Votre conseiller en immobilier: Anthony GODOT

Maison

Ref. 369870AGOD

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Maison mitoyenne d'un côté situé dans le secteur de la Champagne Haute sur la commune de Marsannay la Côte, à proximité des vignes, réseau divia et de toutes les commodités
Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains (baignoire)
Le sous-sol complet comprend un coin chaufferie, un coin buanderie, un cave et un garage
La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants manuels.
Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir
DPE : E 283 kWh/m²/an GES E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1540 euros et 2130 euros
GES : E 61 kg de CO²/m²/an
Le terrain plat et clôturé dispose d'une terrasse carrelée et d'un jardin
Le prix de vente est de 199 500 euros, les honoraires sont à charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite vous pouvez nous contacter au 07 82 69 49 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372304AGOD

 DIJON (21000)

Bel appartement 3 pièces situé dans la ville de Dijon, dans le secteur Carraz/Valendons.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie...) et du réseau divia (bus et tram T2)
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres et d'une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Un grand balcon vient compléter le bien et offre une belle vue dégagée.
2 caves sont également annexées et comprises dans la vente.
L'appartement est dans un bon état général, certaines pièces sont à rafraîchir.
Secteur très calme, il est facile de stationner devant l'immeuble, stationnement gratuit.
Situé dans une copropriété de 25 lots
La copropriété date de 1970 et est en bon état, pas de travaux à prévoir.
Les charges de copropriété concernant le lot principal sont de 90 euros / mois (elles comprennent l'eau froide, la sortie des poubelles, l'entretien des communs et des espaces verts)
DPE D 204kWh/m²/an
GES D 44 kg CO²/m²./an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1070 euros et 1490 euros
Le prix de vente de cet appartement est de 148 000 euros, les honoraires de l'agence sont inclus et à la charge exclusive du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony GODOT au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.com
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr