Local professionnel RDC -53,95 m2-4 pièces- 2 à 3 bureaux
Ref. 850KUA
LENS (62300)
85 990 €
1 592 €/m²
54 m²
4 pièces
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
62300 Lens- Local professionnel pouvant être transformé en appartement avec autorisationEmplacement idéal - Rue Emile zola- proche du collège Ste Ide- Commerces-Bus-1 mn de place du cantin- Stationnement et axes routiers aisésIdéal profession libérale, indépendant, médicale, artisan...Immeuble de 1993, bénéficiant de 2 accès distincts, en RDC, volet sécurisé.Hall d'accueil de 9 m2 env- WC indépendants-Bureau lumineux avec point d'eau 18 m2 envSecond bureau divisé en 2 espaces de 12 m2 et 10 m2 env avec accès à une salle de douche.Chauffage électrique- Rampes PMR amovibles-Huisseries double vitrage-Volets roulants- Tous compteurs individuelsLe "+" : Local très soigné, dans une copropriété avec syndic bénévole, zéro charges, pas de travaux à prévoir.ATTENTION : JUSQU'AU 8/3 MERCI DE CONTACTER ME BRILLON POUR LES VISITES EN RAISON DES CONGES AU 06-20-87-50-46 b.brillon@proprietes-privees.comTarif : 85990 euros honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 5990 euros TTC d'honoraires, soit 80000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 852 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Anne KUBIAK
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Ref. 871KUA
243 900 €
1 626 €/m²
62210 Avion- secteur glissoires- Accès aisé rocade Lens-ArrasA proximité du centre ville mais en retrait de rue, cette maison de 150 m2 env a bénéficié d'une rénovation intégrale de standing en 2023, qui lui confère un style très contemporain.Pièce à vivre double avec séjour et salon communiquant, Vaste cuisine dinatoire de 27 m2 Schmidt, équipée, avec baie ouvrant sur le jardin, grand cellier attenant.A l'étage, en parquet, on trouve 3 belles chambres avec dressing aménagé, et une suite parentale avec salle de douche et placards.Une salle de bains lumineuse de 13 m2 env avec baignoire d'angle et douche à l'italienne complète l'étage.Le jardin est totalement clos, et dispose d'une terrasse, et d'un abri de jardin.Les"+" : Rénovation à 100 % : toiture, électricité, huisseries, plomberie, cuisine, SDB, sols, isolation, matériaux de qualité.Stationnement aisé-cave-Chauffage électrique et poêle à boisTarif : 243900 euros HAI, dont 3,75 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, pendant les congés contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 341785GKW
171 855 €
1 684 €/m²
Proche du centre ville, grand appartement de 105m² rénové dans une résidence calme et sécurisée.Comprenant: Hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour donnant sur le balcon orienté SUD OUEST.Cuisine équipée, couloir avec de grands placards, cellier4 chambres donc une suite parentale.Salle de bains et salle de douchesCave, 1 place de parkingAucun travaux à prévoir!!!Le +++: électricité aux normes, déco sympa et actuelle.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1700 eurosPlus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.comPrix de vente: 171855 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 341785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété: Procédure en cours.Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
102 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 358737GKW
120 990 €
1 423 €/m²
En exclusivité sur Loison-sous-Lens.Secteur calme, maison de lotissement semi-individuelle de 85m2 environ sur un terrain de 400m², dépendances et GARAGE !...Entrée, salon/séjour avec cheminée feu de bois, cuisine meublée.A l'étage: 3 chambres et salle de douches.Le +++: Tout-à-l'égout et double vitrage. Possibilité de chambre et salle d'eau au grenier.A DECOUVRIR au PLUS VITE !...DPE: G 322 - GES: G 101Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2920 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an/ avant le 1er janvier 2028.Plus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.comPrix de vente: 120990 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Sécurise votre projet immobilier Mandat réf : 358737- Le professionnel garantit Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
85 m²
4 p
3 ch
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Ref. 359814GKW
270 805 €
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EXCLUSIVITE rare sur le secteur:Maison coup de coeur individuelle de 2015:Entrée/salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, WC, 4 chambres, laverie, garage.Parking privé macadam 4/5VL, terrasses et jardin clos.Le +++: poêle à granulés, décoration tendance, normes BBC, parking privé.Venez la découvrir et posez vos meubles !DPE C115 GES A3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1080 eurosPrix de vente: 270805 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
5 p
4 ch