EXCLUSIVITÉ - Charmant appartement T2 au coeur de Grans

Maison

Ref. 397660GLEM

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle demeure de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, dans le beau village de MOURIES.
Sans vis a vis, dans un secteur résidentiel.
Cette propriété de plain pied possède de nombreuses qualités!
Vous serez séduit par ses extérieurs bien aménagés, une grande piscine au sel (9X4), un local piscine et sa terrasse.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Egalement ,un carport et un grand atelier.
La maison comprend une belle entrée, une buanderie aménagée.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux.
Une grande terrasse de 40m2 environ permet de profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche. Un toilette.
Maison dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques a inertie.
Possède un forage et arrosage automatique.
Travaux réalisés il y a peu avec des matériaux de qualité.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
PRIX: 582000 Eur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090EUR et 1520 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397660. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392100GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A MIRAMAS.
Beau T2 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux séjour.
Une belle entrée avec rangements.
Une grande chambre composée d'un dressing.
Une Belle terrasse De 10m2 environ, sans vis a vis.
Climatisation reversible, double vitrage.
Au calme d'une petite résidence. Commerces a proximité.
A VISITER RAPIDEMENT.
IDEAL 1ER ACHAT ET INVESTISSEMENT.
PRIX 139000EUR charge vendeur

DPE: C GES: A
Estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 480 eur et 700eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392100. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 402059LORT

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

110000 Euros charge vendeur en charge vendeur
En exclusivité Vincent Liardet et Lydie Ortiz vous proposent cet appartement situé à Salon-de-Provence proche toutes commodités et à 10 minutes à pied du centre historique.
Ce bien dispose de pièces lumineuses grâce à l'exposition Ouest du séjour.
Un loggia de 2m2 et une cave vous permettront un rangement optimisé.
Vous disposerez d'une place parking privative au sein de cette résidence sécurisée par un portail domotisé.
Toutes les menuiseries sont munies du double vitrage et une climatisation récente et placée centralement permet de réguler le confort de toutes les pièces.
Il faudra prévoir des rénovations pour la cuisine et la salle d'eau et la loggia .
Le poste électrique est à comprendre dans les travaux.
Les photos ont été retouchées par l'IA
DPE E :233 kwh GES E:50 kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 ET 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou Vincent Liardet au 0744809065 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402140KCH

 MIRAMAS (13140)

A vendre - Maison T3 de 87 m² à Miramas, quartier résidentiel calme et proche centre-ville

Dans un secteur résidentiel très calme de Miramas, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison T3 de 87 m², construite sur une parcelle de 200 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, et raccordement à la fibre.

A l'extérieur, un agréable jardin vous attend, ainsi qu'un abri de jardin de 5 m², idéal pour le rangement.

En supplément, un garage fermé de 14 m², situé à 5 minutes à pied de la maison, est proposé à l'achat au prix de 19 000 euros.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE. C GES. B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .