Appartement
Ref. 354800IMU
CLERMONT-FERRAND (63100)
A louer F1 avec coin nuit de 24m2 au 2ième étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec frigo, plaques électriques, table, une salle de bain avec WC et rangements et une pièce principale. Cette résidence confortable et bien entretenue se situe au 7 rue de Nohanent (prolongement de la rue Fontgiève) à coté des bus, station vélos et commerces. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants et le chauffage électrique individuel avec ballon d'eau chaude. La vue est dégagée et on peut apercevoir la cathédrale.Disponibilité en Juillet 2024 avec un loyer de 390 euros + 30 euros de charges (charges de copropriété et ordures ménagères) régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 390.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 193 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail) + 72 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : DPE D et GES B réalisé en février 2024 avec estimation des couts de chauffage et eau chaude entre 370 euros et 550 euros (index sur 2021). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle Munoz, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat exclusif Référence 354800.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
