Votre conseillère en immobilier: Alexandra ALPERN

Appartement

Ref. 373747AALP

 MALAKOFF (92240)

Ce 3/4 pièces idéalement situé entre les stations de métros de L 13 Etienne Dolet et Vanves Malakoff et la ligne N et la future L15 , présente de beaux volumes en étage élevé offrant une vue verdoyante et panoramique sur l'horizon, exceptionnellement lumineux, donc sans aucun vis-à-vis.
On trouve un séjour en L de 25 m2 plein sud ave balcon, 2 chambres une cuisine et une salle de bain. à rafraichiir.
Remplacement de chaudière récent, copropriété calme et stable, d'habitués de longue date, entretiens réguliers et sérieux. DPE E ( 303) GES E (53). Une cave complète ce bien.
Les charges sont de moins de 250 euros par mois chauffage compris. Dépenses énergétiques globales annuelles selon le Dpe de 1650 à 2290 euros,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Bien à charges acquéreurs, prix de vente 369000 euros dont 4% d'honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373747 aalp - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. .

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 280 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .

Appartement

Ref. 370598AALP

 CHATILLON (92320)

Alexandra Alpern vous propose, Proche du T6 et du coeur de ville de Chatillon, accès direct L 13 à Chatillon Montrouge, et la future L15, dans une très belle résidence de 1996 de standing un superbe 3 pièces de 48.4 m2 très bien entretenu, de bon goût au confort et aux prestations supérieures. Il offre un grand jardin dans la copropriété et un parking ouvert à l'intérieur gardé en toute sécurité. Belle cuisine de marque Schmidt, les fenêtres en double vitrage, appartement en très bon état avec parquet, pas de vis-à-vis, beaucoup de luminosité.
Le grand jardin privatif comprend un abri de jardin.
Le jardin et terrasse de 45 m2.
Pas de procédure en cours ni travaux de prévus.
Charges:128 euros par mois.
DPE: D
prix de vente: 361.000 euros honoraires à charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370598. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373748AALP

 MALAKOFF (92240)

A Malakoff, Les Pierres Plattes, côté Montrouge découvrez ce très beau 3 pièces lumineux dans une belle copropriété de 2008 de standing securisée , il comprend 59 m2 Carrez plus la terrasse, et 27 m2 de pièce de vie. IL se situe au premier étage surelevé sur 2 étages et une voie privée pietonne calme d'une petite copro de standing
Il se situe entre Métro Etienne Dolet et Métro Chatillon Montrouge sur la ligne de Métro13, et la future L15. ce bien de 3 pièces offre un grand espace de vie lumineux aux beaux volumes et 2 chambres, il est très propre, de standing avec peu de lots dans l'immeuble, en grande majorité de proprétaires, au calme en retrait de la rue avec un peu de verdure, comprenant de belles prestations, de belles huisseries ; il est très confortable et agréable, nombreux rangements dont 3 plaquards (2 penderies). Il bénéficie d'un balcon de plus de 6 m2 plein Ouest où on peut mettre une table à 4, au calme, une cuisine équipée, donnant sur une allée privée. Le bien comprend 3 lots, une cave très saine, et aussi un parking en plus au sous-sol. Le calme et la proximité des transports offrent un caractère rare à ce bien! Aucuns travaux à prévoir.
Estimation des coûts annuels d 'energie 610 euros à 880 euros ( 01/01/2021). DPE C 159 Kw.m2.An GES A 5kg.Co2.m2 , 3 lots sur 253.
Les charges sont de 170 euros par mois.
Transports 2 stations de Métro sur la ligne 13 Etienne Dolet et Chatillon Montrouge, la future L 15 et la Sncf Ligne N Montparnasse/Rambouillet et le Tram T6, Auchan, et Intermarché à 150 m, écoles;
Pas de procédure en cours ni travaux de prévus.
Mandat 373748 . Bien en mandat simple charges vendeur PRIX DE VENTE 415000 euros
RCS Nanterre Alexandra ALPERN (EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 a.alpern@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373748. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 263 lots ().
Charges annuelles : 2120 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .