Vue MER T3 traversant avec terrasse et jardin

Maison

Ref. 368456WST

 PEROLS (34470)

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à Perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ.

Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage.

Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège.

A l'extérieur, une piscine de 7 X 3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage.

La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ.
Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards.
Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant.

Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire.

La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre.
Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz.

Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.

DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros.

699 000 euros Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 383267WST

 PALAVAS-LES-FLOTS (34250)

Vous rêvez de vivre en bord de mer ? Ne cherchez plus !
Situé au coeur de Palavas-les-Flots et à deux pas des plages, ce magnifique appartement de 2 pièces (T2) offre tout le confort dont vous avez besoin !
Entièrement refait à neuf avec de bon matériaux !

Appartement dans dans une petite co-propriété de 2 lots, sans charge !

Caractéristiques principales :

Surface : 41 m2

Emplacement : à seulement 100m de la plage

Pièces : séjour de 31m2 donnant sur l'extérieur, une chambre avec rangements.

Cuisine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

Terrasse / jardinet : 12m2 environ pour vos moments de détente.

Salle de bain : moderne avec douche et WC

Equipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique et plomberie neuve.

Peut être vendu meublé.

L'appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif.
A proximité des commerces, restaurants, vous pourrez profiter pleinement du charme de Palavas tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.

prix : 229 000 HAI
Honoraires charge vendeur

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 510 et 740 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 371943HKM

 LATTES (34970)

Dans le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes. Ce T3 de 58 m², situé au deuxième étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 296 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, au coeur du développement de la ville. Considéré comme le quartier en devenir de la commune. A seulement quelques petites minutes, se trouvent les zones d'emploi et commerciales dont le centre commercial Grand Sud, les grands axes de transports, le tramway, écoles et tous les services nécessaires du quotidien. Avec la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France à seulement 4 minutes en voiture, ce quartier a tout pour plaire
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 372133HKM

 LATTES (34970)

Dans le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes. Ce T3 de 59 m², situé au deuxième étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, au coeur du développement de la ville. Considéré comme le quartier en devenir de la commune. A seulement quelques petites minutes, se trouvent les zones d'emploi et commerciales dont le centre commercial Grand Sud, les grands axes de transports, le tramway, écoles et tous les services nécessaires du quotidien. Avec la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France à seulement 4 minutes en voiture, ce quartier a tout pour plaire
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .