Location immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Occitanie
12 biens à louer

Local commercial
Ref. 373610B-AJM
23 000 €
Jean-Marc Alouane vous propose à la location ce local d 'activité disponible MARS 2025.Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 4 m X H 4 m) et 10 places de parking.Possibilité de parkings supplémentaires.possibilités de 110 M2 en supplémentaires a l'étage soit 530M2Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuelDroit entrée : 23.000 euros net vendeur.Possibilité d'acheter les murs, avec 2 grand logements 110 et 80 m2 terrain de 2000m2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
420 m²

Local commercial
Ref. 396500B-NJUR
0 €
Villa Vue Mer à Argelès Plage ?Rendement Locatif et Potentiel de DéveloppementInvestisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.Description de la Villa :?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²?Configuration actuelle :oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).Points forts :?Rendement locatif attractif :Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.?Situation idéale :oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.?Extérieurs bien pensés :oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.________________________________________Un projet à fort potentiel :Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide ou que vous envisagiez un changement de vie, cette villa offre de multiples possibilités :?Exploitez les trois lots pour maximiser le rendement.?Habitez l'un des appartements et louez les autres pour générer des revenus complémentaires.?Développez le potentiel inexploité en créant un 4e lot et en optimisant les espaces existants.________________________________________Pourquoi investir ??Un emplacement rare en bord de mer : Une villa à quelques pas de la plage, combinant vue exceptionnelle et sérénité.?Un bien prêt à exploiter avec une activité locative déjà en place.?Un potentiel de développement significatif pour accroître les revenus et valoriser l'investissement.________________________________________Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.Villa Vue Mer à Argelès Plage ? Rendement Locatif et Potentiel de DéveloppementInvestisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.________________________________________Description de la Villa :?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²?Configuration actuelle :oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).________________________________________Points forts :?Rendement locatif attractif :Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.?Situation idéale :oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.?Extérieurs bien pensés :oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.________________________________________Un projet à fort potentiel :Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solid Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
155 m²

Local commercial
Ref. 395364B-ZER
114 000 €
Gard - 30133 Les Angles - 114 000 EurosLaurent ZERBIB vous propose la cession de bail de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.L'établissement dispose d'une capacité de 10 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.Atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.Une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !Prix cession de bail : 114 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Mandat réf : 395364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
46 m²

Local commercial
Ref. 380476B-JJJ
90 000 €
Venez découvrir cet ancien routier bar brasserie et bar à concert au coeur d'une zone d'activité et de bureaux sur un local de 250 m² avec un grand parking privé entièrement équipé et disposant d'un barLe bar de 12mètres avec tireuse à bières 7 tireuses frigo machines à glaçons ,café, lave verre.- Cuisine super équipée frigo inox 3 portes, cuisinières 4 feux, four traditionnel, four à vapeur et divers machines ....Plonge à capot mini chambre froide négative hyper équipée......UNE SALLE POUVANT ACCEUILLIR 80 COUVERTS A L INTERIEUR ET 40 PLACES EN TERRASSEScene pour les concerts tonneau .....Prix du bail avec équipements à 90.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros, soit 80.000 euros net vendeur.à découvrir sans attendre activité bar brasserie restaurant midi et soir et concert aucune ;nuisance sonore.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
250 m²

Local commercial
Ref. 391187B-CVIT
115 000 €
BAIL RESTAURANT - Christophe VITOUX vous propose le bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur de la cité médiévale.Activité actuelle : restauration offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.Le local commercial de 78 m² se compose :- d'un hall d'entrée de 8 m²,- d'une cuisine de 18 m²,- d'un bar de 8 m²,- de deux salles intérieures de 14 m² et 30 m²,- d'une terrasse extérieure de 22 m²,- d'une réserve sous combles de 15 m² .Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.Bail en cours : restauration - galerie d'artLoyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.Cession à 115 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°391187 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
77 m²

Local commercial
Ref. 372797B-GFAC
90 000 €
Cession de bail pour ce local idéalement placé entre le coeur touristique et le centre ville.Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'un emplacement idéal.Actuellement occupé par une basserie de plus de100 m² ,disposant d'une salle de plus de 60 couverts, d'une belle et large terrasse et d'une cuisine de plain pied aux normes avec extraction. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou autres.Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, et forte fréquentation touristique.Bail 3/6/9, loyer de 1.300 euros mensuel.Prix du fonds de commerce à 90.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.comBAR BRASSERIE 60TERRASSE COUVERTE100 M²20 ANSCUISINE PLAIN PIEDRESERVECOMPTOIR Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 382448B-JALV
132 240 €
Propriétés Privées vous propose le fonds de commerce de cette enseigne d'art, encadrement, idéalement située proche du centre-ville de Montpellier situé à 5 minutes à pied de la place de la comédie, proche du tram mais aussi accessible en voiture.La surface du local de près de 100 m² de plain-pied, bénéficie d'une belle vitrine sur rue assurant une forte visibilité.Trois caves en sous-sol apportent une capacité de stockage, de près de 60m².La destination première de ce fonds de commerce est destinée aux loisirs créatifs, ainsi qu'à l'encadrement d'oeuvres d'arts.POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION SAUF RESTAURATION.Le bail est en cours, le montant du loyer est de 1.100 euros par mois, les charges de copropriété annuelle sont de 528 euros, la taxe foncière est à la charge du bailleur.Cession du fonds de commerce à 132 240 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .Mandat réf : 382448 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 377658B-JJJ
46 500 €
Dans le Quartier gabriel péri à Toulouse très bien situé dans cette rue proche de 3 discothèques , à 100 mètres de l'université ISTEF 1500 élèves , burger king arrive dans la rue et de nombreux bar étudiant de nuit.Hotte professionnel et divers matériels 15 places possible intérieure ET 12 en terrasse.A VISITER RAPIDEMENT PREMIER OFFRANT PREMIER PRENEUR« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
23 m²

Local commercial
Ref. 372525B-PIEB
1 920 €
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Pinsaguel, à seulement 15 minutes de Toulouse et à quelques mètres d'un grand parking. Les caractéristiques du local sont les suivantes :2 vitrines offrant une belle visibilité2 portes coulissantes pour un accès facile3 entrées dont une avec accès arrière et une place de parkingLocal refait à neuf il y a 2 ans et demiSuperficie du Local :Rez-de-chaussée (131 m²) :Arrière-boutique : 32,05 m²Bureau : 8,82 m²Local chaudière : 3,64 m²Local commercial : 72,09 m²Réserve : 13,13 m²WC : 1,6 m²Étage (95,71 m²) :Dégagement : 6,12 m²Salle principale : 22,06 m²Cuisine : 7,38 m²Bureau 1 : 23,89 m²Bureau 2 : 11,89 m²Local rangement : 3,16 m²L'étage est accessible uniquement de l'intérieur du local. Il peut servir de logement, zone de stockage ou atelier selon vos besoins.Conditions de Location :Loyer : 1600 euros HTCe local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et récemment rénové. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au 0659757805 ou par email à p.bournet@proprietes-privees.com. Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance.Mandat réf : 372525- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
226 m²

Local commercial
Ref. 364352B-JNA
92 000 €
Jacques NAVARRO vous propose un pas de porte idéalement situé sur la place principale de la Grande Motte, avec une parfaite visibilité et avec un grand passage.De nombreuses places de parking à disposition.Surface 120 m² sur 2 niveaux et un studio.Actuellement l'activité de ce commerce est la vente de prêt à porter.Loyer:1300 euros/moisBail tous commerces sauf restaurationPrix:92000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .
120 m²

Local commercial
Ref. 369180B-FLU
60 000 €
Frédéric LAURENT vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de NIMES secteur ECUSSON.Le local est constitué d'une pièce de vente de 42 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec WC, avec un Sous sol de 80 m².Forte visibilité grâce à sa Vitrine de 8 mètres linéaires. BAIL TOUS COMMERCES.Loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises .Pas de porte : 60 000 euros, BAIL 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
50 m²

Local commercial
Ref. 385296B-JALV
1 905 €
A Béziers, Johanna Alvernhe, vous propose en location un bel emplacement pour des bureaux d'une surface de 127 m².Cet espace se situe dans un bâtiment neuf au premier étage, accueillant d'autres bureaux, avec la possibilité de se garer et de se restaurer à proximité.L'emplacement est numéro 1, par rapport à sa visibilité et à son accessibilité, sur un axe majeur de Béziers.Le loyer annuel HT est de 22.860 euros, soit 180 euros le m² livré et aménagé.L'ensemble est neuf, la taxe foncière et les charges ne sont pas communiquées pour le moment.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées.Mandat réf : 385296 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
127 m²