Location immobilier - Roanne : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Roanne

Local commercial

Ref. 368188B-MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce joli local commercial proche de la place Victor-Hugo d'une surface de 63 m² dont une dépendance de 10 m² pouvant servir de bureau.
Ce local vous offre :
Une surface de 63m2, idéale pour une boutique, bureau ou atelier
Dont une dépendance de 10m2 pouvant servir de bureau où stokage
Emplacement stratégique dans le quartier Mulsant à proximité de toutes commodités.
- Quartier dynamique
- Belles vitrines pour une grande visibilité
- Accès facile pour vos clients
Stationnement facile devant le local où sur la place Victor-Hugo
Local pouvant servir pour toutes activités sauf restauration
WC, sanitaire, chaudière au gaz
Rideau de fer pour votre sécurité
Bail commercial 3/6/9
Local spacieux et lumineux pouvant servir à toutes activités.
Possibilité de louer le local en bail précaire de 2 ans, pour une fléxibilité accrue.
Loyer : 500 euros hc/mois
Charges : 60 euros/mois (tace foncière + eau froide)
Rédaction de bail : 900 euros HT
Dépôt de garantie : 500 euros
Honoraires d'agence : 1620 euros
N'hésitez pas à contacter Mme Girard au 0663220889 pour une visite où des renseignements
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368188. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 340050B-IHC

 ROANNE (42300)

Roanne rue piétonne, emplacement privilégié,
Catherine SINOIR vous propose le bail de cette boutique de 110 m² en parfait état, avec une belle vitrine de 6 mètres procurant une forte visibilité.
Ceet boutique dispose d'une grille électrique et porte automatique, Eclairage Led. Une cave saine de 37 m² permet d'entreposer le stock. Bail 3/6/9 , toute activité sauf restauration)
Loyer 890 euros - charges 20 euros
Prix : 46.000 euros honoraires charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340050 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

Ref. 364307B-MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce Bureau Meublé en rdc de 23 m² dans un secteur dynamique du centre-ville de Roanne.
Situé en plein centre-ville à proximité de tous commerces et transports ainsi que la place de l'Hôtel de ville.
Ce bureau vous offre :
Un espace de travail lumineux et calme
Un mobilier complet : bureau, chaise et armoire de rangement
Internet et électricité inclus
L'accès à la fibre pour une connexion ultra rapide
Un bail commercial
Disponible immédiatement
Loyer : 300 euros + 150 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxe des ordures ménagères, taxe foncière)
Frais d'entrée :
Etat des lieux entrant : 486 euros
Dépôt de garantie : 600 euros
N'attendez plus, contactez moi pour une visite si vous recherchez un bureau meublé.
Mme Girard 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 373036B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cet entrepôt de 280 m2 avec une hauteur sous plafond de 10 mètres.
Ce local a été rénové intérieur, extérieur.
Il est composé :
Un bureau, une cuisine, des sanitaires, pièces de stockage, sur mezzanine 2 pièces de stockage.
Grande pièce pour travailler dans ancien garage.
Très bonne position géographique par rapport à la rocade.
Electricité neuve, toit neuf, plafond en bon état.
Système de caméra
Loyer mensuel : 2500 euros HT
Charges : 50 euros (eau froide + taxe foncière)
Frais de bail commercial : 900 euros HT
Dépôt de garantie : 5000 euros
FA : 8100 euros dont EDLE
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 où demande de visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ù demande de visite.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 372901MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose cet appartement situé au coeur du centre-ville de Roanne, proche de l'hôtel de ville, commerces, bus facile d'accès.
Situé au 2em étage d'un petit immeuble de 3 étage, appartement propre, refait à neuf, peinture, porte, cuisine etc....
Il est composé :
Une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec placard.
Appartement équipé d'un visiophone.
Loyer : 333 euros HC
Charges : 55 euros ( eau froide, entretien des communs, électricité des communs, taxe des ordures ménagéres, gestion des containers)
Bail : 125 euros
Plaques Bal + Porte : 32.00 euros
Badges : 80 euros (dépot de garantie) x 2
FA : Edle : 84.00 euros
« Informations sur le bien à louer + DPE : D = 215 kwh - GES : B = 6 kg »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372912MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce magnifique T4 au coeur des commerces et à proximité des bus.
Ce T4 est d'un grand confort, avec des appareils de cuisine Haut de Gamme.
Il est composé :
Une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale, et deux chambres avec salle d'eau commune, wc séparée,cheminée.
Cour fermée avec surveillance vidéo et portail automatique, 2 emplacements de parkings.
Chauffage : électrique à chaleur douce + Bois.
Le ramonage de la cheminée est à charge du locataire.
Interphone vidéo connexion sur smartphone à distance.
Loyer : 750 euros HC
Charges : 78 euros (eau froide, taxe des ordures ménagères, électricité des communs, le réseau wifi, entretien des communs, entretien de la cour, entretien du portail, 2 emplacements de parkings)
FA : 750 euros (bail + Edle)
DPE : C = 164 - GES : A = 5
Montant des consommations annuelles.
entre 860 euros et 1220 euros
Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89
Mme Girard où pour une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372912. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373286MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce charmant T2 meublé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il bénéficie d'un espace vert pour manger où se reposer à votre choix.
Il est composé :
D'une grande chambre avec un lit pour 2 personnes, un canapé, une armoire, une pièce de vie avec table + chaises, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine aménagé et équipé.
Chauffage électrique, fenêtre double vitrage alu, volets solaires.
Loyer : 390 euros
Charges : 25 euros (eau froide, taxe des ordures ménagères, électricité des communs)
Dépôt de garantie : 390 euros
FA : 418 euros ( bail + edle)
DPE : F = 368 kwh - GES : C = 12 kg
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 euros et 1240 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06/63/22/08/89
Mme Girard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 1049MGIR

 ROANNE (42300)

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