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  1. TARARE SAINT CLEMENT SUR VALSONNE - ENTREPOT 185 m² 1
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TARARE SAINT CLEMENT SUR VALSONNE - ENTREPOT 185 m² 1
TARARE SAINT CLEMENT SUR VALSONNE - ENTREPOT 185 m² 2

SAINT CLEMENT SUR VALSONNE - ENTREPOT 185 m²

Ref. 401739B-BUSINESS

Localisation TARARE (69170)

316 000 €

1 708 €/m²

Superficie

185 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Sur la commune de Bully, Christine FABRE, au 0614257600 vous propose un projet de construction d'un local de 185 m², avec façades et bardage métallique, panneaux sandwich de 40 isolé avec 2 puits de lumière .

Bénéficiant d'une large entrée avec une porte sectionnelle électrifiée de 4 M par 4M.

Permis de construire accepté, Vente en VE,FA .
Démarrage des travaux en Juin 2025.

Toute activité possible sauf polluante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté par

Eric PITOY

Photo Eric PITOY
LocalisationPARIS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
SAINT CLEMENT SUR VALSONNE - ENTREPOT 185 m²
Ref. 401739B-BUSINESS
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY

Les biens à proximité

Epicerie et Bar - 250 m² local équipé avec Terrasse

Local commercial

Ref. 380029B-CLN

Localisation TARARE (69170)

159 000 €

636 €/m²

Nathalie Collon vous propose un fonds de commerce comprenant, une épicerie et un bar ainsi qu'un service de restauration.
Située sur bel emplacement stratégique et passant, bénéficiant et d'une surface de vente de près de 250 m².
Parking gratuit à proximité.
Cette création date de 2022, le local est équipé et moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Le tout est en parfait état, prêt à être exploité et développé immédiatement:
Les points fors :
Séparation claire entre les espaces bar épicerie, permettant de gérer chaque activité indépendamment.
Local récent avec des équipements modernes. Cuisine équipée. Fort potentiel pour développer l'activité dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clients en leur proposant de nombreux services : vente de produits locaux, FDJ, relais poste + colis chronopost, dépôt de cigarettes, snacking, plat du jour.
Atout supplémentaire de ce projet, commissions garanties chaque mois concernant la FDJ, la poste, le tabac, autour de 1 000 euros.
CA HT annuel de 450K euros avec de belles possibilités pour développer encore plus la partie restauration.
LOYER annuel : 16.800 euros
Prix du fonds de commerce : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 380029 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nathalie Collon au 06.89.46.91.34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500 216 270.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
.

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Superficie

250 m²

  1. Epicerie et Bar - 250 m² local équipé avec Terrasse

    Local commercial

    Ref. 380029B-CLN

    Localisation TARARE (69170)

    159 000 €

    636 €/m²

    Nathalie Collon vous propose un fonds de commerce comprenant, une épicerie et un bar ainsi qu'un service de restauration.
    Située sur bel emplacement stratégique et passant, bénéficiant et d'une surface de vente de près de 250 m².
    Parking gratuit à proximité.
    Cette création date de 2022, le local est équipé et moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
    Le tout est en parfait état, prêt à être exploité et développé immédiatement:
    Les points fors :
    Séparation claire entre les espaces bar épicerie, permettant de gérer chaque activité indépendamment.
    Local récent avec des équipements modernes. Cuisine équipée. Fort potentiel pour développer l'activité dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique.
    Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clients en leur proposant de nombreux services : vente de produits locaux, FDJ, relais poste + colis chronopost, dépôt de cigarettes, snacking, plat du jour.
    Atout supplémentaire de ce projet, commissions garanties chaque mois concernant la FDJ, la poste, le tabac, autour de 1 000 euros.
    CA HT annuel de 450K euros avec de belles possibilités pour développer encore plus la partie restauration.
    LOYER annuel : 16.800 euros
    Prix du fonds de commerce : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat : 380029 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nathalie Collon au 06.89.46.91.34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500 216 270.
    SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
    .

    Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

    Superficie

    250 m²