



GRANDE MAISON FAMILIALE - ROMAINVILLE CENTRE CARNOT
Ref. 401653MPER
ROMAINVILLE (93230)
638 000 €
4 253 €/m²
150 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 335m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin etc.EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...SES POINTS FORTS:-Sa localisation,-Son environnement,-Ses volumes.-Ses dépendances-Ses espaces extérieurs.Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !-DPE: E à 286 kWh/m2/an-GES: E à 62 Co2/m2/an-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Prix du bien 638.000 euros. Honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marie Ange PERRAULT

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Maison
Ref. 404652GNOU
2 997 891 €
4 282 €/m²
Je vous propose ce bel ensemble immobilier composé de quatre maisons dont une Maison de caractère, bourgeoise (XIXième Siècle) grandes hauteurs sous plafond.Au total 36 pièces, 19 chambres, 15 salles de bains/toilettes, 7 cuisines, 4 terrasses, 3 garages, sous-sol, grenier pendu , cour pavée, jardin clos.Superficie 700m2, Loi Carrez, plus de 950 m2 utiles, possibilités d'extension (190m2)et de surélévation (plus de 1200m2)Large accès rue, bon état, sécurisé.Ce complexe immobilier offre plusieurs possibilités d'usage : habitations (couple, famille, retraités) bureaux professionnels, commerces ou événements?N'attendez plus et contacter moiPrix de l'ensemble immobilier: 2 997 890.65eLe mandat 402038 est un bien du complexe. Les informations le caractérisant ne sont pas enregistrées.MAISON DDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 280... et .1770. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')DPE Consommation (énergie primaire)175 KWh/m2/anEstimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 1280 euroset 1770 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021GES émissions 37 kg CO/m2/anMAISON C ges C consommation énergie primaire 189 KWh/m2/an Emission 35 kgCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 3450 euroset 4700 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021Maison A DPE C GES CConsommation énergie primaire 128 KWh:m2:an Elisions 27 kg CO2/m2:anEstimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 770 euroset 1090 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021MAISON B DPE D GES DConsommation energie primaire 143 KWh:m2/an Emissions 30KgCO2:m2:an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1090 euros par an prix indexés au 1er janvier 2021Estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 770 euroset 1090 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
700 m²
26 p
19 ch

Appartement
Ref. 369356MTT
255 200 €
2 744 €/m²
93700 DRANCY - 2 CHAMBRES - 93 m² habitable.Appartement 3 pièces avec Balcon Situé dans une résidence calme et sécurisée,cet appartement offre un cadre de vie idéal :- Localisation pratique: commerces, restaurants, et centre de santé à proximité immédiate.- Transports accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Drancy (18 minutes pour rejoindre Gare du Nord). Le futur métro dans le cadre du projet du Grand Paris renforcera encore l'accessibilité.- Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing.- Salle de bain et WC séparés.- Double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.- Chauffage au gaz de ville.- Belle luminosité et volumes généreux.- Une cave.- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.N'attendez plus pour visiter !Proposé au prix de 255 200 euros . Honoraire agence charge vendeur.DPE D - GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.frCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 369356 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
93 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 402812MTT
306 000 €
4 636 €/m²
A vendre ! Un appartement Drancy 3 pièces 66.48 m2 avec Balcon dans une Résidence sécurisé ? Quartier Paris-Campagne.Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.Description du bien :-une entrée-un séjour lumineux avec cuisine ouverte-2 chambres confortables-une salle de bains moderne-un WC séparés-un Balcon spacieux-une place de parkingLivraison prévue : janvier 2027Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchéÉcoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)RER facilement accessibleAccès rapide à la N2, A1 et A3?Vendu au prix de 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)??Une opportunité à ne pas manquer ! ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.?Cette vente est garantie 12 mois.???Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.??Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??Mandat réf : 402812 - mandat 540C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.?? Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
66 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 402814MTT
266 000 €
5 659 €/m²
A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-CampagneDans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché. Description du bien :-Entrée-Séjour lumineux avec cuisine ouverte-une chambres confortables-Salle de bains moderne-WC séparés-Loggia spacieux-1 place de parkingLivraison prévue : janvier 2027Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchéÉcoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)RER facilement accessibleAccès rapide à la N2, A1 et A3Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
47 m²
2 p
1 ch