, salle de douche, deux WC ; garage deux voitures, lingerie, atelier, cellier. Dépendance avec Jacuzzi. Vous serez proches du Puy du Fou, avec une vue sur la campagne, sans voisins. Double vitrage avec stores électriques, assainissement individuel conforme, chaudière fioul. Maison très lumineuse et pièce de vie très spacieuse. Habitable immédiatement. Jardin.
DPE : Classe C: GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 et 3170 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 397863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

184 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison A VENDRE en EXCLUSIVITE - Saint Mars La Reorthe - 88 m2 env sur parcelle de 685 M2 env
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 375480FVO

Localisation SAINT-MARS-LA-REORTHE (85590)

172 500 €

1 960 €/m²

VENDEE 85 590 St Mars la Réorthe - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 88 M2 env sur parcelle de 685 M2 env présentée par Franck VOISINE à 172 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1991 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une salle de bain, WC ; au sous-sol, garage 2 voitures,, cave et cellier. Beau jardin clos avec terrasse. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage, volets PVC, Radiateurs électriques, assainissement tout à l'égoût. Habitable rapidement. Prévoir travaux de finition.

DPE : Classe : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : 1362 à 1842 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 375480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

88 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Malo du Bois 5 pièces 96 m2

Maison

Ref. 378071LGU

Localisation SAINT-MALO-DU-BOIS (85590)

197 500 €

2 057 €/m²

A VENDRE maison sur sous-sol de 3 chambres proche centre bourg présentée par Laurent Guilloteau à 197 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Cette maison dispose d'un beau terrain de 1002 m2 idéalement situé à deux pas du centre bourg de St Malo du Bois et de ses commerces, services et école.
Elle est équipée d'un chauffage à gaz. prévoir le changement de la fosse septique.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1522 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. 378071 - 197 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch