Votre conseillère en immobilier: Annick TEBOUL

Maison

Ref. 373567ATEB

 SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

EXCLUSIVITE SUR SAINTE-FOY-LES-LYON, (Commandant CHARCOT), secteur résidentiel, "SPECIAL PROMOTION ETE", venez découvrir ce beau programme de réabitation " plateau de 6 maisons indépendantes", viabilisées, toit, façade, fenêtre, raccordement : eau, électricité... refait entièrement à neuf, A PREVOIR UNIQUEMENT BUDGET : rénovation et décoration intérieures.
Chaque maison possède une superficie d'environ 120m² habitables, T4 ou t5, avec petit jardinet au grand calme et sans vis à vis. pour votre grand confort 2 places de parking sont compris dans le budget pour chaque bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, ET TCL
prix de vente : 397000 euros (honoraires charge vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 345271ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EXCEPTIONNEL SUR VILLEURBANNE/LIMITE LYON 3EME, proche de la gare de la part dieu dans une copropriété de 1997 très bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement T5 de 106m² en étage refait entièrement à neuf avec de très belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour/salon de 38M² très luminieux, ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois grandes chambres parquetées avec placards aménagés, d'une salle de bains. Pour votre grand confort, un double garage vous est proposé en supplément.
Proximité immédiate : commerce, école et TCL.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
PRIX DE VENTE : 319000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ET C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358635ATEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

A voir absolument sur LYON 6EME "BELLECOMBE", dans un immeuble de très bon standing avec jardin, venez découvrir ce bel appartement, T4 d'environ 92m², comprenant : un salon/séjour d'environ 26m² ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin, une cuisine aménagée, trois chambres parquetés avec rangements, un coin bureau, une salle d'eau. Proximité immédiate : commerce, école et tcl.
prix de vente : 498000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Maison

Ref. 363255ATEB

 JONAGE (69330)

Maison individuelle sur JONAGE CENTRE de 97m² avec terrain clos de mur de 467m², comprenant : au rez de chaussée : un vaste salon/séjour avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, orienté : SUD/OUEST, une buanderie, à l'étage : trois chambres parquetées avec placards, une salle d'eau. Climatisation réversible. Pour votre confort vous avez la jouinance d'un emplacement parking.
Possibilité de créer : deux bureaux ou studios d'une superficie total d'environ : 30m².
PRIX DE VENTE : 398000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
dpe : B ET A
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368420ATEB

 MEYZIEU (69330)

Maison exceptionnelle à vendre sur Meyzieu (proche tramway et TCL). Venez découvrir cette jolie demeure et son pool house, d'environ 170m² habitables, sur son terrain clos de mur de 700M² avec piscine (possibilité de la chauffer). C'est dans un écrin de verdure et sans aucun vis à vis que vous découvrirez cette belle maison, qui se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, et ses belles baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et la piscine (éclairage et arrosage automatique), d'une chambre, d'un bureau, d'une très grande salle de bains. A l'étage : des escaliers qui désservent les deux autres grandes chambres parquetées avec placards, d'une salle de bains, d'un bureau. Vous serez séduits par ces beaux volumes et ces belles prestations.
Plusieurs gros travaux de rénovation ont été faits en 2005 et 2012.
La toiture, l'isolation, le doublage thermique... ont été refaits en 2018. Côté jardin, vous aurez la jouissance d'une dépendance de 32m², faisant office de bureau (idéal pour les personnes faisant du télétravail, studio ou pool house.)
Pour votre confort : 4 places de parking vous sont également proposées.
Proximité immédiate : TCL, ECOLES ET COMMERCES.
prix de vente : 540000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
C (132) ET C (18)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442 et 1952 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à : a.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363257. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371419ATEB

 SAINT-MARCEL (71380)

EXCLUSIVITE SUR CHALON SUR SAONE (Village Saint Marcel), venez découvrir ce magnifique prieuré du 18ème.
Dans un grand parc ombragé par des cèdres centenaires à la fraicheur des Fontaines, dans un décor champêtres, A VENDRE : Maison/hôtel particulier : plateau d'environ 150m² habitables (T4 ou T5) avec jardin privatif d'environ 200m² (rénovation seulement, intérieur à prévoir.
Proximité immédiate : commerce, école et TCL
Prix de vente : 125000 euros (frais d'agence vendeur inclus)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Maison

Ref. 371555ATEB

 SAINT-MARCEL (71380)

EXCLUSIVITE SUR CHALON SUR SAONE (Village de Saint Marcel), venez découvrir ce magnifique prieuré du 18ème.
Dans un grand parc ombragé par des cèdres centenaires à la fraicheur des Fontaines, dans un décor champêtres, A VENDRE : Maison/hôtel particulier : plateau d'environ 200m² habitables (T5) avec jardin privatif d'environ 300m² (rénovation seulement, intérieur à prévoir.
Proximité immédiate : commerce, école et TCL
Prix de vente : 166500 euros (frais d'agence vendeur inclus)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Maison

Ref. 371835ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Exceptionnel sur villeurbanne, maison de ville d'environ 105m², construite entièrement à neuf en 2011 de plain-pied, sur son terrain de 345m² clos de mur. Elle se compose : d 'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté).
Proximité : école, tcl et commerce à environ 10mn à pied.
Prix de vente : 534900 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C et A
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373215ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Annick TEBOUL : Propriétés-privées.com vous propose ce petit bijou d'exception à Villeurbanne "Gratte Ciel". Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur, venez découvrir ce beau T2 de 30m² dans un immeuble récent de 2007 refait à neuf. Il comprend : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Proximité immédiate : école, commerce et TCL. (très faibles charges : 100 euro par trimestre).
prix de vente : 159000 euros (honoraires charge vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 370756ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE, GRATTE CIEL à 2 pas du métro, Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose ce bien d'exception. Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé, ce bel appartement t4bis de 113m², refait entièrement à neuf en 2021, se compose : d'un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse à vivre d'environ 8m² sans vis à vis, d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire). Les charges de copro. comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau... Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, possibilité d'une place de parking (en supplément).
Prix de vente : 399900 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : D ET D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363258ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/CHARPENNES. A 2 pas du métro République/charpenne, Annick Teboul "Propriétés-privées.com", vous propose dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée avec jardin très verdoyant, ce très bel appartement T3 de 54m². Il comprend : un hall d'entrée desservant un double salon/séjour, avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin au calme et sans vis à vis, une grande chambre avec placard, (possibilité d'une 2ème chambre), une salle d'eau (douche italienne). Une belle cave est à votre disposition pour tous vos stockages. (Façade, isolation, étanchéité.. réalisées sur 2024, votées et déjà réglées par les propriétaires actuels. Pour votre grand confort, une place de parking vous est également proposée, (10000 euros). IDEAL PREMIERE ACQUISITION, JEUNE COUPLE, PIED A TERRE, INVESTISSEMENT LOCATIF...
Proximité immédiate : COMMERCES, TCL, ECOLES.
DPE : C ET C
PRIX DE VENTE : 199500 euros (honoraires charge vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr