Appartement
SAINT-MALO (35400)A la recherche d'un appartement idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Pratique et fonctionnel cet appartement au calme de l'effervescence de la ville ne nécessite aucun travaux en état mais si vous le souhaitez l'appartement possède des combles aménageables d'environ 20m2 permettant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une place de parking privative est à votre disposition. l'appartement fait parti d'une petite copropriété de 15 propriétaires bien entretenue sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par la proximité des boutiques, des restaurants et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à faire de longs trajets. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements dans la région. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour cet appartement ainsi que le salon de 15 mètres carrés offrant un espace de détente chaleureux et convivial. La chambre de 15 mètres carrés est un espace où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. Avec suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement bien situé et libre immédiatement. Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros par mois. DPE: E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
RENNES (35000)Venez découvrir cet appartement idéalement situé face à la station de métro Anatole France et à seulement quelques pas du canal !Situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par le charme de ce petit cocon. Parquet massif, belle hauteur sous plafond mais surtout la luminosité sont les vrais atouts de cet appartement.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une belle chambre avec son balconnet et une salle d'eau avec un wc.L'eau et le chauffage sont individuels.Il faudra prévoir un rafraîchissement de la salle d'eau.Une cave et un parking extérieur de vélo complète ce bien.L'appartement est actuellement loué 620 euros / mois hors charge, échéance de bail en novembre 2024.Charges de copropriété : 40 euros par mois soit 480 euros à l'année !!!Dpe : E. GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1030 euros.PRIX DU BIEN 169 600 euros HAI Honoraires : 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
3 p
1 ch
Appartement
RENNES (35000)Beau duplex idéalement situé Rue de Vern, accès direct aux arrêts de bus et les commerces du quartiers.Situé au 2ème étage d'une petite copropriété ce duplex se compose : D'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et un beau salon lumineux. A l'étage un dégagement dessert un wc indépendant et 2 chambres avec placards.Un rafraichissement serait à prévoir.Compteur électrique et eau sont individuels.Ce duplex dispose également d'une cave.Actuellement ce bien est loué 650 euros par mois.Une visite s'impose !DPE: F - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1540 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.PRIX DU BIEN 157 290 euros HAI Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honorairesCharges de copropriétés : 790 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 89.28 euros. Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
51 m²
3 p
2 ch
Maison
TREVERIEN (35190)Rare à la vente ! Beau potentiel pour cette ancienne bâtisse en pierre et terre ! La partie maison à un potentiel de plus de 100m2 habitable et un hangar attenant à la maison d'environ 100m2 complète ce beau projet de rénovation. Vous serez conquis par le beau jardin offrant un panorama dégagé vers la nature sans vis à vis d'environ 1000m2. (division parcellaire en cours par un géomètre) Idéalement située à l'entrée du bourg de Tréverien non loin de Saint Domineuc, à pied vous pourrez profitez de balades aux bords du canal ! Une visite d'impose ! Non soumis au DPE Le prix de vente est de 72590 euros FAI . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
108 m²
2 p
Maison
LE VIVIER-SUR-MER (35960)RARE A LA VENTE !!!! Très beau potentiel pour cet immeuble en pierres situé au coeur du Vivier sur Mer. Aujourd'hui cet immeuble est composé au RDC : - Un local commercial pouvant facilement être transformé en studio de 32 m² - Un appartement T2 de 32 m² Au premier étage : - Un bel appartement lumineux de 66m² avec deux chambres et un bureau Au deuxième étage : Un grand grenier aménageable de 60 m² Cet immeuble peut encore être divisé ou évoluer sur une belle maison de famille. A l'extérieur vous disposez d'une belle cour plein sud de plus de 150 m² où l'on peut aisément stationner 2 véhicules, une petite dépendance de 12 m² se trouve au fond de cette cour. Les gros plus : Maçonnerie, charpente et couverture sont en bons états. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. Une visite s'impose pour cet bel opportunité ! DPE: G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1450euros. Le prix de vente est de 249 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
200 m²
8 p
4 ch
Appartement
SAINT-MALO (35400)Dans une copropriété calme et verdoyante, nous vous proposons cet appartement lumineux et très bien conçu ! Situé au 3ème étage sans ascenseur mais accessible sans difficulté, cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placards qui dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et un salon transformable en deuxième chambre, une grande salle d'eau, un wc indépendant et une belle chambre et son aperçu mer avec un grand dressing attenante à celle-ci. Un balcon de 7 m² donnant sur un square sans vis à vis vous donnera l'espace nécessaire à la détente ! Cet appartement est complété par une place de parking attribué en extérieur et une cave. Idéalement situé dans le quartier de Bellevue vous pourrez profiter des nombreux commerces à pieds et des transports en communs que propose la ville de Saint Malo ! Il n'attends que vous ! Le bien est au prix de 209000 euros FAI DPE : D GES : D Estimations coûts annuels : entre 1110 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le montant des charges de copropriétés s'élèvent à 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1284 euros. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
71 m²
2 p
1 ch
Maison
CANCALE (35260)RARE A LA VENTE !!! Vous avez toujours rêver de devenir Cancalais, de profiter toute l'année de ses paysages magnifique, de ses sentiers mais surtout de déguster ces trésors iodés ? Vendue meublée cette maison est prête à vous accueillir ! Bâti entièrement en pierres vous serez séduit par sa charmante façade. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce à vivre avec une cheminée décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage un pallier avec des rangements dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc. Petit plus un cellier a été aménagé en chambre d'appoint ! Vous pourrez profiter d'un beau jardin au calme idéal pour réunir sa famille et ses amis. Idéalement située proche du centre, vous pourrez vous rendre à pied au port en seulement 5 minutes. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ! Budget : 209000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros hors honoraires. DPE: F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
53 m²
3 p
2 ch