Location immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 4

Local commercial

Ref. 344437B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose un droit au bail, direct bailleur, d'un local lumineux de 70m², rénové avec de très belles prestations et bénéficiant d'une façade vitrée, avec éclairage extérieurs. Deux WC avec lavabos aux normes handicapés, sas lavabo, vestiaire, rangements et toilettes/douche personnel. Une cheminée est même présente et pourrait apporter une touche de convivialité. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécute des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant, salon de thé, sans extraction, d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Un bail tous commerce de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 2.000 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail est de 99.200 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344437
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344437-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344438B-PKI

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un local lumineux entièrement climatisé, de 95 m², rénové avec de très belles prestations.
Une façade vitrée, très visuelle, sur route, avec vue dégagée, de plus de 5 m avec éclairage extérieurs. Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine, avec porte extérieure donnant sur une une terrasse orientée Ouest de 15 m². Un WC PMR et réserve de 10 m2. Possibilité d'agrandissement sur un local de 70 m2 attenant, équipé de sanitaires PMR, de vestiaire et local personnel. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités.
Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur.
Le loyer charges comprises est de 2.600 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail pour 95 m2 est de 110.200 euros . Honoraires à la charge du vendeur..
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344438
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344438-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361624B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce local de 80 m², idéalement situé sur un boulevard à grande circulation, avec accès direct au centre ville et 5 mn des plages et du port. Emplacement concurrentiel constitué de professionnels de l automobile, moto, station service. Excellente visibilité. lumineux et ensoleillé. Grande façade de + 10 m, vitrée et entièrement ouvrante, permettant de faire pénétrer 5/6 véhicules à l intérieur plus 2 places de stationnement réservés à l'extérieur. Ce local serait parfaitement adapté à une activité liée à l'automobile, sauf mécanique.
Ce local existe depuis plus de 20 ans. Un bail de 9 ans jusqu'en 2030 et un loyer charges comprises de 1300 euros TTC.
Son prix est de 77.100 euros FAI. .Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361624
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361624-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Son emplacement, son environnement et son prix sont une réelle opportunité.
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 360910B-PKI

 NICE (06300)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de Nice, en face d'un arrêt du tram.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.
Un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction.
Ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.
Système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 K euros HT.
C'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. Conviendrait à beaucoup de projets. Le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.
Le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 360910
Référence annonce : 360910-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361640B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose le bail de ce local de 55 m² idéalement situé dans la rue piétonne hyper commerçante et touristique de Cannes à proximité du marché Forville, qui est quotidien, et un environnement où tous les commerces sont représentés.
A deux pas du port et du quartier du Suquet , en Emplacement N° 1. Ce commerce existant depuis plus de 40 ans, dispose de commodités, d'une climatisation et d'un rideau de fermeture métallique, une belle vitrine qui peux être agrandie.
De nombreux parking sont disponibles autour.
Le bail tout commerce, sauf restaurant, de 10 ans a été renouvelé en 2021. Le loyer est de 2.980 euros HT et les charges sont faibles.
Le Prix est de 105.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 299290.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 299290-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 366148B-PKI

 JUAN LES PINS (06160)

Pierre KIEGER vous propose un Beau et grand local climatisé de 70 m² bénéficiant d'une Belle visibilité grâce à sa Façade de 10 mètres de large et haute de 5 m. Emplacement N°1, dans un environnement de commerces et en bordure d'un axe de circulation important. Stationnement facile, A proximité du parc Explora.
Ce local dispose d'une salle en rdc de 45 m², un étage de 25 m² accessible par escalier intérieur.
Une terrasse en parquet bois de 12 m² pouvant être agrandie à 30 m². Une petite cuisine avec équipement de snacking et pizza , sans extraction et une grande chambre froide. Petit matériel disponible.
Actuellement exploité en épicerie fine spécialisée, cave à vin et snacking, sur place ou à emporter.
La livraison aux restaurants, plages, villas et bateaux est importante. Le snacking, pizza, sur place, à livrer et à emporter est à développer. Une forte demande existe, midi et/ou soir, surtout, avec son emplacement favorisé. Vente pour cause de double emploi.
Le bail de 9 ans se termine en 02/2029 et son loyer est de 1400 euros HC mensuel. Charges faibles.
Son prix est de 32.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées. Suite à un retour à la vente car non obtention de prêt bancaire, le prix as été corrigé à la baisse. Le vendeur aura une préférence pour un financement personnel et est prêt à négocier le prix d'entrée.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 314501
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 314501-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 347675B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal BECOURT vous propose à la location ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.
Locaux de plain-pied loués meublés et sans travaux.
Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil. Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux. Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir. Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.
Gros plus, ce bien de plain-pied est loué avec un terrain permettant le stationnement de 5 voitures.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.
Prix de la location: 950 euros HT honoraires à la charge de l'acquéreur.
Locaux loués avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 347675 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 372595B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent à la location ces bureaux, locaux professionnels ou commerces , idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté et commerçant.
Locaux de plain-pied sans travaux.
Ce local d'une surface de 120 m² dispose d'un showroom de 80 m² , d'un comptoir d'accueil, un bureau indépendant , une réserve et un toilette.
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux. Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir. Les ouvrants sont en double vitrage aluminium. 6 ml de vitrines.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.
Prix de la location: 1500 euros euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 372595 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 342625B-PSC

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE AVIGNON Intra Muros - Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose cette cession de droit au bail de ce commerce idéalement situé dans un secteur très commerçant d'Avignon centre. Emplacement numéro 1 (rue piétonne)
Ce local dispose d'une Vitrine de près de 3 mètres, un espace de travail de plus de 145 m2 entièrement rénové entre la pierre et la modernité.
Loyer 1750 euros et 275 euros de charges mensuelles , bail 3/6/9.
Prix de la cession de droit au bail 150.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Bail tous commerces. A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite, un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°342625.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 342625. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 362814B-SUE

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

STEPHANIE LUER vous propose à la location ce local de près de 70 m² situé sur l'artère principale Alphonse Daudet.
La devanture possède un beau linéaire pour une visibilité maximale.
Bail 3/6/9
Loyer 1.000 euros/mois
Dépôt de garantie 3 mois
Frais agence : 3000e à la charge du preneur
Stéphanie LUER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . Me contacter au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com RSAC 484594130 Marseille. Mandat numéro 362814 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 363237B-SUE

 LA CIOTAT (13600)

STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² ayant pour activité Restauration.
Il est situé en hauteur et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.
Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.
Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.
Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :
Prix du matériel cédé pour 40.000e HT
Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur
soit 18.190 euros HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 euros
Le trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .
Bail commercial neuf 6 ans
Loyer annuel : 72.760 HT/HC
Charges: 28272 euros/an comprenant l'électricité
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 363641B-SUE

 LA CIOTAT (13600)

STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 33 m² pouvant accueillir une activité de métier de bouche sur place et/ou à emporter.
Il est situé au rdc de la halle Gourmande .
Fonctionnel, il vous permettra de lancer votre activité immédiatement , arrivée d'eau et électricité. Espace climatisé.
Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.
Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 32.000 euros comprenant :
Un droit d'entrée de 10.000 euros.
Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur,
soit 6480 euros HT.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 6.000 euros
Le trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre : 9.200 euros.
Bail commercial neuf 6 ans
Loyer annuel : 24.000 HT/HC
Charges: 6.000 euros/an comprenant l'électricité
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363641 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364837B-SUE

 LA VALENTINE (13011)

STEPHANIE LUER vous propose à la location ce local de 70 m², très bien situé sur la route des 3 lucs, à proximité directe d'activités liées au bien être.
Toute activité nécessitera au préalable l'accord du bailleur
Le Loyer est de 1.820 euros ht/mois
Charges et taxe foncière : 147 euros ht/mois
Bail 3/6/9 .
Pas de droit d'entrée
Paiement du premier trimestre d'avance : 6993 euros ttc
3 mois de caution : 5460euros
Honoraires agence 5 000eht
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 355040 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364838B-SUE

 LA VALENTINE (13011)

STEPHANIE LUER vous propose à la location ce local de 30 m², très bien situé sur la route des 3 lucs, à proximité directe d'activités liées au bien être.
Toute activité nécessitera au préalable l'accord du bailleur
Le Loyer est de 780 euros ht/mois
Charges et taxe foncière : 677 euros /an
Bail 3/6/9 neuf
Pas de droit d'entrée
Paiement du premier trimestre d'avance avec charges : 3009 euros ttc
3 mois de caution : 2340euros
Honoraires agence 5000eht
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 355040 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 347102B-SUE

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Si vous recherchez à créer ou reprendre une activité de commerce de proximité dans le 7e arrdt ce droit au bail est fait pour vous.
Très bien situé dans une rue avec de nombreux commerces , le local mesure 30 m² environ avec clim et vidéo.
Loyer de 1150e cc et taxe foncière incluse
Bail 3/6/9
PRIX 99.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347102 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 352296B-SUE

 CASSIS (13260)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le droit au bail de ce local de 50 m² très bien situé en centre ville de Cassis.
Le bail 3/6/9 sera renouvelé et à votre activité ( sauf restauration et nuisances olfactives)
Le local a entièrement été refait du sol au plafond , avec des prestations de qualité et avec gout.
Isolation, sol, peinture, électricité, wc
Belle devanture avec grande vitrine.
Le loyer est faible 1.250 euros + 100 charges /mois
A saisir vrai opportunité de lancer votre projet sur CASSIS
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 352296 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369843B-SUE

 LA CIOTAT (13600)

STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² destiné à la Restauration.
Il est situé en bord de mer et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.
Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.
Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.
Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :
Prix du matériel cédé pour 40.000 e HT
Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur
soit 18.190 euros HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 euros
Le trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .
Bail commercial , Loyer annuel : 72.760 HT/HC.
Charges: 28272 euros/an comprenant l'électricité
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368106B-SUE

 CASSIS (13260)

STEPHANIE LUER vous propose le droit au bail de ce beau local de 40 m² très bien situé à Cassis.
Si vous recherchez à créer une activité , possibilité de la soumettre au bailleur pour accord ( sauf restauration et nuisances)
Ce local climatisé a été entièrement rénové, il y a une réserve de 6 m², un wc indépendant,, et sous vidéo surveillance.
Le loyer est de 1.830 euros ht+ 15 euros charges
Bail 3/6/9 .
PRIX 115.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 340017B-NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL - 50 m² - 68 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 50 m² situé en centre-ville dans une rue animée. A 100 mètres de l'Hôtel de Ville.
Loyer mensuel de 1 485 Euros, Aucun travaux a effectuer. Climatisation. Pas d'extraction.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du droit au bail : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 340017
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363069B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - AVIGNON - 103 000 Euros - Local de 80 m² -
EMPLACEMENT N°1 - Nicolas JENNY vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce droit au bail.
Visibilité maximale. Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 84% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 54 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)
Rénové et décoré entièrement par un architecte, accès PMR et normes ERP.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Possibilité de terrasse, 2 vitrines de 1,60 ml et 2,70 ml, surface rez de trottoir 32 m².
Rideau électrique.
Au 1 er étage, salle de 34 m², petite cuisine fonctionnelle de 15 m².
Possibilité épicerie fine, salon de thé, restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier ou toutes autres activités
Loyer mensuel : 1 264 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 351996
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession 103 000 Euros (Honoraires charge vendeur)
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 363069.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .