proche de Blois belle maison de plain-pied avec 3 chambres et garage
Ref. 402325SGH
MONT-PRES-CHAMBORD (41250)
249 000 €
2 223 €/m²
112 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 610m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Trop tard sous compromis!!!Vous vendez un bien immobilier dans la région ???Prenons contact pour discuter de votre projet :tél: 06 66 92 11 65mail: s.ghelfi@proprietes-privees.com..........................................................................................................................proche de Blois sur la commune de Mont-Pres Chambord 41250-supermarché et tous commerces à piedsbelle maison de plain pied- grande salle de vie d'environ 53 m² avec cuisine équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier - garage et terrasse sur parcelle de 610 m²...........................................................................................................................Mont-Pres Chambord belle maison de plain-pied.comprenant: entrée avec vestiaire , belle salle de vie d'environ 53 m²avec cuisine équipée ,3 chambres (12.5,12.5,12.3 m²) , une grande salle de bain avec baignoire et douche , wc , cellier, garage et terrasse sur parcelle de 610 m² .chauffage au sol par pompe à chaleurmaison sous garantie dommage ouvrageannée de construction fin 2021dernière taxe foncière 954 euros...........................................................................................................................Budget : 249 000 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 402 325 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...................................................................................................................................................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
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Sébastien GHELFI
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Ref. 399568LELO
HUISSEAU-SUR-COSSON (41350)244 800 €
824 €/m²
Maison familiale à vendre - Vineuil- agglomération de BloisCette belle maison familiale de 138m2 habitables, parfaitement entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,Un séjour lumineux avec accès directe à la terrasse, créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau/bainA l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture ainsi que l'accès aux deux autres chambres.Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.Terrain de 1053m², offrant un bel espace extérieur au calme.Nombreux espaces de stockage en sous-sol pour faciliter l'organisation de la maison, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage, point d'eau.Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Un véritable coup de coeur pour les familles.Prix du bien : 244 800 eurosHonoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 13 800 eurossoit 231 000 euros Hors honorairesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025Consommation énergie primaire : D pour 198 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: C 22kgCO²/m²/aMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E08781ALéa LOYAU0632167112l.loyau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399568- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
297 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 383675LELO
MONT-PRES-CHAMBORD (41250)215 900 €
1 727 €/m²
Maison familiale à vendre - Mont Près ChambordCette maison familiale, bien entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée,Un séjour lumineux avec insert bois idéal pour réchauffer, l'atmosphère de manière économique , un espace salle à manger supplémentaire .Toujours au premier niveau deux chambres lumineuses, Salle de bain, toilettes, indépendant.A l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture, ce palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid.Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.Terrain de 517m², offrant un bel espace extérieur.Nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage.Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.Idéal primo accédant.Prix du bien : 215 900 eurosHonoraires 5,32% à la charge de l'acquéreur 10 900 eurossoit 205 000 euros Hors honorairesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024Consommation énergie primaire : C pour 161 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: A pour 5 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4101010WLéa LOYAU 0632167112l.loyau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383675 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
125 m²
5 p
4 ch