



Maison 6 pièce(s) 4 chambres bureau 2 garages jardin 900m2 349000 HAI
Ref. 401698FGN
HOUDAN (78550)
349 000 €
2 528 €/m²
138 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 900m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison traditionnelle rénovée avec soin et parfaitement entretenue à 4 kms de HOUDAN dans commune de la CCPH. Accès rapide RN12 et école sur place (maternelle-primaire). Cette maison comprend au rez-de chaussée entrée, cuisine aménagée-équipée, une grande pièce de vie salon salle à manger en L d'env 45m2 avec cheminée insert, salle d'eau avec wc, garage (possibilité chambre; murs et plafond isolés-voir plan) et buanderie. A l'étage (plancher béton), le palier dessert 4 chambres et un bureau, salle de bains, wc séparé. A l'extérieur, 2 garages indépendants, bûcher, terrasse sous pergola, jardin clos de 900m2. Portail motorisé. Fibre. Tout à l'égout. Une belle maison familiale en excellent état. Appelez-moi pour en savoir plus!DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465 euros et 1969 euros.Prix : 349000 euros honoraires inclus charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSERIS n° de police ACI12831Mandat réf : 401698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Géraldine FOUREAU

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Ref. 400798CLS
249 980 €
2 252 €/m²
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111 m²
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Maison
Ref. 403365CLS
298 000 €
3 274 €/m²
C'est en EXCLUSIVITÉ VIP à seulement 7mn de HOUDAN et de la RN12, dans un cadre extrêmement bucolique et calme que Sandrine CAILLAUD vous propose LA ROMANTIQUE, une jolie traditionnelle de plain-pied d'environ 91m² avec potentiel restant à exploiter sur un terrain d'environ 1200 m² .Elle vous accueille sur une pièce de vie spacieuse comprenant espace salon salle à manger cuisine aménagée et équipée ouverte.La véranda attenante permet de profiter d'une immersion sur le jardin toute l'année.Le couloir mène à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage attenant avec accès direct sur la pièce de vie et des combles prévus pour être aménagés qui offrent un potentiel de projection supplémentaire.Vous serez charmés par le chant des oiseaux et la ballade des écureuils.A la fois proche de tout et dans un espace protégé du bruit et des nuisances, un écrin de nature où il fait bon vivre !Collège Houdan - Lycée La-Queue-Lez-YvelinesInformations énergétiques: DPE D - Valeur 215/ GES B - valeur 6Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1400 euros et 1940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°403365CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 298000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
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Maison
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229 000 €
3 053 €/m²
Exclusivité / Houdan proche / Maison idéalement située, dans un village dynamique avec toutes commodités. Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée et grand balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.Très beau sous-sol total en rez-de-jardin de 75 m2 avec garage, chaufferie, buanderie...Terrain plat et clos de 1000 m2 avec un joli potentiel.Isolation extérieure / Fenêtres PVC double vitrage / Volets solaires / Fibre optique..Centre-ville, écoles, commerces à pied.N12 et gare ( ligne N ) à 5 mn.Bien non soumis à la copropriété.DPE : D 229 / GES : D 48Consommation énergétique annuelle estimée entre 1610 et 2178 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.Prix : 234.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
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Maison
Ref. 396078FPOU
309 000 €
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Exclusivité / Houdan et N12 proche / Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rdc : entrée par verrière, cuisine dinatoire équipée avec cheminée et cellier, salon, pièce avec buanderie, espace avec poêle à bois, salle de bain avec douche, wc séparé.A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec grenier, salle d'eau avec wc.Potentiel important avec 3 dépendances / ateliers avec possibilité d'aménagement. Abri attenant.Terrain clos de 1200 m2 environ.Ecoles élémentaires sur place / Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines.Bien non soumis à la copropriété.DPE : D 248 / GES : B 8Consommation énergétique annuelle estimée entre 2244 et 3036 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.Prix : 309.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
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