Votre conseiller en immobilier: Alexandre PANLOUP

Appartement

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Très bel appartement situé dans le 4ème arrondissement, à proximité immédiate de la piscine, du stade Vallier, des commerces ainsi que des arrêts de bus.
Les écoles (de la maternelle au lycée) sont à 5mn à pied de la résidence.
Il se situe au 3ème étage (sur 4) d'une belle résidence très calme, sécurisée avec ascenseur et interphone.
Nous entrons sur un vaste dégagement avec de grands placards. L'appartement est traversant, avec d'un côté un grand séjour/salon de 30m2 doté d'une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis, et de l'autre côté, une cuisine d'environ 10m2 donnant également sur un balcon filant. Le couloir dessert 2 belles chambres de 12,5m2 chacune, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques (hormis la cuisine), de stores bannes sur les terrasses, d'une climatisation réversible et d'une porte d'entrée sécurisée.
Au sous-sol se trouve une cave, avec possibilité de louer un garage fermé (bail en cours), pouvant accueillir un véhicule et deux autres dans le prolongement du garage.
Les charges d'environ 220 euros /mois comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide (avec compteurs individuels), l'entretien des communs (intérieur et extérieur) ainsi que l'ascenseur.
Un rafraichissement est à prévoir et il y a la possibilité de faire une 3ème chambre.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements concernant ce bien au fort potentiel, situé dans un endroit calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, activités sportives, écoles, bus ...).
Prix de vente : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180 euros et 1670 euros
Prix de vente de 259000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 334 290. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 326082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 2750 euros.
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 MANOSQUE (04100)

Charmante villa T4 plain-pied de 74 m2, édifiée sur un terrain plat de 446 m2 entièrement clôturé, et sans vis-à-vis : coup de coeur assuré !
Elle se situe dans l'impasse d'un quartier résidentiel, recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la ville.
A l'intérieur :
Un porche fermé donne accès à l'entrée, ouverte sur un séjour/salon de 20m2 exposé Sud-Ouest.
On retrouve une belle cuisine équipée de 10m2, avec un accès direct au garage. Celui- ci a une superficie de 20m2, et est accessible des 2 côtés de la maison.
Un dégagement dessert le côté nuit, avec ses 3 chambres d'environ 10 m2 chacune,?un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec douche et vasque.
Le séjour est équipé d'une cheminée d'angle avec insert et d'une climatisation réversible, et les chambres de radiateurs électriques.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'une petite terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement arboré et à l'abri des regards.
La villa est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une copropriété à très faibles charges (environ 50 euros / an), comprenant un magnifique terrain partagé de 5000m2, avec de nombreux arbres, idéal pour les piques- niques entre amis ou la fête des voisins !
L'arrêt de bus idéalement situé à 200m dessert toute la ville, ainsi que les différents établissements scolaires (école internationale, lycées...) et ITER.
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite .
DPE : D
GES : B
Lot N° 4 d'une copropriété comprenant 45 lots .
Charges annuelles de 122 Euros.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros .
Prix de vente de 269000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° :329860. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 329860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 MANOSQUE (04100)

Charmante villa T4 plain-pied de 90m2 avec vue dégagée sur les collines, elle est édifiée sur un
terrain plat de 526 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct. Elle se situe dans un quartier
résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la ville. A l'intérieur : Vous arrivez sur
une entrée avec dégagement, donnant sur un vaste séjour/salon très lumineux (de par sa triple
exposition) et d'une belle cuisine ouverte semi équipée, le tout faisant 42m2 ! Vous y trouverez une
belle hauteur sous plafond avec une mezzanine au-dessus de la partie cuisine. Un couloir dessert
l'accès à un WC indépendant, une salle de bain spacieuse, 3 belles chambres de 10,11 et 12 m2 ainsi
qu'à un atelier/buanderie attenant d'environ 22 m2. La maison est équipée d'une cheminée avec
insert ainsi que de radiateurs avec thermostats indépendants. A l'extérieur vous avez une terrasse
couverte devant l'entrée ainsi que de belles terrasses en pierre autour de la maison avec exposition
Sud/Sud-Ouest. La villa se situe à proximité immédiate (2mn à pied) de sentiers pédestres qui vous
emmèneront faire de belles balades jusqu'à Pierrevert. Pour les investisseurs il y a un bon rapport
locatif :(environ 1200 euros /mois). N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite.
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397 euros et 1891 euros
Prix de vente de 287000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° :326 082. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 889 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 MANOSQUE (04100)

Superbe vue dominante pour cette agréable villa T5 de 110 m2 édifiée sur un terrain de 552 m2 entièrement clos.
Elle se situe dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville.
A l'étage : vous arrivez sur un vaste séjour/salon donnant sur une cuisine équipée ouverte, le tout faisant environ 30 m2. Nous retrouvons également 3 chambres de respectivement 8,11 et 12m2, une salle de bain et un WC.
L'escalier intérieur donne accès au RDC qui dessert une suite parentale avec SDB de 23m2, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte motorisée !
La maison dispose de panneaux solaires ayant un bon rendement ce qui permet d'être en quasi autonomie d'électricité. La maison est équipée d'un insert mixte (bois/granulés), une climatisation réversible neuve et un chauffe-eau thermodynamique (alimenté au solaire). Un bel extérieur exposé Sud, avec une grande terrasse de 38m2, un balcon et une piscine hors sol (au sel) en bois viennent compléter ce bel ensemble.
Nous avons une superbe vue dominante sur les collines environnantes et la chaîne des Alpes depuis le séjour/salon et la cuisine, ce qui en fait une pièce très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures.
La villa dispose de l'eau du canal pour l'arrosage et de moustiquaires aux ouvrants principaux .
Deux lignes de Bus se trouvent à 2mn à pied , desservant toutes les écoles de Manosque (Lycée, école internationale...) ainsi que Cadarache (ITER).
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite de ce joli bien !
DPE : Performances énergétiques : D
GES : B
Coûts estimatifs annuels : entre 990 et 1430 euros.
Prix de vente de 380000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° :298335 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par
Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf :298335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 SAINTE-TULLE (04220)

A Sainte-Tulle, idéalement située à proximité de Manosque et Iter , je vous présente cette jolie villa récente (R+1), datant de 2019 aux normes BBC avec un excellent diagnostic.
D'une superficie de 115 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 442 m2 avec piscine hors sol en bois.
Cette maison exposée Sud Est se trouve dans un lotissement (sans charges), au calme.
Elle se compose au RDC d'une vaste entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie de 42 m2 où nous y retrouvons également un cellier, un bureau et un WC.
A l'étage nous avons 3 belles chambres et une suite parentale de 14m2 avec douche italienne et lavabo, ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasques, baignoire et WC.
La maison est équipée au RDC d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. A l'étage ce sont des radiateurs dernière génération.
A l'extérieur, nous disposons d'une grande terrasse de 35 m2 sur un terrain plat et clôturé avec vue dégagée.
Deux places de stationnement privé devant la maison.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette villa lumineuse et très agréable à vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.
DPE : B
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1100 euros
Prix de vente de 366500 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 299428 PAX .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par
Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 299428PAX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 PIERREVERT (04860)

A Pierrevert, idéalement située à proximité immédiate d'un Golf réputé, je vous présente cette très jolie villa de plain-pied.
D'une superficie de 103m2, elle est édifiée sur une parcelle de 482 m2, dans une copropriété avec une grande piscine commune aux résidents de 10 X 7m.
Cette maison exposée plein sud se trouve dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée équipée de grands placards et d'un WC indépendant, puis d'un grand séjour/salon (traversant), ainsi que d'une cuisine ouverte, le tout sur une belle surface d'environ 50m2.
L'aile gauche de la maison se compose de 2 grandes chambres de 12m2 chacune, ainsi que d'une belle salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC.
Dans l'aile droite, nous retrouvons une suite parentale de 20 m2 avec sa magnifique salle de bain entièrement carrelée (effet travertin) qui ajoute un joli cachet à la pièce .
Cette pièce dispose également d'un grenier de la même superficie , aménagé et isolé avec une fenêtre de toit .
La maison est équipée de pompes à chaleur air/air réversibles dans toutes les pièces, ainsi que d'une très jolie cheminée avec insert à guillotine.
A l'extérieur, nous disposons de deux belles terrasses couvertes de 20m2 chacune, sur un terrain entièrement plat et très bien aménagé avec, en plus, un accès à l'eau du canal pour l'arrosage.
Prises de courant à proximité du portail pour recharger les voitures électriques.
La villa est équipée de la fibre et d'une alarme Verisure.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison très agréable à vivre et parfaitement entretenue !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.
DPE : D
Coûts estimatifs annuels : entre 1020 et 1460 euros.
Prix de vente de 376900 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 291191PAX Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 291191PAX- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 580 euros.
Alexandre PANLOUP Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 PIERREVERT (04860)

Grande villa de 142 m2 édifiée sur un terrain de 1630 m2 avec une belle vue dégagée.
Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve dans le quartier de la Pinède, réputé pour son calme .
La villa dispose de 4 chambres au RDC, de respectivement 10,11,12 et 13m2, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche.
Une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 vient compléter cet ensemble avec une belle hauteur sous plafond; elle se compose d'une cuisine US ouverte sur séjour/salon , le tout jouissant d'une triple exposition et offrant une luminosité exceptionnelle.
Une terrasse spacieuse en composite avec piscine (Waterair) de 9,50m x 4,80m prolonge l'espace séjour/ salon via une grande baie à galandage, le tout exposé plein sud.
A l'étage, vous trouverez une cinquième chambre ( ou bureau) de 10m2, disposant d' un toit- terrasse de 13m2 , qui ajoute un charme supplémentaire à cette pièce très lumineuse.
A l'extérieur, nous disposons d' un garage de 33m2 fermé et de plusieurs places de stationnement .
Villa équipée de la fibre.
Petits travaux de finitions extérieurs à prévoir.
Cette maison est idéale pour une grande famille aimant la nature et le calme, tout en étant à proximité du village et à 10 mn de Manosque et de toutes les commodités de la ville.
Bien rare à la vente !
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite .
ITER : 25mn
AIX-EN-PROVENCE : 45mn
Prix de vente de 448000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n°: 278181
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 278181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre PANLOUP Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 MANOSQUE (04100)

Coup de coeur assuré pour cette belle villa T4 de 2014 sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier résidentiel réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville.
Cette villa de 78m2 (RT 2012) est située dans un petit lotissement de 7 lots (ASL). Elle jouit d'une magnifique vue sur les collines environnantes, sans vis- à vis, et se compose :
-Au RDC, d'une cuisine US équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 28 m2 et d'un WC. Un accès direct au garage (16m2) est à noter, le tout donnant sur l'extérieur qui dispose d'une belle terrasse en composite de 20m2 et d'une piscine en bois hors sol (enterrée) de 4,50 m de diamètre. Le jardin est très bien aménagé et équipé de l'arrosage automatique programmable par zones.
-A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres de respectivement 11,5-10 et 10m2, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.
Point fort pour cette villa : un sous-sol spacieux de 65 m2 aménageable en salle de jeux, cinéma, atelier ou autre.
La maison est équipée de radiateurs électriques programmables, ainsi que d'une pompe à chaleur air/air neuve ayant fonction de chauffage et de climatisation. Un ballon thermodynamique assure la fonction eau chaude sanitaire.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien moderne, en excellent état et tout confort !
Très faibles charges (environ 30 euros/an).
N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite !
Prix de vente de 274345 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n°:282193. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par
mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 282193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Alexandre PANLOUP Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

 MANOSQUE (04100)

Magnifique villa T5 130 m2 avec piscine
Rare à la vente:
Villa d'environ 130m2 , édifiée sur un joli terrain arboré de 1130 m2 ; c'est un véritable petit coin de paradis niché sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier recherché pour son calme en étant à seulement 2kms du centre ville . Elle saura vous séduire par sa prestance et sa vue imprenable sur toutes les collines de Manosque, ainsi que sur la chaîne des Alpes.
Elle se compose :
- A l'étage : d' une entrée avec dégagement donnant accès au vaste séjour/salon de 37m2 très lumineux (de par sa triple exposition) et d'une belle cuisine entièrement équipée d'environ 11m2. Un couloir dessert l'accès au sous-sol et un « coin nuit » où l'on retrouve 3 belles chambres dont une de 13m2, un w-c indépendant et une magnifique salle de bain en travertin avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo.
-Au sous-sol ; un vaste garage de 57m2 avec coin atelier, 2 grandes caves ( 24 et 14m2), ainsi qu'une 4éme chambre de 20m2 avec douche, lavabo et w-c (idéal chambre d'amis).
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que de 2 climatisations réversibles (récentes).
L'isolation des combles sur la totalité de la maison ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol ont été effectuées récemment.
Elle est équipée de panneaux solaires générants un revenu annuel d'environ 1900 euros (net d'impôts!)
A l'extérieur, nous retrouvons une belle piscine Magiline de 8m x4m ( sécurisée par des bornes périmétriques et système de bracelets avec report d'alarme dans la maison ), ainsi qu'une belle cuisine d'été entièrement équipée (évier, plaque vitro, lave- vaisselle,micro-ondes,tv ) qui vient compléter ce très bel extérieur sans aucun vis- à- vis !
Mon avis sur ce bien : si vous recherchez un logement où il fait bon vivre avec de belles prestations et une finition exemplaire, alors vous serez conquis il n'y a plus qui a poser ses valises !
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite .
Prix de vente de 458 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n°:265023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par
mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 265023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 REILLANNE (04110)

REILLANNE charmant petit village provençal à 15 minutes de MANOSQUE et FORCALQUIER et 25 minutes d'APT !
TERRAIN au calme exposé plein SUD de 4610 M2 CONSTRUCTIBLE, avec une vue sur le village et le LUBERON juste exceptionnelle .
Il est agrémenté d'un cabanon en pierre et d'un puit .
Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce terrain (possibilité 2/3 lots).
Viabilisation à proximité du terrain .
Reillanne et un village dynamique avec ses petits commerces ( restaurants,boulangeries,boucherie,café,supérette Proxi,tabac/presse,coiffeur...)
Coup de coeur assuré pour ce terrain !
N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite et concrétiser votre futur projet.
Prix de vente de 291800 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n°: 263273.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par
mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 263273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MANOSQUE (04100)

En Exclusivité à Manosque 04100 , agréable villa T5 de 115 m2 édifiée sur un terrain de 711 m2 entiérement clos.
Elle se situe dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du centre ville .
Au RDC : vous arrivez sur un vaste séjour/salon donnant sur une cuisine US (entièrement équipée), le tout faisant environ 44 m2.
Nous retrouvons également une salle d'eau , un wc ainsi qu'un accés garage (28m2).
A l'étage : nous avons un grand dégagement qui dessert 1 salle de bain spacieuse,1 wc et 4 belles chambres de respectivement 23,12,11 et 9 m2 !
La maison dispose d'un insert ,de 3 climatisations réversibles (au rdc et à l'étage) et un chauffe-eau solaire .
Un bel extérieur,exposé plein sud, avec 1 grande terrasse et un bassin /jacuzzi naturel atypique, vient compléter ce bel ensemble .
Nombreuses places de stationnement disponibles dans la cour avec ses 2 portails dont 1 électrique.
Vous serez charmé par la rénovation effectuée et son extérieur avec son bassin naturel !
Alors n'attendez plus pour me contacter et organiser une visite .
Prix de vente de 308000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat ref n°: 261321
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par mail :a.panloup@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°889919239 Greffe de MANOSQUE
SAS Propriétés Privées , Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777
Référence annonce : 261321PAX
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison

 MANOSQUE (04100)

Charmante villa T4 plain-pied de 87m2 édifiée sur un terrain plat de 526 m2 entiérement clôturé et sans vis à vis .
Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la ville.
A l'intérieur :
Vous arrivez sur une entrée avec dégagement, donnant sur un vaste séjour/salon très lumineux (de part sa triple exposition )et d'une belle cuisine ouverte entiérement équipée,le tout faisant 42m2 !
Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond avec une mézzanine au dessus de la partie cuisine .
Un couloir dessert l'accés au garage et un « coin nuit » où l'on retrouve 3 belles chambres de 10,11 et 12 m2 ,un WC indépendant, une belle salle de bain et un garage isolé d'environ 22 m2.
La maison est équipée d'une cheminée avec insert ainsi que de radiateurs avec thermostats indépendants .
A l'extérieur vous avez une terrasse couverte devant l'entrée ainsi que de belles terrasses en pierre autour de la maison !
La maison est vendue meublée (électroménager complet ,canapés, tv, lits...)
Possibilté de vente vide à voir ensemble .
Pour les investisseurs bon rapport locatif (environ 1000 euros /mois)
A stipuler : présence de micros fissures mais des travaux ont été effectués en 2005 !
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite .
Prix de vente de 235000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat ref n°: 259456
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par mail :a.panloup@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°889919239 Greffe de MANOSQUE
SAS Propriétés Privées , Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777