Maison 7 pièces à rénover 90 m2 MEZEL (04)

Appartement

Ref. 386300DHX

 MEZEL (04270)

En exclusivité, Alexandra DUCHER-CASADO et Vincent GRIMAUD, vous présentent à la vente ce T2 rénové et moderne.

Bénéficiant d'une bonne isolation thermique, ce bien est idéal pour un investisseur ou pied à terre. Il comprend une chambre sous formel d'alcôve, un séjour cuisine ainsi qu'une salle de bain , wc et un petit balcon; il possède une grande ouverture vitrée dans le séjour.
L'orientation est Sud-Est.

Situé dans le charmant village Provençal de Mezel, à quelques minutes de Digne les Bains, vous aurez accès facilement à toutes les commodités (presse, commerces, restaurant, pharmacie...).

Possibilité de stationner facilement à proximité de l'immeuble.

Prix de vente: 65 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
DPE: C - GES: A.
Copropriété en cours de création.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06.85.63.30.03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 et de Vincent GRIMAUD au RSAC 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 386300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Appartement

Ref. 393136GMV

 MEZEL (04270)

Je vous propose en exclusivité à la vente ce studio, Idéal petit pied à terre en Provence, ou investissement locatif .
Situé dans le charmant village Provençal de Mezel à deux pas de Digne les Bains , préfecture des Alpes de Haute Provence. L' appartement vient d' être rénové.
Très faibles charges à prévoir.
Libre de tout occupant.
Dernier loyer 400 euros, ce bien permet d' avoir une très bonne rentabilité locative , le studio peut être également exploité en location saisonnière type AIRBN( région très touristique)
Par ailleurs il est bien isolé.
Accès facile à toutes les commodités sur place (presse, commerce, restaurant, pharmacie, boulangerie...).
Stationnement gratuit a proximité.
Catégorie énergétique D(251/CO2/KWH/an)et A
Dépense annuelle d' Energie entre 460 euros et 650 euros
Mandat numéro 393 136
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .