Votre conseiller en immobilier: Alexandre GUTEKUNST

Appartement

 NORDHEIM (67520)

VERITABLE COUP DE COEUR, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en duplex, d'environ 125m² au sol (79m² Carrez) dans une bâtisse du 18ème qui a entièrement été réhabilitée en 2016 en 3 logements.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son cachet avec ses poutres apparentes mêlant charme de l'ancien et moderne, sa triple exposition, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains ;
A l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre.
Un jardin de 120 m² pour vous permettre de profiter d'un peu de verdure durant les beaux jours, une spacieuse cave ainsi que 2 parkings viennent également compléter ce bel ensemble.
Les plus : cachet avec ses nombreuses poutres apparentes, vous disposerez d'un appartement sur l'ensemble du dernier étage sans voisinage direct, chauffage au sol, climatisation réversible, vue dégagée sans vis-à-vis.
Idéalement situé à 2 kms de Marlenheim et 10 min de Truchtersheim, vous disposerez de nombreuses commodités nécessaires à proximité.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1110 euros.
Prix de vente : 222 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326947
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 2410 euros.
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Maison

 NIEDERBRONN-LES-BAINS (67110)

Sur les hauteurs de Niederbronn les Bains, et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 122m² sur un terrain de plus de 17 ares.
Elle saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement et sa vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un WC séparé, un spacieux séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée attenante avec accès à la même terrasse menant directement au jardin ;
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une parentale avec dressing et un espace bureau, une salle de bain avec WC.
Un jardin de 17 ares avec spacieuse terrasse, un sous-sol total, un garage indépendant ainsi qu'un abri à bois viennent également compléter ce très bel ensemble.
Les plus : chambre au RDC, vue dégagée sans vis-à-vis, isolation extérieure et façade de 2017, poêle à granulés, très lumineuse et fonctionnelle.
Idéalement située, à 2 pas du centre ville de Niederbronn les Bains, à 20 min de HAGUENAU, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires accessibles à pieds (gare, Supermarché Match et boulangerie à 500m, thermes à 15 min, etc..).
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1410 euros.
Prix de vente : 265 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Maison

 HAGUENAU (67500)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle et spacieuse maison de 2019 d'environ 140 m² sur un terrain de près de 5 ares qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès jardin exposé sud-est, un WC séparé avec lave-mains.
Au niveau intermédiaire, une spacieuse chambre parentale avec dressing et rangements sur mesure.
A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Un garage double avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie avec accès direct à l'extérieur et un jardin viennent compléter ce bel ensemble.
Les plus de cette maison : environnement calme, lumineuse, très faible consommation, pompe à chaleur air/eau, conduit existant pour installation éventuelle d'un poêle, chauffage au sol haut et bas, très beaux matériaux.
Idéalement située à Marienthal, à 2 pas de la vaste forêt d'Haguenau, vous profiterez de belles promenades en famille ou entre amis et disposerez de nombreuses commodités à proximité (gare, boulangerie, commerces, médecins, infrastructures scolaires...).
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies : 565 euros
Prix 438 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Appartement

 BOUXWILLER (67330)

RARE A LA VENTE, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir ce très bel appartement de 2002 en triplex de 87 m² Carrez (104 m² au sol) avec entrée totalement indépendante.
Il saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement.
Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 38 m² avec accès terrasse, un WC séparé.
Au 1er niveau : 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau avec WC.
Au second niveau : une chambre.
Un jardin d'environ 60 m² avec coin terrasse, une seconde terrasse de 9 m², un balcon, un garage, 2 parkings ainsi qu'un spacieux espace cave viennent également compléter ce bel ensemble.
Chauffage individuel au gaz.
Les plus de cet appartement : traversant, totalement indépendant, très faibles charges en l'absence de parties communes.
Rentrez chez vous comme dans une maison !
Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe D - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1084euros.
Prix 199 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre GUTEKUNST Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 716 euros.
Alexandre GUTEKUNST Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Maison

 REICHSHOFFEN (67110)

A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 142 m² sur un terrain de 23 ares qui saura vous séduire par son fort potentiel, ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée attenante, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce pouvant être transformée en chambre.
Un grand jardin donnant sur un ruisseau, une terrasse, un sous-sol total comprenant 2 garages doubles ainsi qu'un grenier viennent également compléter ce bel ensemble.
Les plus de cette maison : plain-pied, volets électriques dans toute la maison avec fermeture centralisée, très beau potentiel d'aménagement, spacieux jardin, parquet massif dans les chambres et le couloir, cheminée dans le séjour.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéalement située, à 2min de Niederbronn-les-Bains et 20min de Haguenau, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 620 euros et 3 600 euros.
Prix 279 000 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 268 295 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Alexandre GUTEKUNST Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Maison

 HAGUENAU (67500)

Idéale primo-accédants, à 15 min de Haguenau, au calme et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette jolie maison d'environ 105 m² sur un terrain de 2,25 ares qui saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée avec accès à l'extérieur et à la dépendance attenante, une salle de bain, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres, une spacieuse mezzanine offrant la possibilité de créer une 3ème chambre.
Un jardin, une dépendance attenante à la maison ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Pour les amoureux du jardinage, une parcelle de terrain privative de 1,40 are à usage de jardin est également vendue avec la maison.
Les plus de cette maison : réfection façade en 2021, pompe à chaleur réversible en clim, très faible consommation, aucun gros travaux à prévoir.
Idéalement située, dans un petit village rattaché à la commune de Gundershoffen, à 10min de la zone industrielle de Schweighouse sur Moder et 15 min de Haguenau, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070 et 1 520 euros.
Prix 219 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre GUTEKUNST Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Appartement

 WINGEN-SUR-MODER (67290)

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT, à 30 min en train de Strasbourg, venez découvrir ce bel appartement de 44 m² en plein coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa spacieuse terrasse.
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse faisant le tour de l'appartement, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave de 6 m² ainsi qu'un garage viennent également compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : spacieuse terrasse, lumineux, usage professionnel possible.
Idéalement situé à 2 pas du célèbre Musée Lalique et de la Villa René Lalique et à 10 min d'Ingwiller, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires dans le village (commerces devant l'immeuble, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires, gare...).
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
DPE : Classe D . GES : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 816euros Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente : 65 000 euros (dont 4 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 60 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1860 euros.
Alexandre GUTEKUNST Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Appartement

 SAVERNE (67700)

En plein coeur du quartier du Bouc d'Or (Goldener Bock) sur les hauteurs de Saverne, venez découvrir ce bel appartement de 82 m² bénéficiant d'une triple exposition.
Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement avec magnifique vue dégagée donnant sur le Château des Rohan et du Haut Barr.
Il comprend une entrée, un double séjour avec accès balcon exposé sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. De nombreux emplacements de parking sont disponibles librement pour la copropriété.
Les plus de cet appartement : très lumineux, triple exposition, vue dégagée sans vis-à-vis, chaudière au gaz de 2020, belle distribution des pièces.
Idéalement situé, à 2 pas du centre ville et 2min à pieds de la gare, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 149 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 143 010 euros.
Mandat Réf : 269564
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

 HAGUENAU (67500)

****A VOIR ABSOLUMENT****
A SOUFFLENHEIM au coeur de ce charmant village réputé pour son artisanat de poterie, venez découvrir ce beau corps de ferme rénové d'environ 176 m² sur 6 ares de terrain. Il saura vous séduire par son potentiel et son cachet avec ses nombreuses poutres apparentes et son magnifique four potier de 1909.
Ce corps de ferme se compose d'une habitation principale actuellement séparée en 2 appartements décomposés comme suit :
un appartement comprenant au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre de 22 m² , une salle de bains avec WC et à l'étage, un espace bureau, une chambre ;
un second appartement comprenant au rez-de-chaussée également une entrée indépendante de 8 m² et à l'étage, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Ce corps de ferme dispose également d'une dépendance en dur d'environ 200 m² sur 2 niveaux avec de belles possibilités d'aménagement et comprenant un superbe four potier d'époque.
Deux remises , une cour ainsi qu'un espace potager viennent également compléter cet ensemble.
Les plus de ce corps de ferme : très beau potentiel/jardin, dépendance en dur, nombreuses annexes.
Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins,...).
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 281 000 euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 270 218 euros.
Mandat Réf : 270757
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

RARE A LA VENTE, dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m² Carrez avec entrée indépendante par une cour, dans une petite copropriété de 4 appartements.
Situé en rez-de-jardin, il saura vous séduire par son agencement et son environnement.
Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres dont une avec accès jardin, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cour, un jardin de 60 m² avec terrasse de 22 m², un garage viennent compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : traversant, totalement indépendant, très faibles charges en l'absence de parties communes, syndic bénévole, jardin sans vis-à-vis.
Vivez dans cet appartement comme dans une petite maison !
Idéalement situé, à proximité du Leclerc et de l'Hôpital Civil, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix 193 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 265014
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 84 m² dans un immeuble de 2006 comprenant 18 appartements.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité grâce à une triple exposition, son agencement et son potentiel.
Il comprend une spacieuse entrée avec placard, un séjour avec accès balcon de 10 m² exposé ouest, une cuisine toute équipée avec également accès au balcon, 3 chambres dont 2 avec accès au second balcon de 10 m² exposé est, une salle d'eau, un spacieux WC séparé, une buanderie.
Un garage au sous-sol vient également compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : accessibilité PMR, peu de murs porteurs dans l'appartement offrant de belles possibilités, lumineux par sa triple exposition, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, chaudière gaz de 2017, adoucisseur d'eau.
Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 213 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 265085
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1908 euros.

Maison

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

RARE A LA VENTE, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 1994 d'environ 130 m² sur un terrain de 589 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes, et son beau potentiel.
Elle comprend un séjour, une spacieuse cuisine avec accès terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol : un sous-sol total d'environ 130 m² entièrement aménagé avec entrée indépendante et accès PMR, idéal pour une activité professionnelle. Il se compose actuellement d'un espace accueil avec salle d'attente, 4 pièces, 2WC, une pièce sanitaire/buanderie.
Un jardin avec piscine ainsi qu'un grenier aménageable viennent également compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les plus de cette maison : plain-pied, chauffage au sol au gaz, chaudière au gaz de 2009, poêle à bois de 2018, terrasse en bois, escalier et façade de 2013, piscine avec pompe à chaleur de 2020, beau potentiel d'aménagement.
Idéalement située, à 10 min de l'autoroute A35 et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Prix de vente : 292 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 265626
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU

Appartement

 NIEDERBRONN-LES-BAINS (67110)

Idéal investisseur ou primo-accédant, venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové de 25 m² en plein centre ville de Niederbronn les Bains.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement intérieur très fonctionnel.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Les plus de cet appartement : dernier étage, lumineux et traversant, absence de vis à vis, facilité de location longue durée ou saisonnière liée à l'emplacement de l'appartement situé à proximité des thermes.
Idéalement situé, au centre ville de Niederbronn les Bains, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires accessibles à pieds (gare et Supermarché Match à 500m, boulangerie à 200m, thermes à 10 min, etc..).
Copropriété en cours de création - DPE vierge (location saisonnière)
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 53 000 euros (dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 49 010 euros.
Mandat Réf : 260828
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296 dont 8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590)

A 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de 91 m² Carrez dans un immeuble comprenant 4 appartements et 3 bureaux.
Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Il comprend une entrée, 3 chambres, un séjour avec accès au balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un petit espace buanderie.
Une grande cave donnant sur un garage double en longueur avec porte motorisée complète ce bien, le tout directement accessible depuis la cage d'escalier.
Des travaux de décoration sont à prévoir dans l'appartement.
Les plus de cet appartement : double exposition sud/nord, isolation intérieure et électricité de 2007, chaudière électrique de 2019, garage double avec cave attenante, ravalement de façade en 2019.
Idéalement situé, au centre ville, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (zone industrielle et commerciale de Schweighouse sur Moder, infrastructures scolaires, gare, médecins...).
Vous pouvez également visionner la vidéo ainsi que la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix 167 000euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 243585
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
siège 44 allée des cinq continentsn ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG ROBERTSAU, dans une impasse, au calme et entouré de verdure, venez découvrir ce superbe appartement de 2012 de 63 m² Carrez.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé.
Un parking vient également compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : lumineux et traversant, immeuble récent, spacieux balcon.
Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 200 000 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 192 326 euros).
Mandat Réf : 246406
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
siège 44 allée des cinq continentsn ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1885 euros.

Maison

 HAGUENAU (67500)

Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 115 m² qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chambre, un spacieux séjour de 32 m² avec accès à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée séparée avec également accès à la terrasse.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Un jardin avec abri de jardin, un sous-sol total avec garage double en longueur, ainsi qu'un grenier aménageable viennent également compléter ce bien.
Les plus de cette maison : terrain clôturé et arboré, sous-sol total, chaudière gaz changée en 2014.
Idéalement située, à 2 pas de la vaste forêt d'Haguenau, vous profiterez de belles promenades en famille ou entre amis et disposerez de nombreuses commodités à proximité (gare, commerces, médecins, infrastructures scolaires...).
Vous pouvez également visionner la vidéo de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 343 167 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 330 000 euros).
Mandat Réf : 237026
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir ce très bel appartement de 50 m².
Situé au 1er étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et sa magnifique terrasse exposée sud-est.
Il comprend une entrée avec placard intégré, une chambre avec accès à la terrasse de 24 m², une cuisine ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC.
Un garage, un parking ainsi qu'une cave viennent également compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : aucun travaux à prévoir, spacieuse terrasse, libre de suite.
Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo ainsi que la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 144 500 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 138 510 euros).
Mandat Réf : 240694
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
siège 44 allée des cinq continentsn ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 99 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.

Maison

 WASSELONNE (67310)

Au calme et située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison d'environ 120 m².
Cette maison atypique saura vous séduire par son charme et son cachet avec ses belles poutres apparentes.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au 1er niveau, une spacieuse pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou chambre, une chambre avec dressing.
Au 2ème niveau, une chambre, un espace bureau, une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'enfant.
Une terrasse de 20m² exposée plein sud, un atelier ainsi qu'un espace de stockage viennent également compléter ce bien.
Les plus de cette maison : poêle à pellets permettant de chauffer l'ensemble de la maison, beaux volumes, lumineuse, économe.
Idéalement située, à 25 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Molsheim, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, infrastructures scolaires, ligne de bus directe jusqu'à la gare de Strasbourg).
Vous pouvez également visionner la vidéo de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 157 025euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 151 000euros).
Mandat Réf: 235286
Pour de plus amples renseignements, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
siège 44 allée des cinq continentsn ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 VENDENHEIM (67550)

Au calme et entouré de verdure, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 75 m² au sol (58 m² Carrez).
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur les champs.
Il comprend une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Un garage et une cave viennent également compléter ce bien.
Les plus de cet appartement : double exposition sud/nord, vue exceptionnelle et dégagée, chauffage au sol, climatisation, aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé, à 5 min de Brumath et 10 min de Vendenheim, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Vous pouvez également visionner la vidéo du bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA.
Prix de vente : 164 900euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 231932
Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296
siège 44 allée des cinq continentsn ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 940 euros.

Appartement

 SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590)

A SCHWEIGHOUSE SUR MODER 67590, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement de 80,90 m² Carrez dans une copropriété de 5 appartements. Il saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, comprend une entrée, un salon/séjour d'environ 30 m² donnant accès à un grand balcon de 16 m², une grande cuisine de 16 m² avec coin repas desservant également directement le balcon, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Vous disposerez également d'un garage, d'un parking et de 2 grandes caves.
Les plus de ce bien : chauffage au sol et volets électriques dans tout l 'appartement.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (gare, infrastructures scolaires, commerces, médecins...).
Prix de vente : 179 900 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 172 722euros).
Mandat Réf : 218728
Pour de plus amples renseignements, contactez Alexandre GUTEKUNST , conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com.
RSAC Strasbourg 804 618 296 et 847 565 546
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.