Votre conseillère en immobilier: Agnes BONNEAU

Maison

 ROUMAZIERES-LOUBERT (16270)

Située sur une parcelle de 1588 M2 entièrement clôturé sur la commune de Roumaziéres à proximité de toutes les commodités et du plan d'eau Prés de Peyras dans un endroit calme pavillon plein pied lumineux de 1991 avec portail électrique et allée goudronnée vous menant à la maison.
- Composé d'une terrasse carrelée couverte avec accès à l'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée une salle à manger avec baie vitrée, une pièce à vivre , un salon avec insert donnant accès sur l'extérieur ,une mezzanine, un bureau .
Un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec placard , une salle de douche avec fenêtres douche à l'italienne double vasque rangements , un wc.
- L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse couverte, un terrain engazonné, une piscine creusée de 8m sur 4,50m un préau couvert avec barbecue en pierre idéal pour les soirées entre amis , 2 garages , une cave, un puit .
- Huisseries en PVC oscillo-battantes volets en bois en partie et volets roulants électrique sur l'arrière de la maison.
Prix 202 000 euros charge vendeur.
DPE C consommation143 kwh à l'année GES C consommation 17 kg.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 240 et 1 750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 ESSE (16500)

Idéal pour la location.
Située dans un cadre verdoyant à proximité du bourg (collège privé, restaurant, poste, mairie...) sur la commune de Esse petite maison de village 3 pièces (habitable de suite) et jardin. Parcelle de 3A35 Ca
Elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte aménagée équipée avec accès au jardin.
Au premier étage une chambre avec salle de bain et dressing.
.huisseries PVC double vitrage, poêle à bois,
Tout à l'égout.
DPE D GES B prix du bien 48 000 CHARGE VENDEUR
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 CONFOLENS (16500)

Venez découvrir ce bien à rafraichir situé à Confolens à proximité de toutes les commodités dans un endroit calme et verdoyant petite maison (mitoyenne des 2 cotés) idéale pour la location ou résidence secondaire (lors du festival.)
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain ,wc, un salon donnant accès à l'extérieur.
Le premier étage se compose d' une chambre et une mezzanine.(pouvant faire office de pièce supplémentaire)
L'extérieur se compose d'une petite terrasse pouvant être agrandie, deux dépendances, et un terrain arboré et ombragé par un magnifique noisetier et un cerisier (idéal pour recevoir ou se reposer à l'ombre ).
Il possède le tout à l'égout, la charpente est en parfait état. TOITURE NEUVE.
Prix HAI 53990 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 L'ISLE-JOURDAIN (86150)

Maison de 117m2 avec terrain arboré de 1000m2, dépendances, puit, garage.
Ce bien se compose en réez de jardin d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie , une salle de bain wc .
Le premier étage se compose de 3 chambres avec dressing dont une suite avec douche et wc.
L'extérieur se compose d' une chaufferie, dépendances , un puit avec système de pompe, un garage ouvert , un terrain arboré de 1000m2 avec coin terrasse.
70 590 HAI charge acquéreur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

A rénover

 BUSSIERE-POITEVINE (87320)

Situé à Bussière-Poitevine
Maison de 120m2 à rénover composé d'un hall d'entrée,1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine non équipée.
Le premier étage 3 chambres spacieuses un palier, une salle de bain wc, une chambre avec cheminée et terrasse exposée sud. Garage dépendances et atelier.
Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants manuels.
Tout à l'égout.
Prix de vente : 53 490 euros dont 3 990 euros soit 8.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 49 500 euros net.
DPE vierge GES vierge
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 SAINT-MARTIN-L'ARS (86350)

maison de village à rafraichir en partie située à saint martin l'ars entre Confolens 16500 , l'Isle jourdain 86...
Se bien de 88,8 m2 avec jardin puit dépendances et terrain non attenant est composé ; .
- En rez de jardin de 4 pièces dont 1 cuisine en partie aménagée avec chaudière à granulés une pièce de vie avec insert, salle de bain avec baignoire et douche, WC, 1 chambre avec rangement, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de cellier débarras bureau ou chambre. huisseries pvc double vitrage et volets roulants récents .
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres en enfilade et sont à rafraichir ainsi que les huisseries . DPE E GES E, tout à l'égout.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1767 et 2391 Euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix 53 990 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :323335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 CONFOLENS (16500)

Situé dans un environnement bucolique cette maison de plein pied sur sous sol sans vis à vis ni voisinage à 2 kilomètres de toute les commodités dispose d'une terrasse de 23 m2 donnant accès à la maison.
Un couloir de 12m2 desservant un salon séjour avec cheminée de 27m2 ayant accès au balcon de 11m2, une cuisine de 12m2, une chambre de 11,31m2, une seconde chambre de 11,15m2, une troisième chambre de 10m2 , une salle de bain de 8,23m2, un wc de 1,02m2.
Le sous-sol d'une superficie totale de 105m2 dans lequel se situe une cave de 22,88m2, une pièce de 15m2, et une cuisine d'été de 34m2.
huisseries oscillo-battants pvc neuves, de même qu' une pompe à chaleur air eau, et un ballon d'eau chaude thermodynamique .DPE C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1110 euros
Prix 145 990 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com ou bien via bonneau.agnes87@gmail.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

 ABZAC (16500)

à 16 minutes de Confolens. Maison mitoyenne d'un côté situé dans un hameau calme et verdoyant
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée de 15m2 avec insert, un salon de 19m2, un couloir de 4,13m2 desservant une chambre de 14m2 , et une salle de bain avec wc de 7,14m2.Un grenier aménageable à réhabiliter.
En suite de la maison se trouve des petites dépendances et un jardin arboré de 322m2.
Fenêtres en simple vitrage dans la quasi totalité, fosse septique,DPE E et A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 / 616 euros
Prix 33 990 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .