Achat immobilier - Lens : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Lens

Maison

Ref. 363246BRIL

 LENS (62300)

Lens, 62300, VIAGER OCCUPE, vous souhaitez investir en toute tranquillité, Brunhilde vous propose en exclusivité cette maison de 80M² env en viager occupé, sise sur une commune entre Lens et Carvin proche des axes routiers et à 30mn de Lille. Au calme dans une rue peu passante, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine semi ouverte et cellier adjacent. Vous trouverez une chambre en rez-de-jardin. L'étage est composé d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Les plus : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge et pompe à chaleur récente.
Cette maison, d'une valeur libre de 155 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 75 455 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 40 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13000 euros ttc) et d'une rente mensuelle de 260 euros. Les frais de notaire sont avantageux, environ 7 100 euros, dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 73 ans et un Homme de 73 ans.
Taxe foncière de 520 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement. Mandat 873. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 370367B-JMON

 LENS (62300)

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque.
Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement.
Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec.
En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés.
Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur).
A ce jour, seule l'activité restauration est en cours.
Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises).
Chiffre d'affaires 2022 : 676 000 euros
Loyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/Mois
Bail courant encore 6 ans
Cession du Fonds : 546 330 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

Ref. 369022SCRE

 LENS (62300)

idéal investisseur !
T3 de 67m2 , balcon +parking
cuisine équipée , sdb équipée ,
nombreux rangements
résidence récente et sécurisée
proches commerces et centre ville
loué (bail en cours)
belle rentabilité
Prix de vente 162470 euros dont 4.70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155180 euros.
DPE:B
DPG:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 843BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Maison 99 m2, 3 à 4 chambres, garage, jardinet, résidence sécurisée. Brunhilde vous propose en exclusivité cette maison
soignée sise dans une résidence sécurisée à proximité des axes routiers, écoles et de l'hôpital. Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant accès au garage, d'un salon-séjour avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardinet. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, un bureau ou 4ième chambre et une salle de bains. Vous recherchez une maison sans travaux et sécurisante, venez la découvrir.
Tarif : 136 990 euros HAI dont 6990% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. mandat 843. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

Ref. 366204FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 194 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, Idéale pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T2 de 59 m² au 1er étage avec un balcon de 10 m² et un parking. Orientation Ouest. Côté extérieur, la résidence mêle un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriété. Disponibilité dés Octobre 2024. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat :366204 . DPE non requis. 194 000 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366206FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 225 999 euros
Franck NORMAND vous propose : Idéale pour résidence principale. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T4 de 78 m² au rdc avec un balcon de 7 et un parking. Orientation Sud. Côté extérieur, un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriétés. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 366206 . DPE non requis. 225 999 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366207FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 164499 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, Idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T2 de 41 m² au rdc avec un balcon de 6 m² et un parking. Orientation Sud-Est. Côté extérieur, la résidence mêlée un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriété. Disponibilité dés juillet 2024. Plan et descriptif sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 366207. DPE non requis. 164 499 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Immeuble

Ref. 859BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Immeuble à usage mixte 160M². Idéalement situé que la place du Cantin, cet immeuble à usage mixte peut être valorisé en immeuble professionnel ou d'habitation sous réserve d'autorisation préalable. Il est composé de 3 plateaux, un rez de chaussée de 50M² en 4 volumes, 1er niveau de 57M² en 4 volumes et un second niveau de 44M² en 3 volumes. Cet immeuble est complété d'une cave, d'un porche et d'un extérieur. Cet immeuble à réhabiliter nécessitera un important volant de travaux.
Tarif : 182 990 euros HAI dont 7990 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Mandat 859 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)