Votre conseiller en immobilier: Alain TARAMASCO

Terrain

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

En exclusivité : Terrain plat clôturé sur trois cotés de 1000 m2 constructible et piscinable situé dans le secteur Urbain Ouest de Bagnols sur Cèze, dans un quartier calme et sans vis-à-vis proche de toutes commodités. Viabilité en bordure.
PRIX 155 500 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 306662 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 POUZILHAC (30210)

Entre Connaux et Pouzilhac, beau potentiel pour cette belle maison des années 2000 avec studio indépendant, peu énergivore cet ensemble immobilier de 143 m2 sur un terrain de 2350 m2 constructible comprend : une maison de plein pieds de123 m2 et un studio indépendant de 22 m2 donnant sur une terrasse avec piscine sans vis à vis.
Chauffage central pack air/air avec programmateur pièces par pièces , poêle à bois, pompe à chaleur air/air et VMC auto réglable.
A seulement une demie heure d'Avignon et 45 minutes de Nîmes, dans un quartier calme ces constructions de rénovations très récentes vous offrent de beaux volumes :
Hall, cuisine ouverte équipée/emménagée avec du mobilier de qualité, salon salle à manger d'environ 65 m2, cellier, trois chambres de11 à 16 m2, salle de bain avec douche italienne et toilette, garage de 21m2.
N'hésitez plus : pas de travaux à faire, juste à poser vos valises dans cette belle maison domotisée, sécurisée et équipée de moustiquaires dans un environnement agréable.
Classe énergie : B soit :108 kWh/m2/an
GES : A soit 3 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique 793,32 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2018 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?
PRIX 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 314202 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 SABRAN (30200)

En exclusivité à Sabran belle villa extrêmement performante énergétiquement : très belle et grande construction récente en béton cellulaire, agréable à vivre de 174 m2 sur un terrain piscinable clôturé de1090 m2.
Proche de toutes commodités et raccordé à la fibre.
Chauffage pack air/air (système individuel) Split, climatisation pompe à chaleur Air/Air, VMC , capteurs photovoltaïques avec un revenu annuelle d'environ 750 euros/an.
Entourée d'un écrin de verdure avec très peu de vis-à-vis, cette construction des année 2015 sur deux niveaux vous offre ces grands volumes bien agencés, de conception très moderne et récente.
Le rez-de-chaussée est étudié pour faciliter l'occupation par des personnes à mobilité réduite comprend : toilette, salle de bain,3 grandes chambres dont une suite parentale constituée d'un dressing, d'une salle de bain avec accès direct à la terrasse extérieur, le cellier et dans un beau volume d'environ 70 m2 le hall, salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée avec gout.
Au premier : toilette, salle de bain et une quatrième grande chambre d'environ 40 m2 facilement sécable en 2 à 3 chambres .
Garage d'environ 20 m2 indépendant isolé et viabilisé.
N'hésitez plus : pas de travaux à faire, juste à poser vos valises dans cette grande villa moderne dans un environnement agréable.
Classe énergie : A soit :58 kWh/m2/an
GES : A soit 1 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 630 euros et 910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?
PRIX 409 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 319293 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 CONNAUX (30330)

Maison individuelle de construction très récente de 40 m2 : année 2020 sur une parcelle de 441 m2 proche de toutes commodités avec Pompe à chaleur pour l'eau et clim réversible.
Comprenant un sanitaire et une salle d'eau indépendantes avec une douche à l'italienne, une pièce à vivre offrant un bel espace nuit et salon donnant sur une cuisine ouverte équipés de neuf.
Le bien est vendu avec un hangar de 65 m2 sur une dalle béton de 80 m2.
Ce bien à venir visiter rapidement est parfait pour une première acquisition et laisse des possibilités d'extension.
Classe énergie : B soit :81kWh/m2/an dépense énergétique 325 euros en moyenne par an.
GES : A soit 2 kgCO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 310177 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 CONNAUX (30330)

Belle maison individuelle de pleins pieds des années 2000 chauffée au gaz avec plancher chauffant et climatiseurs réversibles.
Posé sur une parcelle avec une vue imprenable de 1280 m2, piscine et pool house sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison composée d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m2, quatre chambres, une salle de bains, une toilette et du rangement.
Et profiter pendant l'été de sa piscine, son pool house ainsi que de son extérieur entouré de végétation isolant du voisinage.
Classe énergie : C soit :113 kWh/m2/an
GES : C soit 14 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 930 euros et 1 360 euros par an).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 297464 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (30200)

Une vue imprenable sur le mont Ventoux et une exposition Sud sans vis à vis, cette belle demeure construite dans les années 70 est nichée sur les hauteurs de St Nazaire, proche de toutes commodités, dans un écrin de 4 574 m2.
Venez découvrir ces 250 m2 sur un étage avec 68 m2 de grenier aménageable et autres dépendances.
Au rez-de-chaussée 2 chambres, SDB avec WC, grand séjour, cuisine équipée Véranda et grande terrasse.
Au premier 3 chambres, WC lave main, SDB avec WC, salon, grand séjour, cuisine et grand balcon.
Chauffée à l'électrique les cheminées à chaque étage seront vous faire apprécier les soirées d'hiver
Le tout en très bon état, cette demeure peut-être facilement sécable avec ces deux entrées indépendantes ou servir de chambre d'hôtes.
Le terrain est un ensemble de parcelles séparables, constructibles et piscinable.
Classe énergie : D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Obtenue par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées au logements, prix moyen des énergies indexés au 15 Août 2015 : 2 933 euros (dont abonnement 262 euros).
PRIX 460000 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 281039 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Bagnols sur Cèze, maison de ville atypique par son volume dans le secteur urbain Nord 207 m2 dont 121,89 de superficie loi Carrez.
Elle comprend un très grand garage au rez-de-chaussée avec l'habitation au-dessus sur un seul niveau, isolé par des fenêtres PVC double vitrage et chauffé au gaz à deux pas du centre-ville.
Vous tomberez sous le charme de son grand salon en pierres apparentes et de ces trois grandes chambres
Cette maison rénovée confortable à vivre avec sa cuisine équipée ses deux salles d'eau pourra réunir toute la famille le soir sur sa très grande terrasse couverte,
Proche de toutes commodités dans un rayon de 10 km, vous avez accès aux transports, aux établissements scolaires, aux services de santé.
Classe énergie : B - GES : C
Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies indexés au 15 Août 2015 : 628 euros (abonnement de 234 euros inclus).
PRIX 177 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263589 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .